Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
775 000 kr
Månadsavgift: 5 558 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Kalmar

Vasallgatan 3A

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
775 000 kr
Månadsavgift: 5 558 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ljus och rymlig trea med härlig balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 110
  • Månadsavgift: 5 558 kr
  • Driftkostnad: 569 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna ljusa och rymliga trea i omtyckta Funkabo. Här erbjuds en trivsam bostad med generösa rum, fint ljusinsläpp och en härlig balkong som blir en naturlig plats att njuta av under årets varmare månader.

Bostaden välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till lägenhetens olika delar. Det stora och sociala vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Ett stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar tillsammans med parkettgolvet till en varm och trivsam känsla.

Vidare finns två bra sovrum med flera olika möbleringsmöjligheter samt ett badrum med badkar, handfat och WC. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med väl tilltagna rum och gott om plats för både vardag och umgänge.

I närområdet finns många promenad- och cykelvägar och med närhet till Svinö och Svensknabben har du havet nära. Här finns möjligheter till promenader, löprundor och cykelturer, och även badmöjligheter finns på bekvämt avstånd. I närområdet finns Coop för de dagliga inköpen och vid Berga Centrum finns ytterligare service i form av bland annat ICA, apotek, hälsocentral, tandvård och gym. För barnfamiljen finns både förskola och Funkaboskolan i närheten.

Till Kalmars centrum tar du dig enkelt med cykel via bra cykelvägar, samtidigt som Hansa City också nås smidigt. Här bor du med naturen och havet nära, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd.

Varmt välkommen till Vasallgatan 3A!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens övriga rum.

SOVRUM:
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och annan önskad möblering. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

KÖK:
Ljust och funktionellt kök med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för matbord och stolar.

BADRUM:
Badrum renoverat i samband med stambytet 1999–2000. Klinkergolv och kaklade väggar samt badkar, WC, handfat och handdukstork.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med vackert originalparkettgolv och stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkongen.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 110
Pris (Utgångspris): 775 000 kr
Driftkostnad: 569 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43475%
Andel av månadsavgift: 0,0043475

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

182 133 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Talldungen bildades 1956 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar, där 12 byggnader finns uppförda. Föreningens hus är uppförda 1958-1959 och består av 207 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5 i Kalmar.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1970: Takrenovering.
1984: Tilläggsisolering av fasad.
2000: Stambyte och badrumsrenovering samt målning av trapphus.
2002: Miljöhus byggs, fönsterytterbågar byts ut till aluminium.
2005: Fönster och balkongdörrar renoveras.
2007-2009: Tvättstugor renoveras och förses med ny utrustning.
2008: Balkongrenoveringar.
2010: Byte av garageportar.
2012: Renovering av ventilation, nya säkerhetsdörrar och postboxar.
2015: Lek och grillplatser byggs.
2016: Växtlighet utmed husfasaderna tas bort. Gamla träd fälls och nya planteras.
2016-2017: Vindskivor och plåtar i anslutning till fönster och dörrar målas.
2017: Tvättmaskiner och torkskåp byts ut samt installeras elektronisk bokningstavla.
2019-2020: Fönsterbyte.
2021 MSB:s föreläggande om uppgradering av skyddsrummen genomförd. OVK, rensning av ventilationssystemet samt kontroll av spiskåpor.
2024 Installation av IMD Individuell Mätning och Debitering av el. Installation av solceller inkl fågelskydd. Renovering av el (nytt el-kablage) i lägenheter (3-fas), trapphus, tvättstugor/torkrum, föreningslokal och uthyrningslägenhet. Elrenovering av el-centraler i tvättstugor/torkrum. Installation av närvarostyrd energisnål LED-armatur i alla allmänna utrymmen, d v s trapphus, källare och förråd. Installation av tagg-system för skalskyddet d v s på entré-/ytterdörrar, källardörrar. Nycklarna ersätts med tagg. Fyra (4 ) röda taggar per lägenhet. Installation av belysta entré-nummerskyltar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en festlokal som är belägen i källaren på Jägarevägen 18A och som kan hyras av föreningens medlemmar för en kostnad om 200 kr/tillfälle. Dessutom finns en övernattningslägenhet med 4 bäddar i källaren på Jägarvägen 16A som kan hyras av föreningens medlemmar för en kostnad om 200 kr/natt. Fyra tvättstugor, bokning sker elektroniskt via tvättstuge "taggen" eller genom föreningens egna app.

Till lägenheten finns det källarförråd samt ett matkällarförråd.

Parkering

Bilplats 1: .
48 garageplatser, för ca 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
141 parkeringsplatser för ca 100 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

775 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 558 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

569 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 50 kr
Försäkring: 400 kr
KabelTV/Internet: 119 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-06

Inre reparationsfond

Summa: 11 025 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Vasallgatan 3A, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5558 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar
Vasallgatan 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning