Hoppa till innehåll
Sök bostad / Linköping / Bostadsrätt / 2 rok / Annagatan 11
Välkommen till Annavägen 11!
Alla bilder 17
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 175 kr/månad
Välj visningstid
16
aug
Sön 10:45-11:15
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Läs mer och kontakta mig
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Läs mer och kontakta mig
Linköping

Annagatan 11

  Se på karta
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 4 175 kr/månad
Välj visningstid
16
aug
Sön 10:45-11:15
Anmälan krävs
Visningsanmälan
Emelie Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emelie Johansson
Läs mer och kontakta mig
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Läs mer och kontakta mig

Modern standard på välplanerad planlösning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,3 m2
  • Lägenhetsnummer: 12
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 175 kr
  • Driftkostnad: 481 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 (en trappa upp)
  • Hiss: Ja

Stilrent och smart planerat boende i ett utav Linköpings nyare kvarter! Uppfört 2022 med hög standard och effektiva kvadratmeter. Fantastiskt läge till medicinska fakulteten, Universitetet samt centrum.

På våning ett en trappa upp finner ni denna optimalt planerade tvårummare om 51,3 kvadratmeter. I lägenheten finns allt ni kan tänka er - gott om förvaring, fint ljusinsläpp, smakfulla golv, ett stilrent kök från Space med maskinell utrustning såsom bl.a. inbyggd micro samt diskmaskin, ett rymligt sovrum samt ett helkaklat duschrum med tvättmöjligheter. Missa inte denna chans!

Välkommen till nyetablerade kvarteret Ebbepark i Valla - här bor ni med det perfekta läget med närhet till centrum, medicinska fakulteten, Universitetet och Mjärdevi företagspark. Ebbepark är ett område för dig som vill bo med god närservice, bra kommunikationer och ha nära till naturen. Här når du bland annat vackra Vallaskogen via närliggande promenadstråk till fots på endast ca 5 minuter.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré med skjutdörrsgarderob innehållande förvaring för kläder samt städskåp. Klinker direkt innanför dörren som övergår till vitpigmenterad parkett på golv och målade väggar.

Kök:
Stilrent kök i mörkgrått längst med en vägg. Den maskinella utrustningen är i rostfritt stål från Cylinda och består av kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd micro och fläkt. Bänkskiva och stänkskydd i laminat. Öppet mot vardagsrum där plats för matbord finns. Vitpigmenterad parkett på golv och målade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong. Vitpigmenterad parkett på golv och målade väggar.

Sovrum:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Hel garderobsvägg med skjutdörrar. Vitpigmenterad parkett på golv och målade väggar.

Duschrum:
Duschrum utrustad med dusch med vikväggar i glas, handfat i kommod, spegelskåp och wc. Här finns också en kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Cylinda med bänkyta ovanpå samt överskåp för förvaring. Infällda spots i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,3 m2
Lägenhetsnummer: 12
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 481 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (en trappa upp)
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband. Fiber. Leverantör: Utsikt stadsnätet. Bostadsrättsinnehavaren väljer och bekostar abonnemanget individuellt.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Ebbepark

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,1629
Andel av månadsavgift: 0,01629

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

867 459 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Lugnet 2 omfattar 71 bostadsrätter om 1-4 rok och är belägna på Annagatan 11 och Väverigatan 3. I området finns en Instabox, odlingslådor (fritt att ta ifrån) samt en lådcykelpool.

HSB förvaltar föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Under 2024 var det OVK-besiktning och FT/FTX-system (dessa ingår i samma åtgärd) samt underhåll av trästaket.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I garaget finns en praktisk tvättavdelning för hundar eller cyklar. Likväl såsom tre cykelrum. Därtill en trivsam innergård. Gemensam sopsug på innergården. Källsortering i separat hus (beläget mot Rekrytgatan) för hela området.

Parkering

Garageplats finns att hyra via Dukaten, möjlighet att ladda elbilar finns.

Läs mer för kostnader på: https://dukaten.se/hitta-parkering-eller-garageplats/parkering-i-ebbepark/

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 175 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme, TV och bostadsrättstillägg.

Fr.o.m. januari kommer avräkning ske på varmvatten. Dvs det debiteras separat.

Driftkostnader

481 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1564 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 481 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2025-04-15
Besiktningsman: Johan Björhn, Sweco Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Ljus och öppen känsla i vardagsrummet
Stora fönster och fransk balkong
Välkommen till Annavägen 11!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Plats för matbord
+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Annagatan 11, Linköping

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Fanjunkaregatan
ca 173 m
Tåg: Linköping C
ca 1,9 km
Ngroceries
ca 79 m
AutoMat
ca 202 m
ICA Nära Djurgårdsgatan
ca 754 m
Ica Nära Skolgatan
ca 1,1 km
AsiaShop
ca 1,2 km
Badplats
ca 3,3 km
Badplats
ca 3,3 km
Badplats
ca 4,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4175 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 16 augusti
Anmälan krävs
Annagatan 11, 582 13 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden
Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Lägg till i min kalender

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Emelie Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion

070-104 02 22
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Linköping
Lediga tider: mån 17/8 och tis 18/8
Boka möte med mig

Christel Skogh

Mäklarassistent

013-35 47 74
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Linköping

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Ebbepark, Linköping
Annagatan 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Välkommen till Annavägen 11!

Välkommen till Annavägen 11!

Fullskärm
Ljus och öppen känsla i vardagsrummet

Ljus och öppen känsla i vardagsrummet

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Stora fönster och fransk balkong

Stora fönster och fransk balkong

Fullskärm
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum

Fullskärm
Plats för matbord

Plats för matbord

Fullskärm
Stilrent kök i grått

Stilrent kök i grått

Fullskärm
Bänkskiva i laminat

Bänkskiva i laminat

Fullskärm
Gott om plats för matbord

Gott om plats för matbord

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob

Plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob

Fullskärm
Helkaklat duschrum

Helkaklat duschrum

Fullskärm
Duschrum med kombimaskin och bänkyta

Duschrum med kombimaskin och bänkyta

Fullskärm
Hall med skjutdörrsgarderober och access till duschrum

Hall med skjutdörrsgarderober och access till duschrum

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning
Annagatan 11

Annagatan 11

Fullskärm

Planritning

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm