Rimfrostgatan 12

Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Hall med hatthylla, målade väggar och vinylgolv.

KÖK MED MATPLATS
Kök med vit köksinredning från Ballingslöv och kakel ovan laminatbänkskiva. Förberett för mikro. Maskinell utrustning i form av kyl/frys från Cylinda, spis med häll, ugn, spisfläkt och diskmaskin. Tillhörande matplats intill fönster.

VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till balkong. Målade väggar och vinylgolv.

BALKONG
Rymlig balkong med utsikt mot innergården.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med garderob och skjutdörrsgarderob. Målade väggar och vinylgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med 1 garderob, målade väggar och vinylgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch med draperi, wc, handfat, spegel och tvättmaskin.

Fönsterbänkar i sten, persienner i fönster samt gardinstänger.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 037

Pris (Utgångspris): 1 985 000 kr

Byggnadsår: 2022

Driftkostnad: 430 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Omgående

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Betong.

Internet via fiber. Föreningen står för abonnemangskostnaden till Dundernet. Varje lägenhetsinnehavare tecknar internet via egen leverantör.
Juridiska personer måste teckna avtal via pappersblankett hos Dundernet.
Internet via fiber från Dundernet.

Uppvärmning via bergvärme.
FTX-ventilation.

Län: Norrbotten

Kommun: Gällivare

Område: Repisvaara

Att bo på Rimfrostgatan är att få det bästa av både natur och bekvämlighet året om.
Här börjar vintermagin redan utanför dörren. När sjöar och myrar fryser till öppnar sig milsvida promenadstråk där du kan njuta av stillheten och följa norrskenets dans över himlen. Skogens tystnad och den klara vinternatten blir en del av vardagen, något man aldrig tröttnar på.

Friluftslivet finns bokstavligen runt hörnet. Bara 50 meter från huset ansluter du till Harrträskspåret, ett välskött skidspår med förbindelser till både Hellnerstadion, kommunrundan och hela vägen upp mot Dundret. Här finns även en rolig hinderbana med omkring 13 stationer – perfekt för barnfamiljer eller den som vill kombinera träning med naturupplevelse. Intill skidspåret ligger dessutom en skoterled som tar dig genom hela Gällivare och för den som behöver finns gratis skoterparkering vid hyrparkeringarna.

När vinterlederna över myrarna bakom skogen och vid Harrträsk prepareras blir de till idylliska promenadstråk där man verkligen får uppleva naturen på nära håll.

Sommaren bjuder på minst lika mycket frihet. På bara tio minuters promenad – eller tre minuter med bil – når du Harrträsk. Här kan du bada, paddla SUP eller sjösätta båt och vattenskoter. Många boende tar med hundarna hit och njuter av lugna sommarkvällar vid vattnet.

Samtidigt bor du med all tänkbar bekvämlighet precis intill. ICA nära Dundret ligger på kort avstånd och har öppet dygnet runt – perfekt när vardagen kräver flexibilitet. Bussförbindelserna är bra och mindre än en minuts promenad från porten finns busshållplatsen.

På Rimfrostgatan får du en vardag där naturens stora upplevelser och stadens smidighet möts på bästa sätt och där varje årstid har sitt eget sätt att imponera.

Andel i föreningen: 2,93408

Andel av insats: 3,53209

Andel av månadsavgift: 0,0293408

592 kr

649 664 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Rimfrostgatan har 38 lägenheter på fastigheten Gällivare Gällivare 12:816. Lägenheterna består av 28 bostadsrätter och 10 hyresrätter. Lägenheterna består av 1:or, 2:or och 3:or.
1 rok, 38 m² - 6 st
2 rok, 61,2 m² - 8 st
3 rok, 72,1 m² - 8 st
3 rok, 73 m² - 8 st
3 rok, 76,2 m² - 8 st

Husen är byggda 2022 fördelade på två hus med 4 våningar och hiss i varje byggnad. Husen är byggda i betong och värms upp via bergvärme.

Till varje lägenhet ingår ett vindsförråd.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar att teckna gemensamhetsel och gemensam internetleverantör samt bygga 27 st carportplatser.

Föreningen erbjuder fina gemensamma utrymmen i form av en härlig bastu med dusch och wc i hus 1, fräsch tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel i hus 2, miljöstation, grillplats och cykelförråd på innergård.

Bilplats 1: Skoterparkering .
Bilplats 2: P-plats . Avgift 450 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
43 st p-platser med motorvärmare.
28 st av platserna är förberedda för carport.

Gästparkeringar finns bakom hus 12. Avgift 5 kr/tim, 40 kr/dygn och 200 kr/vecka.
Föreningen tillhandahåller även skoterparkering.

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgifterna höjdes senast med 12,5 % from 2026-01-01.

Bra bussförbindelser in till centrala Gällivare som tar ca 13 minuter samt sjukhuset på ca 10 minuter med busshållplats endast några meter från lägenheterna.

Lägenheten är flyttstädad och ingen ytterligare flyttstädning kommer att genomföras.

1 985 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 771 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

430 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 300 kr

Försäkring: 130 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgifterna höjdes senast med 12,5 % from 2026-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 45 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-18

Besiktningsman: Andreas Andersson

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.