Hoppa till innehåll
Linköping

Nygatan 40

På populära adress vettandes mot föreningens innergård!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1,5
  • Boarea: 42 m2
  • Lägenhetsnummer: 50
  • Byggnadsår: 1940
  • Månadsavgift: 2 897 kr
  • Driftkostnad: 229 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Med citypulsen runt hörnet på attraktiv och lugn gata finns detta smakfulla och yteffektiva boende. Här finns allt som kan efterfrågas - bland annat en separat sovalkov, diskmaskin och tvättmaskin!

På andra våningen i hus med hiss finner ni denna optimalt planerade 1,5:a med sovalkov. På 42 smarta kvadratmeter med högt i tak, öppna ytor, mycket ljusinsläpp och gott om förvaring. Boendet har genomgått en totalrenovering de närmsta åren vilket ger en hög standard med genomgående smakfulla parkettgolv likaså vitmålade väggar. Helkaklat duschrum med tvättmaskin och ett mycket snyggt kök i grått med interiör såsom integrerade vitvaror och bänkskiva i carraramarmor . Välkomna till ett kvalitetsboende - perfekt för studenten, övernattaren eller förstagångsköparen!

Här bor ni med ett toppenläge på en utav Linköpings attraktivaste centrumgator omringad av vackra sekelskifteshus. Med en minuts promenad tar ni er till torget med alla trevliga butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker. Här bor ni också granne med den trevliga trädgårdsföreningen, den ståtliga domkyrkan och Sankt Larsparken. Runt hörnet finner ni nöjen och kultur såsom biograf, sommaröppna uteserveringar, gym och SAAB Arena med alltifrån idrottsevenemang till konserter. Härifrån tar ni er även med fem minuters promenad till Universitetssjukhuset. Ni som gillar att bada finner även det fina Tinnerbäcksbadet mitt i stadskärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande entréhall med plats för avhängning av ytterkläder samt inbyggt städskåp. Praktisk klinkergolv som övergår till parkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Smakfullt kök i grått med vitrinskåp, bänkskiva i carraramarmor och kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning bestående av kombinerad ugn/micro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Spotlights i tak. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Allrum:
Allrum med öppen planlösning mot köket som rymmer både soffa och matplats. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovalkov:
Allrummet är avdelad med vägg som har skjutdörr och innanför finns sovalkov med plats för dubbelsäng. Två garderober med skjutdörrar. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med vädringsfönster, dusch med vikvägg i glas, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork, wc och tvättmaskin. Spotlights i tak. Klinkergolv och kaklade väggar.



Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1,5
Boarea: 42 m2
Lägenhetsnummer: 50
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 229 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Basutbud för tv via Telia.
Bredband via Telia.

Obligatoriskt tillägg om 229 kr/månad för bredband/tv.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,24
Andel av månadsavgift: 0,01331092

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

907 998 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 63 st bostadsrättslägenheter, 6 st hyresrätter samt 9 kommersiella lokaler. Fastigheten är bebyggd med delvis sammanbyggda huskroppar och ligger på Hospitalstorget 3, Nygatan 36-40 och Apotekaregatan 3. På gatorna runt omkring fastigheten är det uppvärmda gator och trottoarer.

Hemsida: https://brf-elddonet12.bostadsratterna.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte Nygatan 40 samt Apotekaregatan 3 - 2019.
Hissbyte Nygatan 38 - 2019
Ventilation Nygatan 38 - 2019
Upprustning av gemensam uteplats - 2020.
En lokal har upplåtits som bostadsrätt - 2023.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Det finns två tvättstugor i föreningen belägna på Nygatan 38 samt Nygatan 40 utrustade om totalt fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Vilken en av dem nås via källarplanet på Nygatan 40 och Apotekaregatan 3. I källaren finns det även cykelförvaring. På innergården finns även uteplats med möbel att tillgå för föreningens medlemmar.

Parkering

26 st parkeringsplatser, kölista. Kostnad 800 kr/månad.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Observera att bostaden är registrerad som 1 rok hos föreningen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 897 kr
Värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Obligatorisk avgift om 229 kr/månad för bredband.

Driftkostnader

229 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2020-02-03
Besiktningsman: Jaime Beltrán

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nygatan 40, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2897 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 23 augusti
Anmälan krävs

Nygatan 40, 582 19 Linköping
Bokad visning - varmt välkommen att anmäla dig! Önskas privat visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Linköping
Nygatan 40
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning