Här finns en välplanerad bostad med fritt och högt läge i en förening med generösa gemensamhetsytor. Området är trivsamt och lummigt med kort avstånd till centrum och bra förbindelser mot både SAAB, LiU och US med cykel och buss. Johannelund ligger invid Stångån vilket ger en härlig närhet till gångstråk och badplats där man även "över ån" når Åbysäcken med löp och skidspår.
Bostaden är väl genomtänkt med fint fördelad yta och gott om ljus där det höga läget ger trivsamma utblickar. Man välkomnas i en hall med bra förvaringsutrymme i klädkammare och även ett badrum med dusch. Vidare har rummet en funktionell sovalkov och välkomnar med sitt ljus och milsvidda vyer. Här ges en rumslighet med plats för både matbord och bekvämare sittgrupp. Kokvrån är charmig i sin stil och modern med stilrena färger och interiör i vitt samt köksytan i praktisk vinkel. Här har man nyttjat takhöjden för ytterligare förvaring!

Utöver hemmets yta har man gemensam tillgång till förråd, gym, samlingslokal, tvättstugor och övernattningsrum i föreningens välskötta fastigheter.

Ett trivsamt läge med cykelavstånd till Linköping utbud!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnade entréhall med access till rymlig klädkammare med inbyggd garderob. Vinylgolv och vitmålade väggar.

Allrum:
Ljust och trivsamt allrum med plats för matbord och soffa. Sovalkov med plats för dubbelsäng. Skåp med micro (2020). Härlig utsikt mot kolonilottsområde. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Kokvrå:
Retrokök från 50-talet med maskinell utrustning såsom spis med varmluftsugn och keramikhäll (2021), spiskåpa, samt kyl/frys (2020). Linoleumgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch (2020), WC (2020), handfat i kommod (2020), skåp samt spegelskåp. Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 26,5 m²

Lägenhetsnummer: 22

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 374 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 7

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Telenor - Basutbud ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Anslutningsavgift: 500 kr. (Engångskostnad).

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Linköping

Område: Johannelund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0795

Andel av månadsavgift: 0,000809

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

74 173 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

För mer information vänligen besök föreningens hemsida www.trumspelaren.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ombyggnad ventilation höghus (1 370 tkr varav 500 tkr lagts på avskrivningsplan) 2015
Renovering rökluckor, Markytor 2017
Renovering bastu och dusch, Renovering lokaler (f d soprum), Renovering hissar,
Ny takpapp 2018
Renovering lokal, Nya undercentraler m.m. 2019
Byte källardörr och ståldörr, Byte styr och reglerutrustning höghus,
Nya undercentraler m.m., Byte nockband 2020
Byte lås garage 2021
Inre underhåll lokal Munhagsgatan 104, Iordningställande arkivrum,
Komplettering/byte LED innergårdar, Byte dörrautomatik Munkhagsgatan 104,
Byte mangelrumsdörr Munkhaggatan 82A, Spolning stuprör,
Fasadtvätt och lagning fasadspricka, Statuskontroll och åtgärder skyddsrum 2022
Gym & trivsellokal, Kameror & brytbleck, Div målning, Lägenhetsdörr, VA/Sanitet,
Ventilation tätning, Målning tak, Fönster 2023

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har påbörjat ett projekt kring skärmtak. Ligger som pågående över året.
Föreningen byter löpande byter ut fönster där behovet är som störst.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Föreningens utrymmen, inklusive tvättstugorna, bokar du från föreningens hemsida.

Föreningen har ett övernattningsrum:
Lägenheten är belägen på baksidan/gaveln av Munkhagsgatan 92 A. Ett rum med WC. Rummet har 4 stycken sängplatser fördelat på en våningssäng och en bäddsoffa. De som använder rummet behöver endast ta med sig sänglinne. Efter användning står hyrestagaren för städning och återställning av lokalen. Om detta ej sker utgår en avgift.Priset är för nuvarande 200 kr/natt alternativt 300 kr/fre-lö (två nätter över en helg).

Samlingslokal:
På Munkhagsgatan 60 (baksidan) finns en gemensam lokal anpassad för max 40 pers. Den är utrustad med pentry, toalett samt dusch. Det kostar 125:-/tillfälle att använda lokalen och bokning görs alltid på vicevärdsexpedition där också nyckeln lämnas ut onsdagen innan den dag man skall nyttja lokalen.

Relax, motionslokal:
På baksidan av Munkhagsgatan 98 har föreningen en relaxlokal som är fri att använda för föreningens medlemmar. Där finns bordtennis-rum och en tränings-rum med maskiner för träning som tex motionscykel, bänkpress, drag-maskiner mm. I anslutning till detta finns även ett relaxrum med bastu och dusch. Relaxrummet är bokningsbart på lördagar och söndagar.

Tvättstugor:
På varje gård finns två stycken tvättenheter med 3-4 tvättstugor och med två maskiner i varje tvättrum samt en särskild grovtvättstuga (Munkhagsgatan 98 baksidan) för grövre tvätt tex. mattor. Sköljmedel doseras automatiskt i de nyrenoverade tvättstugorna och är något som föreningen bjuder på och bokningen kan skötas över Internet.

Parkering

Garage finns att hyra för 175 - 375 kr/mån (kö, 12 år).
Parkering finns att hyra för 100-130 kr/mån (ev. kö).
Parkering finns att hyra med el för 185-215 kr/mån. (ev. kö).
Parkering finns att hyra med elladdstolpe, 20 platser (ev kö) för 280 kr/månad + elförbrukning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgift höjdes med 5% 2026-07-01.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgift.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 994 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och fast kostnad för IP-telefoni.

Driftkostnader

374 kr/månad

Årlig elförbrukning: 700 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 280 kr

Försäkring: 94 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgift höjdes med 5% 2026-07-01.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-06-12

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Plats för stor säng och flera möbleringar

Högt läge och härlig utsikt från fönstret

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Munkhagsgatan 104, Linköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Munkhagsgatan 74

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1994 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Maja Eskilsson Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

073-655 21 94

maja.linkoping@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Linköping

Lediga tider: mån 20/7 och tor 30/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Munkhagsgatan 104

Ljus och trivsam etta i stabil förening!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Munkhagsgatan 104, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Maja Eskilsson Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 