Månadsavgift: 4 321 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Läs mer och kontakta mig

Ella Kindberg

Läs mer och kontakta mig

Kalmar

Norrlidsvägen 16

Se på karta

Månadsavgift: 4 321 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Läs mer och kontakta mig

Ella Kindberg

Läs mer och kontakta mig

Smakfull och välplanerad tvårummare på trivsamt läge

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m²
Lägenhetsnummer: 142
Byggnadsår: 1973
Månadsavgift: 4 321 kr
Driftkostnad: 1 265 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Högst upp i huset står denna stilrena tvårummare och väntar på nya ägare. Redan när du tar första klivet in i bostaden möts du av den ljusa och enhetliga interiören som på ett vackert sätt samspelar med det fantastiska ljusinsläppet tack vare den genomgående planlösningen.

Bostaden bjuder på ett stilrent och välutrustat kök med gott om plats för arbetsyta och större matgrupp, ett tilltaget vardagsrum som med enkelhet ger plats för såväl större soffgrupp som matgrupp. Ett extra stort plus är att bostaden förlängs med den inglasade balkongen i härligt österläge, där du kan njuta av den fantastiska utsikten över vacker grönska. Lägg därtill ett generöst sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderober och ett helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter, vilket förenklar vardagsbestyren. Pricken över i:et är de goda förvaringsmöjligheterna i den rymliga klädkammaren och garderoberna.

Här bor du med närheten till många fina strövområden, goda kommunikationer med en busshållplats ett stenkast bort och cykelavstånd till både centrum, badplats och service. Detta är perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Mörkt laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Gott om plats med förvaring i garderober och klädkammare.

KÖK
Mörkt laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Vit köksinredning med mörk mosaik ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spis (Bosch), fläkt (Franke), diskmaskin (Bosch), integrerad kyl/frys, skafferi och städskåp.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och gråa väggar samt mönstrad fondvägg. Utgång till inglasad balkong i öster.

SOVRUM
Laminatgolv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Gott om plats med förvaring i garderober.

BADRUM
Grå klinker och ljust kakel. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handfat med tillhörande kommod, spegel, tvättmaskin (Cylinda) och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 63,5 m²

Lägenhetsnummer: 142

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 1 265 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Kalmar

Område: Kalmar Norr

Omgivning

Området är omgivet av natur och all den service som önskas. Via en bra cykelväg nås centrum, universitetet, shoppingcentret Hansa City, badstrand, natur, golfbana, koloniområde och affär. Busshållplats och pizzeria finns på gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,59050%

Andel av insats: 0,59050%

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

142 235 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2022.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

RBF Kalmarhus nr 20 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Täljstenen 8-14 i Kalmar kommun. Föreningens 7 hus byggdes år 1972-1973. I föreningen finns 171 lägenheter. Adresserna som hör till föreningen är Norrlidsvägen 10-52.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Större utfört underhåll:
1988-1989 - Takrenovering.
1996-1998 - Balkongrenovering.
2005 - Trapphus.
2008-2009 - Stambyte.
2012-2013 - Fönsterbyte.
2016 - Dörrbyte.
2017 - Tvättstugeutrustning, frånluftsfläkt undercentral och staket.
2018 - Ny kallvattenledning, byte av värmekulvert och byte av utebelysning.
2019-2020 - Nya fjärrvärmeväxlare och lyft balkonger.
2021 - Målning av förråd.
2022 - Byte belysning trapphus
2023 - Byte panel tvättstuga, skyddsrum , garage
2023 - Lister balkonger
2023 - Lekplats, div. asfaltering
2023 - Byte garageportar

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar takrenovering år 2026-2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Extra förråd går att hyra till en kostnad om ca 150 kr/mån. Separat kö tillämpas.

Parkering

27 garageplatser. Garageplats går att hyra för en kostnad om ca 350 kr/mån. Separat kö tillämpas.
152 parkeringsplatser. Parkeringsplats går att hyra för en kostnad om ca 90 kr/mån respektive 135 kr/mån (med el). Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslutade avgiftsförändringar kan ske i samband med kommande takrenovering.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 321 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften ligger stambyte som ett obligatorisk tillägg på en kostnad om 735 kr/månad.

TV via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor (1000/1000 Mbit/s) ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 265 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftskostnaderna är beräknade enligt nuvarande hushålls förbrukning på 2 person (2 vuxna) och kan därmed variera.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 130 kr

Stambyte: 735 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslutade avgiftsförändringar kan ske i samband med kommande takrenovering.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-06

Inre reparationsfond

Summa: 5 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrlidsvägen 16, Kalmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Täljstenen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4321 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Petter Hellström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-854 03 21

petter.hellstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Boka möte med mig

Ella Kindberg

Fastighetsmäklare

070-453 10 98

ella.kindberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kalmar

Lediga tider: mån 20/7 och tis 21/7

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,94%
2 år	3,44%
5 år	3,72%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Norrlidsvägen 16

Smakfull och välplanerad tvårummare på trivsamt läge

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrlidsvägen 16, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Petter Hellström

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Ella Kindberg

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 