Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 689 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Brandmannagatan 7A

Pris (Utgångspris): 
2 650 000 kr
Månadsavgift: 4 689 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Jansson
Fastighetsmäklare, Fastighetsekonom, Certifierad nyproduktion
Christel Skogh, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christel Skogh
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt läge, perfekt planlösning och hög standard!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Lägenhetsnummer: 11002
  • Byggnadsår: 2017-2019
  • Månadsavgift: 4 689 kr
  • Driftkostnad: 737 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 (markplan)
  • Hiss: Ja

Drömboende! Nyskick, öppen planlösning, uteplats om 18 kvadratmeter i söder, attraktivt läge och stilfull interiör är endast några av de tilltalande egenskaperna. Välkomna!

Söker ni en modern tvåa med ett centralt läge? Då har ni hittat rätt! På markplan med en egen uteplats på attraktiv adress om 69 kvadratmeter finner ni detta välplanerade boende i toppskick. Här samsas enhetliga askparkettgolv, fönsterbrädor i kalksten och ljusa ytskikt tillsammans med stilfull interiör. Kvalitativt kök i grått från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens. Snyggt duschrum med egen tvättavdelning. Väl tilltaget vardagsrum med social och öppen planlösning mot kök med utgång till uteplats om 18 kvadratmeter där ni kan avnjuta solen från tidig morgon till sen eftermiddag. En stilsäker lägenhet som är genomtänkt i alla avseenden - unikt läge, perfekt planlösning och hög standard.

Detta är boendet för er som söker ett fantastiskt läge med ett stenkast från centrum, cykelavstånd till Universitetssjukhuset, gångavstånd om 20 min till flygplatsen och all service i Tannefors med bl.a. vårdcentral, mataffärer, restauranger, fiskaffär, bageri och gym. Samtidigt som ni har nära till det härliga promenadstråket längs Stångån.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Klinkergolv som övergår till vitlaserat askparkettgolv samt vitmålade väggar.

Kök:
Stilfullt Marbodalkök i grått med matplats. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror i rostfritt stål från Siemens. Vitlaserat askparkettgolv samt vitmålade väggar.

Vardagsrum:
Stort och trivsamt vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök samt utgång till uteplats. Vitlaserat askparkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum:
Sovrum med skjutdörrsgarderob med ELFA-system. Vitlaserat askparkettgolv samt vitmålade väggar.

Duschrum:
Duschrum med dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat i kommod samt spegelskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt arbetsbänk med överskåp. Klinkergolv och kaklade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m2
Lägenhetsnummer: 11002
Pris (Utgångspris): 2 650 000 kr
Byggnadsår: 2017-2019
Driftkostnad: 737 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 (markplan)
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheterna är upprättade av välrenommerade JM.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Generös uteplats om ca 18 kvm i söderläge med förmiddags-och eftermiddagssol.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Tv/Internetanslutning

Telia Triple Play:
- Digital-TV ca 18 kanaler.
- Internetanslutning upp till 100 Mbit/sek.

Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för TV samt bredband. Telefonabonnemang (bredbandstelefoni), samtalskostnader tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,141600000
Andel av månadsavgift: 0,0142

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

944 779 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två fastigheter i 8 våningar samt källare och garage i två plan. Totalt är det 62 lägenheter i storlek 1-4 rum och kök, 35-106 kvm.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källarplan. Föreningen har 18 extra förråd för uthyrning.

Tillgång till cykelrum, rullstols- och barnvagnsförråd, återvinningsrum och styrelserum. I föreningen finns även en trevlig innergård att nyttja.

Parkering

62 st platser i underliggande garage, kostnad 1100 kr/mån, varav 6 st med laddningsmöjlighet.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Nyligen genomförd höjning.

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom uppmanas han att kontrollera ytuppgifter.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 689 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

Obligatoriskt tillägg för bredband och telefoni om 220 kr/månad tillkommer. Kostnad för varmvatten betalas per kvartal enligt förbrukning.

Driftkostnader

737 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 120 kr
Varmvatten: 97 kr
Tv, telefoni, bredband: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Nyligen genomförd höjning.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-12-20
Besiktningsman: Anders Stjärnborg, Stjärnborg Husbesiktning,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brandmannagatan 7A, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4689 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Linköping
Brandmannagatan 7A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning