Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 258 kr/månad
Kalmar

Ostindievägen 12

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 258 kr/månad

Drömhemmet du alltid velat ha - modern lägenhet med öppen planlösning och toppmodern utrustning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 3-1401
  • Byggnadsår: 2021/2022
  • Månadsavgift: 4 258 kr
  • Driftkostnad: 985 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 5
  • Hiss: Ja

Nyproducerad bostad på Karlssons äng som är perfekt för dig som vill ha både stil och komfort. Här flyttar du direkt in i en färdig förening och behöver inte vänta på att din nya bostad ska bli färdigbyggt. GBJ Bostad gör om denna denna lägenhet från en 2:a till en 3:a innan tillträdesdagen, se planritningen.

Oavsett om du söker din första bostad, eller vill uppgradera till en lägenhet med hög standard, så är detta en fantastisk möjlighet. Med alla moderna bekvämligheter och en trevlig och rymlig design, är detta verkligen ett hem att trivas i. I köket finns det en öppen planlösning mot vardagsrummet, som gör det enkelt att umgås och underhålla gäster samtidigt som du lagar mat. Trevlig parkett ger en varm och inbjudande känsla i hela lägenheten, samtidigt som den är lätt att hålla ren och snygg. Hallen är stor och välkomnande, vilket ger dig gott om plats för kläder, skor och annan förvaring.
Badrummet är helkaklat och utrustat med en praktisk tvättmaskin och torktumlare, vilket ger dig bekvämlighet och tid att göra annat som du tycker om.
Området runt om kring är väldigt lugnt och naturnära med cykelavstånd in till stan och bra med kommunikationer. Här kan du njuta av många mysiga promenader.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Klinker på golv i entré som övergår till ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderober och städskåp.

KÖK
Ekparkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Ballingslöv med kakel ovan bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), glaskeramikhäll (Electrolux), fläkt, ugn (Electrolux), diskmaskin (Electrolux) och mikrovågsugn (Electrolux) i rostfritt utförande (ej fläkt). Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv och vita väggar samt utgång till balkong.

SOVRUM
Ekparkettgolv och vita väggar. Gott om plats med förvaring i garderob och linneskåp.

SOVRUM - GBJ Bygg sätter upp en vägg och dörr innan tillträde om du önskar
Ekparkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med klinker samt golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, dusch, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegel med tillhörande belysning, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 3-1401
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 2021/2022
Driftkostnad: 985 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Ett förråd finns till varje lägenhet.

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong med aluminiumräcke och opalglas.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme (Värme via radiatorer och elektrisk komfortgolvvärme i WC/Dusch/Tvätt).
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,11082
Andel av månadsavgift: 0,0211082

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

717 506 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Asplövet är en äkta bostadsrättsförening och äger marken Asplövet 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 3 flerbostadshus uppförda 2021/2022 och består av 51 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Ostindievägen 8, 10 och 12.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningens hus byggdes 2021/2022 och har därmed inte utfört några renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Tvättutrymme finns i respektive bostad. Förråd finns på entréplan. Utanför husen finns underjordiska sopcontainer UWS för hushållsavfall. Övriga sopor slängs och sorteras på kommunens återvinningsstationer.

Parkering

Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.
Parkeringsplatser under tak med laddstolpar kan hyras till en kostnad om 450 kr/månad.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen diskuterar en framtida avgiftshöjning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Övrigt

Bakom projektet står GBJ Bygg, som sedan 1945 vuxit från ett litet familjeföretag i Växjö till ett modernt byggbolag med drygt 250 anställda med kontor på fem orter. GBJ Bygg utför alla typer av byggarbeten och är både kvalitets- och miljöcertifierade.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 258 kr
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg
Medlemmen debiteras i dagsläget för el, vatten samt uppvärmning av vatten enligt schablon. Föreningen kommer att införa individuell mätning och debitering av el, vatten samt uppvärmning av vatten där medlemmen kommer att debiteras utefter faktisk förbrukning med avläsning kvartalsvis.

Fiber finns indraget (Z-market) och ligger som ett obligatoriskt tillägg om 150 kr/månad. Medlemmen bestämmer själv leverantör.

Parkeringsavgiften om 250 kr/månad ligger som ett obligatoriskt tillägg.

Driftkostnader

985 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 155 kr
Försäkring: 110 kr
Elavgift: 165 kr (obligatorisk)
Parkeringsavgift: 250 kr (obligatorisk)
Fiber: 150 kr (obligatorisk)
Kall- och varmvatten: 155 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen diskuterar en framtida avgiftshöjning. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-02
Besiktningsman: Sören Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ostindievägen 12, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4258 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Ostindievägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning