Hoppa till innehåll
Kalmar

Ståthållaregatan 52B

Ljus och välplanerad tvåa med inglasad balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 m2
  • Lägenhetsnummer: 211008001-0021
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 4 500 kr
  • Driftkostnad: 1 112 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Ståthållaregatan 52B – ett hem där ljus, rymd och ett attraktivt läge samspelar på bästa sätt.

I en omtyckt och välskött förening väntar denna trivsamma bostad med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en inglasad balkong som förlänger utesäsongen.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med gott om plats för ytterkläder och skor. Den praktiska klädkammaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till ett hem där det är enkelt att hålla ordning.

Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och plats för matbord intill fönstret – en naturlig samlingsplats för såväl vardagens måltider som helgens långa frukostar.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där den vackra fiskbensparketten, de stora fönsterpartierna och det rikliga ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen – ett uppskattat extrarum som bjuder in till avkoppling från tidig vår till sen höst.

Sovrummet erbjuder en lugn och harmonisk miljö med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch och har en praktisk utformning som passar vardagens behov.

Läget är svårslaget för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till stadens utbud. Vackra promenadstråk leder dig till Kalmarsundsbadet, Kalmar Slott och Stensö natur- och rekreationsområde. På bekvämt gångavstånd finns även sjukhus, livsmedelsbutik och annan service. Med cykel når du centrum och Linnéuniversitetet på bara några minuter, samtidigt som Hansa City med IKEA och ett brett serviceutbud ligger en kort bilresa bort.

Den välskötta föreningen erbjuder en trivsam boendemiljö med fina gemensamma utrymmen och en grönskande innergård som blir en naturlig mötesplats för de boende.

Här erbjuds ett hem som kombinerar ett eftertraktat läge med tidlösa materialval, fint ljusinsläpp och en planlösning som gör det enkelt att trivas – ett boende att längta hem till.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 m2
Lägenhetsnummer: 211008001-0021
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1951
Driftkostnad: 1 112 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen äger fastigheten Tusenskönan i Kalmar. På fastigheten finns 5 byggnader med 135 bostäder. Byggnaderna är uppbyggda 1951-1953.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Tv/Internetanslutning

179 kr/mån för TV, Bedband och telefoni då föreningen tecknat ett avtal med Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,7067 %
Andel av insats: 0,70675 %
Andel av månadsavgift: 0,007067

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

135 821 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens hus stod färdiga 1951-1953 och består av 135 lägenheter. Välskött förening med god ekonomi, se årsredovisning. För kompletterande upplysningar kring föreningens ekonomi, kontakta Riksbyggen.

TV, Bredband och telefoni ingår i avgiften då föreningen tecknat ett avtal med Telia.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
1995-1996: Stambyte inkl badrumsrenovering.
2003-2004: Takbyte.
2014-2015: Utbyggnad, renovering och inglasning av samtliga balkonger.
2020/2021: Fönsterbyte
2021/2022 Gemensamma utrymmen
2022/2023 Gemensamma utrymmen
2022/2023 Installationer - Fjärrvärme
2022/2023 Markytor - asfaltering
2023/2024 Målning källarlokal
2023/2024 Ny grovtvättmaskin
2023/2024 Installationer - Fjärrvärme, spolning, ventilation, el
2023/2024 Målning lekplatser och husgrund
Kommande renoveringar i föreningen:
2026-2027 Elrenovering
2027 - Solceller

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet hör vinds- och matkällarförråd. I huset finns cykelförråd och tvättstuga. I föreningen finns samlingslokal och bastu.

Parkering

15 garageplatser. Går att hyra för ca 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
96 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 175 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
15 mc-platser. Går att hyra för ca 80 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 500 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

1 112 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1359 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 440 kr
Försäkring: 38 kr
Balkongtillägg: 455 kr (obligatorisk)
Kabel-tv/bredbandsavgift: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 789 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 172 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-07
Besiktningsman: Nils Lundberg, Sweco Systems AB

Inre reparationsfond

Summa: 8 067 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ståthållaregatan 52B, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4500 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 oktober
Anmälan krävs

Ståthållaregatan 52B, 392 44 Kalmar
Välkommen med din anmälan!
Torsdag 22 oktober
Anmälan krävs

Ståthållaregatan 52B, 392 44 Kalmar
Välkommen med din anmälan!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar
Ståthållaregatan 52B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning