Hoppa till innehåll
Västervik

Sjöstadsvägen 6A

Modernt boende i attraktiva Gertrudsviks Sjöstad – med pool, relax, gym och närhet till Gamlebyviken

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1105
  • Byggnadsår: 2013
  • Månadsavgift: 6 450 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Sjöstadsvägen 6A – en modern och stilfull trerummare i attraktiva Gertrudsviks Sjöstad. Här kombineras generösa ytor, fantastisk takhöjd och ett naturnära läge med ett ovanligt rikt utbud av gemensamma faciliteter.

Bostadens öppna planlösning och stora fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Den imponerande takhöjden på hela 3,30 meter förstärker den luftiga känslan ytterligare. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till det stilrena köket och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här finns två trivsamma sovrum, generösa förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv ger bostaden ett enhetligt och stilrent intryck.

Från vardagsrummet nås balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av solen från förmiddag till kväll. Här blickar du ut över grönskande omgivningar och får en härlig plats för avkoppling, måltider och umgänge.

Föreningen erbjuder en boendemiljö utöver det vanliga. Här finns en spa- och relaxavdelning med inomhuspool och bastu samt en stor gemensam terrass i soligt sydvästläge med pergola, soldäck, sittgrupper och grillmöjligheter – en uppskattad plats för avkoppling, umgänge och härliga sommarkvällar. För den aktiva finns gym och utegym, och för hobbyintresserade finns snickarverkstad. I huset finns även vinkällare, cykelrum och två moderna gästlägenheter som kan hyras när familj och vänner kommer på besök. Garageplats finns att hyra i området i mån av plats.

Gertrudsviks Sjöstad erbjuder ett lugnt och naturnära läge med fina promenad- och motionsstråk, närhet till sjön Maren och den uppskattade Äppleträdgården där de boende får möjlighet att skörda äpplen. I närheten finns även Gamlebyviken med badplats, sandstrand och gröna gräsytor. För den båtintresserade finns möjlighet att hyra båtplats, och längs viken går en fin gång- och cykelväg som leder hela vägen in till Västerviks centrum.

Restaurang, café och utegym finns på bekvämt avstånd, och busshållplats finns precis utanför dörren.

Här erbjuds ett bekvämt och lättskött boende med hög trivselfaktor, där moderna bostadskvaliteter möter ett generöst utbud av faciliteter och en naturnära miljö med bad, båtliv och Västerviks centrum inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALLEN har bra avhängningsmöjligheter och klinker som golv. Från hallen kommer man in i VARDAGSRUMMET som erbjuder stora öppna ytor med högt i tak och ett fint ljusinsläpp. Ett stort rum som rymmer både matplats och soffgrupp. Vardagsrummet ligger i anslutning med KÖKET som är ett ljust och fräscht kök utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn (-25), mikrovågsugn, häll, fläkt, ho, diskmaskin och en bänkskiva i sten. BALKONGEN med öppning från vardagsrummet är rymlig och har en utsikt över träd och skogsområden. Balkongen ligger i sydvästläge så här har du sol stora delar av dagen/kvällen. SOVRUM 1 har plats för en mindre säng eller soffa och ett fint ljusinsläpp av det stora fönstret. Här finns även en mindre garderob. SOVRUM 2 är stort och ger plats för en rejäl säng. Även här är det ett fint ljusinsläpp och här finns en garderobslänga. BADRUMMET är ljust med klinker som golv och kakel på väggarna. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch, toalett och handfat. Utanför de två sovrummen fins en lång garderobsvägg med skjutdörrar som rymmer mycket förvaring. I hela lägenheten förutom hall och badrum ligger det ett fint parkettgolv som gör ett enhetligt intryck.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85,5 m2
Lägenhetsnummer: 1105
Pris (Utgångspris): 1 875 000 kr
Byggnadsår: 2013
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringsinformation: 2014-15: Fastigheten totalrenoverades och byggdes till med ytterligare 1 våning samt utbyggnad av första våningen innehållande pool samt spa-avdelning. Byggnaderna är således att jämställas med nyskick.
Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Tegel/betongväggar, resp. träväggar
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Puts/plåt
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Hängrännor: Lackerad plåt
Fönster: 3-glasfönster (2+1) med ytterbåge av aluminium

Tv/Internetanslutning

Telefon/TV/Internet via fiberoptik/IP-telefoni. Leverantör Telia, TV-paket Lagom, 300/300.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: FTX (Mek.till/frånluft med värmeåtervinning)
Uppvärming: Fjärrvärme, vattenburen värme med termostatstyrda radiatorer, komfortvärme (via el ) i badrum

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik

Omgivning

Bostadsområde, företagspark, restaurang, grönområde, närhet till Gamlebyviken med möjlighet till båtplats och fina strövområden runt insjön Maren.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0476
Andel av månadsavgift: 0,0476

Pantsättningsavgift

590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

667 279 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Gertrudsvik är ett unikt område med natursköna miljöer & med fantastiska vyer över Gamlebyviken beläget i Västerviks mest norra delar som under de senaste åren har utvecklats & expanderat för att ta tillvara på detta underbara läge. Härliga promenadstråk med belyst gångled hela vägen in till stan samt gränsande till området finns insjön Maren där du finner fina natursköna miljöer längst med motionsspåret. I området finns även Gertrudsvik Restaurang & Café där du kan avnjuta en middag eller varför inte ett glas vin.
Förutom närhet till natur så ligger Västerviks nya handelscentrum Ljungheden i närheten med cykelavstånd. Här finns butiker så som Biltema, Jula, Maxi, Apotek, Clas Olsson, Jysk, Djurmagasinet, Blomsterlandet, Stadium outlet och MAX.

Gemensamma utrymmen

I bostadsrättsföreningen Maren är unik genom att det erbjuds så många fantastiskt fina gemensamma ytor. Det finns relax & spa-avdelning med inomhus-pool & bastu. I ett öppet & ljust klimat med stora glaspartier som under somrarna kan öppnas mot en insynsskyddad pergola soldäck. Sällskapsytor med flera sittplatser & bord, samt kyl. I föreningen finns även, gym, vinkällare, förråd & hobbyrum samt två stycken fräscha gästlägenheter för uthyrning.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 531 kr/mån.
Garageplats ingår inte i bostaden, men kan hyras av Gertrudsviks Fastighets AB i mån av plats. Det finns totalt 22 garageplatser. Utöver det finns det 4 parkeringsplatser för besökande och en handikapparkering. Mitt emot bostadshuset, på andra sidan vägen finns det ett antal parkeringsplatser som fritt kan nyttjas av medlemmarna i föreningen. Där finns också två laddstolpar.

Kommunikationer

Busshållsplats Gertrudsvik, endast några meter ifrån bostaden.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 875 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Månadsavgift

6 450 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
El betalas efter förbrukning och faktureras i samband med månadsavgiften.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-03-17
Besiktningsman: Per Lagerling, Värmdö Energi & miljö AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöstadsvägen 6A, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6450 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 13 september
Anmälan krävs

Sjöstadsvägen 6A, 593 44 Västervik
Ring/maila 0490-82240 för tidsbokning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Västervik, Västervik
Sjöstadsvägen 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning