Termikgatan 25

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4

Boarea: 88,8 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Län: Örebro

Kommun: Örebro

573 kr

FÖRENING:
Föreningen äger Glidplanet 2 med adresserna Termikgatan 23 A-F och 25. I föreningen finns två bostadshus med sex våningar samt källare.
Antal lägenheter: 84st
Ekonomisk och administrativ förvaltare: Egeryds.

BESKRIVNING AV MÅNADSAVGIFT:
På föreningens hemsida 2024-06-13, finns det ingen information gällande avgiftsförändringar.

TV: Till varje lägenhet levererar Telia kanalpaketet "Bas" vilket innehåller de vanligaste TV-kanalerna (utbud kan förändras över tid). En modern TV-box tillhör varje lägenhet och ska lämnas kvar vid flytt:
Bredband: Till varje lägenhet levererar Telia ett snabbt bredband om 1 000/1 000 Mbit/s (gigabit) och en supersnabb WiFi-router (6/ax). Routern tillhör föreningen och ska lämnas kvar i lägenheten vid flytt.
TV/Bredband ingår i månadsavgiften.

Lägenheterna har vattenburna radiatorer (element) och golvvärme via el i badrummen. Den vattenburna uppvärmningen ingår i avgiften till föreningen och består av fjärrvärme. El-uppvärmningen bekostas av respektive medlem genom dennes el-abonnemang.
Varje lägenhet har individuell mätning av kall- och varmvatten. Det innebär att du bara betalar för den mängd vatten som du själv använder. Debitering sker av föreningen på nästkommande kvartals avier.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

PARKERING:
Föreningen hyr ut 36 parkeringsplatser till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. Föreningen hyr alltså inte ut till de som inte är nuvarande medlemmar i föreningen.
Utan laddbox: 908,28 kr/månad
Med laddbox: 1 108,28 kr/månad.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Till varje lägenhet finns ett låsbart förråd. Vissa lägenheter har sitt tillhörande förråd i källaren och vissa i anslutning till lägenheten, från balkongen eller trapphuset. Styrelsen har fattat beslut om att tillgängliggöra sju utrymmen för uthyrning som extraförråd.
Cykelrummet i 23C (markplan) att uppdaterad med elektrisk cykelpump
I 25:an finns det ett pingisbord.
Innergård med lekplats
I källarplan för varje entré finns rum för barnvagnar, rullatorer och rullstolar. Även tillåtet att parkera sin cykel i mån om plats.

Föreningen har ett soprum på Termikgatan 23F där de mesta "vardagsavfallet" kan slängas, annat avfall ska lämnas till återvinningscentral av respektive medlem. Åtkomst sker genom tagg och det är förbjudet att lämna sopor utanför sopkärlen.

OMRÅDESBESKRIVNING:
Ladugårdsängen är ett grönt välplanerat område inte långt från centrum. Inom promenadavstånd finns Coop, Gustavsviks golfbana, Friskis & Svettis och motionsspår. Om du cyklar når du Örebro Universitet på 10 minuter.
Föreningen ligger nära två busshållplatser med två olika busslinjer.
Örebro har två tågstationer, Örebro Södra och Örebro Central, varav den förstnämnda ligger närmast föreningen.
Tre uthyrare av elscootrar finns i Örebro och med zoner innehållande föreningen.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

I dagsläget finns inget nyttjanderättsavtal klart för att medlemmar i Gripen 1 ska kunna nyttja pool och bastu hos Gripen 2.

Läs mer på föreningens hemsida https://www.brfify.se/gripen1

Allt som rör fastighetens fasad är föreningens ansvar enligt den uppdelning som finns i bostadsrättslagen och därför krävs styrelsens godkännande innan medlem kan glasa in sin balkong.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 495 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 415 kr

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.