Utgångspris:

245 000 kr

Månadsavgift: 3 862 kr/månad

Välj visningstid

11
feb

Ons 16:00-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Emilia Lind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Västervik

Skyttegatan 22A

Se på karta

Utgångspris:

245 000 kr

Månadsavgift: 3 862 kr/månad

Välj visningstid

11
feb

Ons 16:00-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Emilia Lind

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rebecca Nilsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Generös 1:a om hela 44 m² med fransk balkong!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44 m²
Lägenhetsnummer: 138
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 3 862 kr
Driftkostnad: 262 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna yteffektiva lägenhet om 1 rok!
Bostadens väl fördelade kvadratmeter rymmer hall, kök med plats för matbord intill fönster, ett luftigt vardagsrum med fransk balkong, klädkammare samt ett badrum med egen tvättmaskin. Tillhörande lägenheten finns också ett förråd i bra storlek i anslutning till bostadens entré med gott om plats till förvaring. Bostaden karaktäriseras av härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Här bor du med naturen inpå knuten och du har närhet till härliga motionsspår i skogen, livsmedelsbutik och flera idrottsanläggningar. Med en kort promenad från bostaden når du VO-torpets härliga motionsspår i skogen. Du har också närhet till campus, fotbollsplaner, gym, livsmedelsbutik samt sim-, is- och tennishall. I månadsavgiften (inklusive obligatoriska tillägg) om 4124 :-/mån ingår dessutom el, vatten, uppvärmning samt IP-tv & bredband via fiber. Vid överenskommelse kan möbler följa bostaden.
Välkommen att boka dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med plastmatta på golv och tapetklädda väggar. Här finns plats för ytterklädsavhängning. I anslutning till hallen finns BADRUM med plastmatta på väggar och golv utrustat med wc, handfat, badkar och spegelskåp samt egen tvättmaskin. Klädkammare med gott om plats för förvaring. Vidare in i bostaden når vi VARDAGSRUM med gediget parkettgolv och fransk balkong. Här finns det plats för såväl soffa och säng. Stort och trivsamt KÖK med plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, spis samt köksfläkt och bra arbetsytor. Vid överenskommelse kan möbler följa bostaden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 44 m²

Lägenhetsnummer: 138

Utgångspris: 245 000 kr

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 262 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Gemensamt upphandlat internet och IP-tv via fiber, där Telenor är leverantör, på månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 262:-/mån.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Västervik

Område: Västervik

Omgivning

Bostadsområdet har generösa grönområden mellan husen med sittplatser och lekplatser, även runt om bostadsområdet finns mycket fina grönområden. Det är gångavstånd till skolor från förskolenivå, grundskolor, gymnasium och även högskoleutbildningar vid Campus. Det är även gångavstånd till majoriteten av Västerviks idrotts- och motionsanläggningar. Mataffärerna Coop och Willys finns inom bekvämt avstånd.
Det är goda bussförbindelser med flera hållplatser för olika busslinjer i närområdet.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,44690

Andel av insats: 0,44693

Andel av månadsavgift: 0,44690

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

139 619 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Slagfjädern är belägen i ett lugnt område med fina innergårdar med lek & grillplatser, endast ett stenkast ifrån Västerviks VO-torpet som erbjuder härliga promenad- & motionsspår, fotbollsplaner, gym & hinderbana för de idrott, motion & frilufts- intresserade.

Från Karstorpsområdet som är placerat i Västerviks södra delar har du närhet till för- grund- & gymnasieskolor, matbutik, aktivitetsanläggningar som ishall, tennisbana & simhall samt Västerviks Resort Lysingsbadet som är en 5-stjärnig anläggning för bad, restauranger, camping & aktiviteter.

I bostadsrättsföreningen finns det totalt 150 st bostäder byggda 1972-1973, fördelat på 30 st 1 rok, 45 st 2 rok, 67 st 3 rok samt 8 st 4 rok.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1985/99.
Balkongrenoveringar 2004.
Byte av takfläktar 2008.
Nya säkerhetsdörrar 2010.
Byte av takpapp 2011.
Kulvert och ventilbyte 2015.
Byte av termostatventiler 2017.
Målning av garage 2017.
Målning trapphus 2017 & 2019.
Lekplatser 2019.
Renovering fasader på kvartershus & garage, byte tak och dörrar 2020.
Byte torktumlare 2020.
Byte belysning källarförråd, skyddsrum, cykelrum och elcentraler 2020.
Byte fönster 2023.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns gemensamma utrymmen så som två st tvättstugor med fyra tvättmaskiner och en grovtvättmaskin i vardera samt två miljörum, cykelförråd, bastu, solarium samt övernattningslägenhet med två sängar med tillgång till kök och badrum med dusch, rymlig festlokal med fyrtio sittplatser. Extra förråd finns att hyra (f.n kö), barnvagnsförråd i trapphus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats med strömuttag . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I Brf Slagfjädern finns det 20 st garageplatser och 102 P-platser som hyrs ut till de boende via separat kö. Det finns även några p-platser för besökande.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

245 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 862 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg

Utöver angiven månadsavgift tillkommer en kostnad om 262:-/mån för kabel TV och internet.
Kostnad för el regleras årligen.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Driftkostnader

262 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Sophantering ingår

Fördelas enligt följande

Kabel tv/bredbandsavgift: 262 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-12-20

Besiktningsman: Bengt Dahlgren Linköping AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök med matplats intill stort fönsterparti

Varmt välkommen på visning av Skyttegatan 22A!

Bostadsrättsföreningen Slagfjädern är belägen i ett lugnt område med fina innergårdar med lek & grillplatser

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Skyttegatan 22A, Västervik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kornet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.