Modernt renoverad lägenhet på andra våningen med stort och öppet vardagsrum. Sedan 2017 har lägenheten genomgått en omfattande renovering med nytt kök (2018) som är utrustat med varmluftsugn, micro, induktionshäll, fläkt samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Denna fina lägenhet ligger i en mycket välskött förening som bl.a. erbjuder träningslokal och möjlighet att hyra relaxavdelning med bland annat bubbelbadkar, dusch, torrbastu/ångbastu och pentry. Närhet till både matbutik, förskola, skola, bygghandel, gym, idrottsanläggningar samt Västerviks gymnasium. I månadsavgiften ingår el, vatten, värme och bredband. Med endast 10 minuters promenad så befinner du dig på Storgatan i centrala Västervik.

Om Bostaden

Beskrivning

Lägenheten är fräscht renoverad med enhetliga golv, ytskikt och köksskåp & vitvaror

HALL med laminatgolv och plats för klädavhängning samt en stor skjutdörrsgarderob med riklig förvaringsinredning. Ljust och fräscht KÖK med laminatgolv och skåpsinredning ifrån IKEA med kakel över laminatbänkar med nedfälld diskho. Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, micro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Välplanerat och stort VARDAGSRUM med laminatgolv och praktisk sovalkov samt fransk balkong. Ljust BADRUM med plastmatta på golv och helkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt dusch.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 43 m²

Lägenhetsnummer: 56

Pris (Utgångspris): 495 000 kr

Byggnadsår: 1956

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

I källarplanet finns 1st matförråd och 1st förråd som tillhör lägenheten. Fin relaxavdelning med bastu för uthyrning till bostadsrättsföreningens medlemmar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt solceller på taket

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,25110

Andel av insats: 1,25109

Andel av månadsavgift: 1,25110

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

86 694 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022: 2st Laddstationer för bilar är installerade
2020: Nytt Passersystem
2017: Installation av säkerhetsdörrar
2014: Solceller på taken
2012: Ventilation badrum (imkanaler)
2006: Fasadbyte, ventilation, miljöhus med 2 hobbyrum
1996: Stambyte
1991: Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Gemensamt cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Träningslokal och möjlighet att hyra fin relaxavdelning med bland annat bubbelbadkar, dusch, torrbastu/ångbastu och pentry. På den välskötta innergården finns miljöhus byggt -06 med sopsortering och 2 hobbyrum, fontän, boulebana, gasolgrill och en liten örtträdgård för den som tycker om att odla.

Parkering

13 garageplatser. Går att hyra för 140 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
1 MC-garage. Går att hyra för 100 kr/mån. Till platsen är det separat kö.
43 parkeringsplatser. Går att hyra för 70 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
8 gästparkeringar.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 594 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-tv

I månadsavgiften ingår el, vatten, uppvärmning samt tv (ca 20 kanaler), telefoni och internet via fiber (Telia)

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-27

Besiktningsman: Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fritunagatan 32, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dansrundan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.