Arbetargatan 5A

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 63 m²

Lägenhetsnummer: A1102

Utgångspris: 2 050 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 607 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 7

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Örebro

Kommun: Örebro

Andel i föreningen: 1,66709%

Andel av insats: 1,61043%

Andel av månadsavgift: 0,0166709

592 kr

823 352 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

FÖRENING:
Antal lägenheter: 60 st.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är SBC.

KOMMANDE RENOVERINGAR/OMBYGGNATIONER:
Enligt samtal med föreningen 2026-08-26 finns inga större renoveringar eller ombyggnationer planerade eller beslutade.

BESKRIVNING MÅNADSAVGIFT:
Enligt samtal med föreningen 2026-08-26 finns inga planer/beslut på att förändra månadsavgiften.
I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband - Telia Triple Play, bostadsrättstillägg och fast avgift för elabonnemang (hushållsel tillkommer enligt individuell mätning).

KABEL-TV/BREDBAND/IP-TELEFONI:
Kabel-TV via Telia, grundutbud Lagom ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telia, 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Cykelrum
Barnvagnsrum
Gästlägenhet för uthyrning till medlemmar

PARKERING:
36 platser i p-hus, kostar ca. 1114 kr/mån.

ÖVRIGT:
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.
I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

2 050 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 248 kr

Grundavgift el. Bredband. Tv. Kallvatten. Bostadsrättstillägg.

I avgiften ingår värme, kallvatten, TV, bredband - Telia Triple Play, bostadsrättstillägg och fast avgift för elabonnemang (hushållsel tillkommer enligt individuell mätning).

607 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Kommentar: Kostnaden för el varierar då föreningen tecknat avtal för samtliga bostäder och själva sätter kilowattpris mot oss boende.

Internet 100/100 samt Telia digital-tv ”Lagom” ingår.

El: 261 kr

Försäkring: 163 kr

Varmvatten: 183 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år

Energiklass: B

Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-11-21

Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.