Hoppa till innehåll
 
Pris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 410 kr/mån
Anmäl intresse
Elin Taube, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Taube
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion / Marknadsansvarig för SF Sydost
Emil Borgemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emil Borgemo
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Pris: 
1 395 000 kr
Månadsavgift: 2 410 kr/mån
Anmäl intresse
Elin Taube, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Taube
Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion / Marknadsansvarig för SF Sydost
Emil Borgemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emil Borgemo
Fastighetsmäklare

Brf Karlssons Äng, Kalmar

Ett hållbart boende på Karlssons Äng!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 kvm
  • Lägenhetsnummer: 2
  • Byggnadsår: 2019/2020
  • Månadsavgift: 2 410 kr
  • Driftkostnad: ca 694 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 kvm
Lägenhetsnummer: 2
Pris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 2019/2020
Driftkostnad: ca 694 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: Planeras hösten 2020

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: På fastigheten Tekoppen 2 kommer det att uppföras två byggnader som inrymmer föreningens 12 st bostadsrätter, varav 11 st 3:or och 1 st 2:a. Byggnaderna är i två våningar med träfasader, papptak och 3-glas aluminiumbeklädda träfönster. För mer detaljerad information byggnadens tekniska beskrivning, se "Rums- och teknisk beskrivning" under Dokument nedan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Till lägenheten hör en plattbelagd uteplats. Uteplatsen är insynsskyddad från båda sidor genom skärmväggar. Till lägenheten hör en täppa framför uteplatsen med nyttjanderätt genom föreningen. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skötsel av täppan.
Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

Tv/Internetanslutning

Anslutning till fibernät. Multimediacentral och spridningsnät. Mediauttag finns i vardagsrum, sovrum, passage entréplan (i förekommande fall, se "Bofakta" under Planritningar nedan) samt kök.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

- Värme -
Fjärrvärme med radiatorer. Elektrisk komfortgolvvärme i badrum.

- Ventilation -
FTX (ventilation med värmeåtervinning) placerad i klädkammare.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Omgivning

Brf Karlssons Äng ligger i ett expansivt område där nya bostäder och kvarter växer upp bredvid de äldre. Karlssons äng är ett stadsnära bostads- och naturområde cirka 4 kilometer norr om centrala Kalmar. Här planeras i dagsläget för 400 nya bostäder, varav en fjärdedel småhustomter. Inom området kommer det även byggas en ny förskola. Det härliga grönområdet runt omkring, med sin varierande växtlighet, kommer till stora delar bevaras och används redan idag flitigt av boende i området.

Kring Karlssons äng finns bra möjligheter till rekreation och utövande av fritidsaktiviteter genom närhet till natur, vackra promenadstråk, badstränder och Kalmars fantastiska golfbana med klubbhus och restaurang. Här bor du på bekvämt avstånd till både Berga Centrum, Berga Industriområde och Hansa City med omfattande serviceutbud såsom bland annat matvaruaffärer, köpcentrum, vårdcentral och folktandvård. Du får dessutom nära till även skola, förskola och för den fotbollsintresserade Guldfågeln Arena. In till centrala Kalmar tar du sig smidigt via fina gångstråk och cykelvägar. Dessutom går bussen förbi området och erbjuder regelbundna förbindelser såväl regionalt som lokalt till och från Kalmar samt de olika stadsdelarna.

Området ligger inbäddat mellan ett befintligt bostadsområde och den vackra ekskogen, vilket skapar en trygg och ombonad känsla. Det attraktiva läget mellan natur och stadspuls attraherar såväl unga som gamla - alltså den perfekta kombination med närhet till det mesta!

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,43
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Här på populära Karlssons äng, nära såväl kommunikation, service, förskola, skola och naturen kommer det under 2019-2020 att uppföras flerbostadshus med totalt 12 exklusiva lägenheter. Lägenheterna kommer få generöst tilltagna ytor, förråd och balkong eller uteplats, dessutom kommer det finnas möjlighet att göra tillval för att sätta personlig prägel på den nya bostaden. För mer information om projektet Brf Karlssons Äng, se Dokument och Länkar nedan.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Karlssons Äng
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Kalmar
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

- Lägenhetsförråd -
Till varje bostad hör ett externt förråd placerat i separat byggnad på innergården. Förrådet har nätväggar och dörr. Lägenhetsförråd ingår i månadsavgiften.

- Föreningsförråd -
Gemensamt förråd i anslutning till huskropp A för delvis rullstol, rullator och barnvagn.

- Parkeringsplatser -
I föreningen finns 12 parkeringsplatser samt en handikapp-plats i anslutning till lägenheterna. Gräsarmering vid parkeringsplatser samt asfalterade kör- och gångytor. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

- Cykelparkering -
Cykelställ på innergården i anslutning till lägenheterna.

- Sophantering -
Inhägnad sopstation för föreningens medlemmar.

- Postlåda och tidningsklämma-
Postlåda ingår till respektive lägenhet och kommer få en gemensam placering på fastigheten. Vid respektive lägenhetsentré finns en tidningsklämma.

- Innergård -
Grässådd och plattbeläggning i anslutning till hus. På innergården finns en pergola.

För placering av hus samt gemensamma utrymmen, se "Situationsplan" under Bilder nedan.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

Parkering finns till samtliga bostäder. Asfalterad parkering och uppfart. Plattbeläggning från gata till entré.

Övrigt

Karlssons Äng i norra Kalmar expanderar och här planerar nu Växjöbaserade Fastighetscompagni att bygga 12 lägenheter i Brf Karlssons Äng. Bakom projektet står Fagnes AB och Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB som tillsammans utgör Växjö Fastighetscompagni AB. Målsättningen är att skapa en lyckad helhet med fokus på hållbara byggnader och estetik där människan sätts i centrum. Trygghet i bostadsaffären är viktig och att vara delaktig hela vägen från köp av mark till inflyttningsklart projekt, därtill med full kvalitetskontroll under hela processen. Projektet upphandlas på totalentreprenad av lokala byggentreprenörer och försäljningen av bostadsrätterna utförs alltid av auktoriserad mäklare. Läs mer om Fagnes AB och Gullmanders Arkitekter & Ingenjörer AB under Länkar nedan.

Ekonomi

Pris

1 395 000 kr

Månadsavgift

2 410 kr
I månadsavgiften ingår parkeringsplats och förråd.

Driftkostnader

ca 694 kr/mån
Kommentar: Kostnad för bostadsrättshavarens egen värme-, vatten- och elförbrukning samt för TV, telefon och bredband (fiber) erläggs av bostadsrättsinnehavaren direkt till leverantören. Driftskostnaden är preliminär eftersom huset ännu inte är byggt och beräknas till ca 170 kr/kvm och år. Kostnaden kan variera för olika hushåll exempelvis beroende på antalet boende och konsumtionsmönster.

Bostadsrättshavaren bör även teckna egen hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brf Karlssons Äng, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2410 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Elin Taube, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Taube

Fastighetsmäklare - Certifierad Nyproduktion / Marknadsansvarig för SF Sydost
Emil Borgemo, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Emil Borgemo

Fastighetsmäklare