Senapsvägen 83

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Lägenhetsnummer: 1323

Utgångspris: 2 250 000 kr

Driftkostnad: 1 111 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Område: Söder

I Sörbyängen finns närhet till stora härliga grönområden, med bra löpspår och naturreservat, gott om busshållplatser och vill du cykla så når du city och Resecentrum på ca 10 minuter. I det lugna bostadsområdet finns flera skolor och förskolor och på promenadavstånd finns 18-håls golfbana (med bra skidspår på vintern), universitetet, flera bra mataffärer (både Coop och Ica Maxi), matställen, vårdcentral och apotek.

Andel i föreningen: 1.1591 %

Andel av insats: 1.1591 %

Andel av månadsavgift: 0,011591

592 kr

418 857 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 98
Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-01-21 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 26-01-21 finns inga planer eller beslut på att förändra månadsavgiften.
I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 221 kr/mån tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättsägaren debiteras efter faktiskt förbrukning.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, ingår via ett obligatoriskt tillägg.
Bredband via Telia, ingår via ett obligatoriskt tillägg.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Finns en tvättstuga i varje punkthus (totalt 3 st).
Finns ett cykelrum på varje gård (3 st) med ståldörrar. Dessutom finns det möjlighet för cykelförvaring för boende i låghusen i separata förråd i anslutning till lägenheterna.
Finns en gemensamhetslokal i punkthusen på varje gård (3 st)
Grillplats och odlingslotter på gårdarna.
Förråd med trädgårdsredskap, skottkärror, krattor, säckkärror mm som alla har tillgång till.

PARKERING:
Parkering, 43 platser, kostar 200 kr/mån. Separat kö.
Garage, 67 platser, kostar 425 kr/mån. Separat kö.
3 gästparkeringar och 4 laddplatser.
Vid inflytt är man garanterad en p-plats på någon av gårdarna. Längre kö till garage (2026-01-21).

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Föreningen genomför Städdagar 2 ggr per år och gårdsmöten minst en gång per termin.
För mer information, besök föreningens hemsida: https://brfkryddan.se/

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 250 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

7 118 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

I avgiften ingår värme, varm- & kallvatten samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband om 221 kr/mån tillkommer.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och bostadsrättsägaren debiteras efter faktiskt förbrukning.

1 111 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 550 kr

Försäkring: 119 kr

Kabel-TV och bredband: 221 kr (obligatorisk)

Kabel-TV och bredband: 221 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-14

Besiktningsman: Christoffer Gustafsson, Energisam AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.