Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 672 kr/månad
Kalmar

Stamvägen 31

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 595 000 kr
Månadsavgift: 5 672 kr/månad

Modern 3:a med 2 balkonger, stort badrum, nära till skola och 2 min cykelavstånd till Hansa City

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 31101
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 672 kr
  • Driftkostnad: 622 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Drömmer du om ett bekvämt och modernt boende där du slipper att renovera? Då är den här lägenheten något för dig! Här bor du med närhet till både natur och stadsliv – perfekt för den som vill ha det bästa av två världar. Den fräscha bostaden, inflyttningsklar 2018, ligger med bekvämt promenadavstånd till både skola och busshållplats, samt shopping med 2 minuters cykelavstånd till Hansa City. Via den populära cykelbron är man i Hansa City på 2 minuter. Där finns det såväl matbutiker, modebutiker, apotek och såklart IKEA. Den nybyggda cykelvägen in mot stan gör det dessutom smidigt att ta sig till centrum. För barnen finns en lekplats runt hörnet, och vill du njuta av natur och rörelse ligger Skälby nära med motionsspår, discgolf, grillplatser och härliga evenemang som midsommarfirande.

Väl uppe på andra våningen tar den rymliga hissen dig direkt in i en ljus och välkomnande hall som leder vidare till bostadens två sovrum. Master bedroom erbjuder plats för en större säng och har dessutom en generös walk-in-closet – perfekt för kläder och extra förvaring. Härifrån öppnar du upp till balkongen med utsikt mot den lummiga skogen – en rogivande vy som känns som en levande tavla året runt. Det andra sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – flexibelt och praktiskt för vardagen.

Köket, från Vedum, håller hög standard och är utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social känsla. Från vardagsrummet nås bostadens andra balkong, med härliga soltimmar och plats för både morgonkaffe och middagar i kvällssolen. Det helkaklade badrummet är stilrent och genomtänkt, med både tvättmaskin och torktumlare.

Kort sagt: här får du en modern, välplanerad och trivsam bostad med närhet till allt du behöver. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 31101
Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 622 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd finns att hyra, separat kö

Byggnadssätt

Kommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län.

Tv/Internetanslutning

Internet och kabel-tv via Telia (Basutbud). Fiber finns indraget i fastigheten.
Internet och kabel-tv via Telia (Basutbud). Fiber finns indraget i fastigheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX-system.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.9864

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

921 122 kr
Räknat utifrån årsredovisning 2022
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Hansagården i Västra Djurängen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2016. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Rödlöken 1. Föreningens hus byggdes 2017 och består av 55 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Stamvägen 31, 33 och 35.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 Energideklaration.
2021 OVK-besiktning.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga större planerade eller beslutade renoveringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har 14 st förråd. Separat kö tillämpas.

Parkering

46 parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 350 kr/månad. Separat kö tillämpas.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 672 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Föreningen har individuell mätning och debitering av el, där medlemmen debiteras ett schablon belopp om 167 kr/månad som sedan korrigeras varje kvartal efter den faktiska förbrukningen.

Driftkostnader

622 kr/månad
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 222 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2020-11-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stamvägen 31, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5672 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 16 september
Anmälan krävs

Stamvägen 31, 393 53 Kalmar
Anmälan krävs. För bästa service kontakta service.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kalmar Norr, Kalmar
Stamvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning