Utgångspris:

250 000 kr

Månadsavgift: 4 666 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nybro

Hornsgatan 24

Se på karta

Utgångspris:

250 000 kr

Månadsavgift: 4 666 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och smakfull tvåa med toppen-läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 4 666 kr
Driftkostnad: 531 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Nu finns chansen att få bosätta sig i en ljus och smakfull tvåa med toppen-läge på Hornsgatan 24. Här är en lägenhet redo för nästa ägare att bara flytta in i!

Här återfinns en välplanerad lägenheten med bland annat yteffektivt kök, rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp och praktisk klädkammare perfekt för förvaring. De ljusa och fräscha väggarna är genomgående för hela lägenheten, dessutom har samma fina mörka golv lagts i vardagsrum och sovrum. Ljust och fräscht kaklat badrum utrustat med wc, kommod, dusch, tvättmaskin samt behaglig golvvärme. Utöver allt detta finns även en balkong i bästa solläge där både första och sista koppen kaffe kan avnjutas i sol när vädret bjuder på det.

På Hornsgatan bor du centralt med närhet till centrum med butiker, apotek och restauranger. Här är även nära till stationen med goda kommunikationer till såväl Växjö som Kalmar.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 53,5 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 250 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 531 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Självdrag

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Nybro

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3.8548 %

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

59 503 kr

Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisning för 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005 Stammar för varm- och kallvatten har bytts ut, Badrummen har renoverats med nytt kakel, klinker samt nytt
undertak,. Renovering av tvättstugan med bl a nytt klinkergolv
2009 Takrenovering
2013 Byte fönster och balkongdörrar i samtliga lägenheter, lokaler och trapphus Renovering av balkonger
2015 OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2016 Utförd radonmätning Monterat ramper till hyreslokaler
2017 Byte av undercentral samt bytt ut hela tvättstugan
2018 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar inkl. byte av trösklar Installation av porttelefon samt
tvättbokningstavla Energideklaration Nytt låssystem Installation av postboxar
2019 Energideklaration
2020 Renovering av styrelserummet samt uppsättning av markiser till hyreslokalerna
2021 OVK ( Obligatorisk ventilationskontroll)
2024 Vindskivor 2ggr målning Taksprång 2ggr målning

Kommande renoveringar i föreningen:
2025 Entréparti trä komplett byte Korridor källare helmålning
2026 Planeras omläggning asfalt/Trapphus helmålning
2027 Tegel ommurning Balkongplatta betong målning undersida Balkongräcken aluminium målning

Parkering

Ett parkeringstillstånd ingår, ingen fast plats utan fri parkering på föreningens platser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

250 000 kr

Månadsavgift

4 666 kr

I avgiften ingår värme och internet

Driftkostnader

531 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1488 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 371 kr

Försäkring: 160 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-09-23

Inre reparationsfond

Summa: 2 115 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 24 Visa alla 30 bilder

Karta och område

Hornsgatan 24, Nybro

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4666 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-567 52 88

ellen.mobelius@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nybro

Boka möte med mig

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-776 18 98

madeleine.jonsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nybro

Lediga tider: mån 21/7 och tis 22/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hornsgatan 24

Ljus och smakfull tvåa med toppen-läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och film

Karta och område

Hornsgatan 24, Nybro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Ellen Mobelius

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Madeleine Jonsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev