Välkommen till våning ett på Porfyrvägen 8, hiss finns. Här finns en ljus och trivsam trea om 62,5 kvm med balkong i västerläge med eftermiddag- och kvällssol. Trivsam lägenhet med öppen planlösning mellan hall och kök, badrum med plats för tvättmaskin, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen och två ljusa sovrum som båda är renoverade 2019 med nya tapeter och golv. Ena rummet har en klädkammare i anslutning. I månadsavgiften till föreningen är allt inkluderat; värme, vatten, hushållsel, Internet, grundutbud på tv och bostadsrättstillägget till hemförsäkringen. Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare och i samma hus finns gemensam förvaring samt tvättstuga. Fler tvättstugor nås på Porfyren 14 och 18. Föreningens bastu finns på Porfyrvägen 14 och där finns också en grovtvättstuga. Ett enklare gym finns på Porfyrvägen 4 till en förmånlig årsavgift. Alla gemensamma utrymmen bokas smidigt via taggsystem i entrén. På Porfyrvägen bor och trivs en i ett omtyckt område med lekparker och grillplatser inom föreningen och med närhet till naturen, skola, förskola och en livsmedelsaffär. En busshållplats för den gula och lila linjen ligger på gatan utanför föreningen som bl.a. går till nya centrum utan byte. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ingång till hall med öppen planlösning mot köket. Klädavhängning på hatt- och skohylla till höger. Ljusa ytskikt på väggar och golv och mellan kök och hall nås en garderob.

KÖK
Rakt fram från entrén nås köket med öppen planlösning. Ljust och trivsamt kök med ljus skåpinredning, rostfri diskbänk och kakel ovanför arbetsytorna. Ett högskafferi till förvaring och vitvarorna inkluderar en kombinerad kyl/frys, spis och fläkt. Plats för matbord vid fönstret.

BADRUM
Nås i hallen och har renoverats av föreningen på 1990-talet med våtrumsgolv och kaklade väggar. Rymligt badrum med toalettstol, handfat, spegelskåp, dusch och delvis förberett för tvättmaskin.

VARDAGRUM
Från hall och kök nås vardagsrummet. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Ljusa tapeter och parkettgolv. Utgång till balkongen i väster med eftermiddag- och kvällssol.

SOVRUM 1
Nås längst till vänster och är det större av de två rummen. Rymligt rum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Nya ytskikt på väggar och golv 2019.

SOVRUM 2
Nås också via vardagsrummet intill sovrum 1 och är det mindre av de två rummen. Nya ytskikt på väggar och golv 2019 även här. Plats för möblemang och utsikt mot Luossavaarabacken från fönstret.

KLÄDKAMMARE
Med ingång via sovrum 2, rymlig klädkammare med två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 62,5 m²

Lägenhetsnummer: 307455003-0144

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse, slutet december pga bouppteckning

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv - grundutbud via Tele2 och bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Omgivning

Brf. Porfyren ligger på området Luossavaara. Ett lugnt, omtyckt område med närhet till livsmedelsbutik, skola, förskola samt naturen med motionsslingor och skidspår vintertid. Luossavaara skidbacke ligger också inom behagligt avstånd från föreningen.
Inom föreningen finns lekparker och grillplats.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,50349%

Andel av insats: 0,50349%

Andel av månadsavgift: 0,0050349

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

157 327 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Porfyren 2 och 4-7 samt 52,3 % av Luossavaara G:1
På fastigheten har under år 1961 uppförts 9st hus med adress Porfyrvägen 4-20 och innehåller 207 bostadsrätter och 8 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990 - talet. Föreningen renoverar kök och badrum i samtliga lägenheter
1994 - Ombyggnad med fasad, fönster, balkonger
2006 - Motorvärmarstyrning
2010 - Byte entrédörrar
2011 - Relining av avloppsrör
2013 - Målning av trapphus
2014 - Målning av trapphus, planteringar utemiljö
2015 - Planteringar utemiljö, nya branddörrar i källare, 20 st motorvärmarplatser
2016 - Planteringar utemiljö, renovering av föreningslokal, spaltventil monteras i alla lägenheter
2018 Nytt sophus, ventil och termostatbyten, värmesystem, nyckelsystem, garageportar 48 st
2021 - Nytt Ventilationssystem.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett källarförråd och en "matkällare" som tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i samma hus samt på Porfyrvägen 14 och 18 som kan nyttjas. Grovtvättstuga och bastu på Porfyrvägen 14, dessa bokas smidigt i entrén eller på nätet. Bastudelen renoverades 2013. Inom föreningen finns också gym, hobbyrum och gästrum/föreningslokal. Gästrum och gym mot en mindre avgift. Cykel-, barnvagns- och sparkförråd nås i källaren med ingång från markplan.

Parkering

Brf Porfyren förfogar över 48 garageplatser, 42 motorvärmarplatser, 38 bilplatser utan motorvärmare. Samt så är de medlem i en garagesamfällighet där de har 144 garage, 50 motorvärmare, 17 husvagnsplatser och 25 släpvagnsplatser. HSB förfogar över kölistor till dessa.

Kommunikationer

Busshållplats finns på vägen direkt utanför föreningens hus.

Ekonomi

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Möblerad planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Porfyrvägen 8, Kiruna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Porfyren

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5481 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

070-627 12 11

catrin.isaksson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,85%
2 år	3,61%
5 år	3,95%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Porfyrvägen 8

Ljus trea med balkong i hus med hiss

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Porfyrvägen 8, Kiruna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Catrin Isaksson

FASTIGHETSMÄKLARE/CERTIFIERAD FÖR NYPRODUKTION

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 