Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Pris (Utgångspris): 
1 060 000 kr
Månadsavgift: 7 435 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Kalmar

Norrlidsvägen 120D

Aktiv matchning Visning
Pris (Utgångspris): 
1 060 000 kr
Månadsavgift: 7 435 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Morgonsol, grönska och trivsel i varje detalj

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 211022001-0075
  • Byggnadsår: 1980
  • Månadsavgift: 7 435 kr
  • Driftkostnad: 880 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

På Norrlidsvägen 120D bor du i ett område där naturen alltid är nära och grannskapet känns genuint. De öppna och luftiga innergårdarna med gräsytor, bänkar och lummig grönska blir under sommarhalvåret en naturlig samlingsplats för både avkoppling och umgänge.

Själva bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med välkomnande hall som leder dig vidare genom hemmet. Här finns ett fräscht kök med matplats, ett rymligt vardagsrum och tre bra sovrum med plats för både familj, gästrum eller hemmakontor. Förvaringen är generös tack vare två klädkammare – en stor och en ännu större. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare i pelare, och dessutom finns en praktisk gästtoalett.
Den generösa altanen i östläge med praktisk klinker blir snabbt hemmets självklara favoritplats. Här njuter du av morgonsolen och lugna förmiddagar med utsikt mot grönskan – en perfekt plats för både umgänge och avkoppling.

Runt husen breder buskar och träd ut sig och ger området en grön och välkomnande känsla. På framsidan möts du av två öppna gårdar med stora gräsytor och smidiga gångvägar, medan baksidan erbjuder ännu mer fri yta och grönska – perfekta miljöer för både lugna morgnar och långa sommarkvällar.

Läget är dessutom både praktiskt och bekvämt. Busshållplatsen ligger endast ett par minuter bort och tar dig smidigt vidare in till centrum när stadslivet lockar.

Här köper du inte bara en bostadsrätt – du köper morgonsolen på altanen, grönskan utanför fönstret och känslan av att ha hittat hem.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 211022001-0075
Pris (Utgångspris): 1 060 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 880 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.

Tv/Internetanslutning

Tv (Telia medium) och internet via Telia (fiber).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,93542 %
Andel av insats: 0,93539 %
Andel av månadsavgift: 093,542

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

234 159 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är beräknad på uppgifter från Årsredovisning 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Kalmarhus 22 är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Täljstenen 2 i Kalmar Kommun. Föreningens hus stod färdiga för inflyttning 1980-1981 och består av 132 lägenheter. Till föreningen hör adresserna Norrlidsvägen 84-152 i Kalmar. Fortlöpande underhåll har gjorts i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2003 installerades bredband.
2009 anlades ny lekplats.
2012 installerades fiber.
2013 byttes fönster och dörrar.
2016 sågs bostäder, gemensamma utrymmen och markytor över och utrustades.
2017-2018 byttes tak och fläktaggregat.
2019 byttes handledare på loftgångar.
2020 sågs undercentral över och förrådsdörrar målades.
2022 byttes värmeväxlare.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Samlingslokalen kan hyras av föreningens medlemmar till en kostnad om 500 kr/tillfälle.

Parkering

58 garageplatser. Går att hyra för ca 325 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
101 parkeringsplatser. Går att hyra för ca 125 kr/mån.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 060 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 435 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Tv (Telia medium) och internet via Telia (fiber).

Driftkostnader

880 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 780 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrlidsvägen 120D, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7435 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 20 september
Anmälan krävs

Norrlidsvägen 120D, 393 57 Kalmar
Bokad visning - varmt välkommen med din anmälan!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Norrlidsvägen 120D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning