Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 551 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Linköping

Nygatan 4

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 551 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Uteplats i söder på lummig och lugn innergård mitt i stan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 1412
  • Byggnadsår: 2000
  • Månadsavgift: 4 551 kr
  • Driftkostnad: 430 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

På attraktiv centrumadress i fastighet byggd 2000 finns nu en trivsam trea med egen uteplats till försäljning! Toppenläge i en välskött förening.

Endast ett stenkast från Stångån och citypulsen finner ni denna trerummare om 81,8 kvadratmeter. Detta är boendet för er som vill ha kvalitet i vardagslivet. Här finner ni genomgående bra standard med gott om ljusinsläpp från flertalet större fönster i två väderstreck. Inbjudande kök med all maskinell utrustning som kan önskas, helkaklat duschrum med tvättmöjligheter, gott om förvaringsmöjligheter i såväl garderober som klädkammare och ekparkett i samtliga rum. Det som utmärker detta boende lite extra är den fantastiska uteplatsen mot den lummiga och lugna innergården där södersolen kan avnjutas. En möjlighet som inte ges allt för ofta!

Härifrån når ni allt som Linköpings city har att erbjuda. På bara några sekunder når ni torgets utbud av butiker, affärer, restauranger, sommaröppna uteserveringar samt caféer. Runt hörnet finner även kultur och nöje, såsom SAAB Arena, konserthallar, träningscenter och biosalonger. Likväl som ni kan ta en promenad eller åka båt på det glittrande vattnet vid Kinda Kanal eller Stångån. Gillar ni vackra parker finner ni den underbara Trädgårdsföreningen samt Sankt Larsparken här också. Under ljuvliga sommardagar finner ni det härliga Tinnerbäcksbadet i anslutning till stadskärnan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall med platsbyggd hatthylla, sittbänk och access till rymlig klädkammare. Klinkergolv med vattenburen golvvärme som övergår till ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Kök:
Trivsamt kök med maskinell utrustning från Whirlpool och Electrolux såsom glashäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro, kyl, frys samt diskmaskin. Ekparkettgolv och vitmålade väggar med boasering.

Vardagsrum:
Ljust vardagsrum med utgång till uteplats. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1:
Trevligt sovrum med tre garderober. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med en garderob. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Duschrum:
Väl tilltaget duschrum med duschhörna, vägghängd wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt fönster. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Klinkergolv med vattenburen golvvärme och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,8 m2
Lägenhetsnummer: 1412
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 430 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Generös stensatt uteplats i soligt söderläge. Vettandes mot den gröna och lummiga innergården.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV. Leverantör: Tele 2. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Tele 2. Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,18920
Andel av månadsavgift: 0,011893

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

395 636 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger huset ”Drabanten 14” som innesluts av gatorna Hamngatan-Nygatan-Snickaregatan och Magasingränd. Huset innehåller 80 lägenheter och 6 lokaler. Huset stod klart i olika etapper under åren 2000-2001.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brf-stangablick.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoverat alla hissar 2018.
Bytt belysning till led i alla fastigheter 2018.
Fräschat upp innergården 2019.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

I föreningen finns även tillgång till gemensam grovtvättstuga, styrelserum, cykelförråd, barnvagnsförråd, soprum och grovsoprum. Gemensam innergård för föreningens medlemmar finns att nyttja.

Parkering

Till föreningen hör 53 garageplatser via P-huset Druvan (bakom sluten grind). 550 kr/mån för under tak, 450 kr/mån utan tak. (Kö ca 1 år). Laddstolpar kommer troligen men kan inte ange något tid för det än.
Det går även att hyra p-plats av Dukaten i Druvan. 800-1300 kr/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 551 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 50 kr/månad för internet.

Driftkostnader

430 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 130 kr
Bredband: 50 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2019-12-11
Besiktningsman: Peter Lövmo, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nygatan 4, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4551 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Linköping
Nygatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning