Lövstagatan 21B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 55 m²

Lägenhetsnummer: 111003

Utgångspris: 1 095 000 kr

Driftkostnad: 250 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Centralt på väster har man nära till all typ av service så som mataffär, city, resecentrum och goda busskommunikationer.

Andel i föreningen: 2,24150%

Andel av månadsavgift: 0,0221

592 kr

363 751 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 42 bostadsrätter samt 6 hyresrätter.
Förvaltas av FF Fastighetsservice AB

UTFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
Ca 2010 Stambyte utfört
2018- Byte av fönster och balkongdörrar
2020/2021 - Byte av armaturer och kablage i fastighetens allmänna utrymmen.
2025/2026 - Relining

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med förvaltaren 2026-04-23 kommer föreningen se över balkonger och åtgärda det som behövs.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med förvaltaren 2026-04-23 finns inga beslut på att förändra månadsavgiften. Beslut tas på hösten inför kommande årsskifte.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer månadsvis som avser tv och bredband, se mer under driftkostnader.

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telenor, grundutbud ingår via obligatoriskt tillägg.
Bredband via Telenor, ingår via obligatoriskt tillägg.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Varje bostadsrätt har två tillhörande förråd, ett på vinden och ett i källaren
Två tvättstugor med torkrum vid 21 D
Cykelrum i källare
Sopstation ute vid parkeringen på baksidan

PARKERING:
Parkering, 26 platser utan el på baksida, Kostnad ca 350 kr/mån.
2026-04-23 finns några lediga p-platser.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 049 kr

I avgiften ingår värme

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer månadsvis som avser tv och bredband, se mer under driftkostnader.

250 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1092 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Elen är rörlig, så den ökar och minskar utifrån hur mycket du använder elen

El: 350 kr

Försäkring: 111 kr

Kabel-tv/bredband: 250 kr (obligatorisk)

Kabel-tv/bredband: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-04-24

Besiktningsman: Tomas Åkeson, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.