Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 4 083 kr/månad

Välj visningstid

24
apr

Anmälan krävs

Tor

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stina Danielsson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vimmerby

Sevedegatan 14

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Månadsavgift: 4 083 kr/månad

Välj visningstid

24
apr

Anmälan krävs

Tor

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stina Danielsson

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

I hjärtat av Vimmerby stad! Första våning med uteplats! Populära Brf Orren! Hörnläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m²
Lägenhetsnummer: 37
Byggnadsår: 1964
Månadsavgift: 4 083 kr
Driftkostnad: 356 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna vackra pärla i centrala Vimmerby. Här bor ni med närhet till det bästa staden har att erbjuda! En välplanerad bostadsrätt med alla bekvämligheter nära till hands. Ett stilmedvetet och sofistikerat hem. Hörnlägenheten om 61,5 kvm fördelas på 2 rok och består av en ljus renoverad hall, renoverat härligt kök med matplats utrustat med keramikhäll, fläkt, ugn, kyl/frys och skafferi. Rymligt vardagsrum med vackert parkettgolv och utgång till uteplats i söderläge. Renoverat sovrum. Klädkammare samt renoverat badrum med klinkergolv, kakel utrustat med wc, handfat och dusch. Med andra ord är här bara att flytta in då det mesta i lägenheten är renoverat!

Här bor ni med promenadavstånd till kommunikationer och butiker. HSB Brf Orren är en trevlig och stabil förening med god ekonomi. Varmt välkomna till Sevedegatan 14

Om Bostaden

Beskrivning

Renoverad HALL med trägolv och tapet.
Renoverat IKEAKÖK 2022 med trägolv, tapet utrustat med spis, fläkt, keramikhäll, integrerad diskmaskin, kyl/frys.
KLÄDKAMMARE
Renoverat SOVRUM 1 med trägolv, målade väggar och garderober.
Renoverat BADRUM 2015 med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc, handfat och vattenburen handukstork.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och utgång till uteplats i söderläge

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 61,5 m²

Lägenhetsnummer: 37

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 356 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Putsfasad, 3-glasfönster, plåttak.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Söderläge

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Vimmerby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.6841

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

313 646 kr

Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2023

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns totalt 63 stycken bostadsrätter som fördelas enligt följande:
1:or - 11 st
2:or - 35 st
3:or- 13 st
4:or- 4 st
Dessutom finns 5 lokaler, 10 garageplatser, 13 p-platser under tak samt 15 övriga p-platser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar i föreningen:
2007 - 16 fönster och bågar i affärslokaler bytta.
2007 - Byte av 2 trädörrar, till aluminiumdörrar.
2008 - Puts och ommålning av två spruckna ytterväggar.
2008 - OVK besiktning.
2009 - Isolering och puts av fasader.
2009 - Byte av balkongräcken.
2010 - Förbättring av fläktsystem.
2010 - Isolering, puts och ommålning av ytterfasad.
2010 - Byte av papptak till plåttak.
2010 - Byte av lertegel till betongtegel.
2010 - Byte av altanräcken och mellanskydd från trä till aluminium.
2010 - Nytt ventilationssystem.
2010-2011 - Förbättring av fläktsystem.
2012 - Målning och utbyte av inventarier i tvättstugor.
2015 - Stambyten och renoverat badrum
2021 - Nya fönster

Föreningen har en 30-årig underhållsplan

Uförda renoveringar i lägenheten:
2022 KÖK
2022 HALL
2022 SOVRUM
2015 BADRUM

Gemensamma utrymmen

Förråd och matkällare
Tvättstuga på Sevedegatan 10

Parkering

Föreningen har p-platser i form av carportplatser samt garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 083 kr

I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning bredband och tv

Driftkostnader

356 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 266 kr

Försäkring: 90 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-29

Besiktningsman: Olivia Thim, HSB Sydost EK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Sevedegatan 14, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4083 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vimmerby

Stina Danielsson

Assistent

072-066 24 99

stina.danielsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vimmerby

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Sevedegatan 14

I hjärtat av Vimmerby stad! Första våning med uteplats! Populära Brf Orren! Hörnläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sevedegatan 14, Vimmerby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Stina Danielsson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev