Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 028 kr/mån
Anmäl intresse
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
695 000 kr
Månadsavgift: 3 028 kr/mån
Anmäl intresse
Elisabeth Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elisabeth Christensen
Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Gjuterigatan 18, Värnamo

2:a på Malmen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8-2201-2-170-6
  • Månadsavgift: 3 028 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8-2201-2-170-6
  • Utgångspris: 695 000 kr
  • Driftkostnad: ca 350 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten mark ingår ej.

Tv/Internetanslutning

Comhem grundutbud, ingår i månadsavgiften.
Internet: Comhem och Bredbandsbolaget.
Endast fiber med bredbandsbolaget.
Internet debiteras separat.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme. 2 glas fönster isoler. Mekanisk frånluft. I köket endast fläktkåpa. Kolfilter, ej fläkt med motor.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Jönköping
  • Kommun: Värnamo
  • Område: Malmen

Andel i föreningen

  • Andel av insats: 0,51584
  • Andel av månadsavgift: 0,51584
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Mycket välskött förening, en utav HSB:s äldsta föreningar i Värnamo.
På fastigheterna finns 12 st bostadshus med 24 uppgångar.
1 rok - 48 st
2 rok - 98 st
3 rok - 28 st
4 rok - 12 st
2017 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2016 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2015-01-01 höjdes månadsavgiften med 2%
2014-01-01 höjdes månadsavgiften med 4%
2013-01-01 höjdes månadsavgiften med 3,5 %.
Under år 2011 och 2012 höjdes ej månadsavgiften
2010-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%.

De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:
Byte av tvättmaskiner
Målning av trädgårdsanläggning och trädgårdsmöbler
Kontroll och reparation av fastighetens fasader och balkar
Målning av cykelhus och förråd

Renoveringar sedan tidigare:
Stambyte 1997 - vid stambytet byttes även all porslin och våtrumsbeklädnad
Takbyte 1999
Fönsterbyte 2001
Lägenhetsdörrar 2006
Utemiljön 2010 - nya miljöhus, nya cykelhus samt ny belysning
Belysningen har bytts i trapphusen till rörelsestyrd 2011

Övrigt:
Från och med årskiftet 2014-2015 har föreningen ett gemensamt bostadsrättstillägg, därav behöver ej bostadsrättshavaren ej teckna ett eget/separat bostadrättstillägg. Dock ska bostadsrättshavaren teckna en hemförsäkring.
-Vad får man köpa/göra via inrefonden?
Följande köp är godkända:
- Kyl/frys
- Spis/ugn
- Kolfilterfläkt och insats
- Tapeter och färg
- Plast/laminatgolb
- Markis
- Extra nycklar
- Extra el/tele/antenn uttag - reperation dito
Ej godkända inköp på inrefond:
- Uteplats/Balkong
- Tvättmaskin
- Torktumlare
. Diskmaskin

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Malmen i Värnamo
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Värnamo

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Gjorda renoveringar:
Stambyte 1997
Takbyte 1999
Fönsterbyte 2001
Lägenhetsdörrar 2006
Utemiljön 2010 - nya miljöhus, nya cykelhus samt ny belysningBelysningen har bytts i trapphusen till rörelsestyrd 2011
Kommande renoveringar: De närmsta åren planerar styrelsen följande större åtgärder:
Byte av tvättmaskiner
Målning av trädgårdsanläggning och trädgårdsmöbler
Kontroll och reparation av fastighetens fasader och balkar
Målning av cykelhus och förråd

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st vindsförråd (nr 170) i samma trapphus som bostadsrätten. Ett av dem finns i det fd kylrummet.
Det finns en samlingslokal, tvättstuga vid Gjuterigatan 9.
Tvättstugan är stor och fräsch, där man får utnyttja 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och torkrum under sin tvättid. Bokningen sker digitalt och debiteras via månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt.
Det finns även soprum och cykelförråd.

Parkering

Fria parkeringar, på föreningens parkeringsplatser, som finns runt om hela området.
Garage 24 st finns, separat kö till garage..

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2016 - Ingen förändring av månadsavgifterna.
2015-01-01 höjdes månadsavgiften med 2%
2014-01-01 höjdes månadsavgiften med 4%
2013-01-01 höjdes månadsavgiften med 3,5 %.
Under år 2011 och 2012 höjdes ej månadsavgiften
2010-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%.

Övrigt

Säljaren betalar en utträdesavgift till HSB Göta på ca 1 140 kr.
Köparen betalar en inträdesavgift till HSB Göta om ca 500 kr/medlem + årlig avgift om ca 300 kr/medlem.
Vid lån på bostadsrätten tillkommer en pantsättningsavgift avs HSB Göta på ca 445 kr.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Månadsavgift

3 028 kr
Värme. vatten och kabelTV ingår.

Driftkostnader

ca 350 kr/mån
Antal i hushållet: 2
Kommentar: På Malmen är det gemensamhetsel, det innebär att bostadsrättshavarnde står för den rörliga kostnaden och föreningen för den fasta kostnaden. Elen debiteras via månadsavin. Elkostnad betalas till föreningen kvartalsvis. Det är sk gemensamhetsel vilket innebär att det blir en lägre elkostnad för varje bostadsrättshavare eftersom man delar på det fasta avgifterna.
Tvättavgiften betalas efter användning. Varje bostadsrättshavare betalar några kronor per tvätt som betalas i samband med månadsavgiften.
Tvättavgiften täcker kostnader och underhåll av tvättstugan, detta gör att föreningen har en högklassig tvättstuga utan att det påverkar månadsavgifterna.

Fördelas enligt följande

  • El: 250 kr
  • Försäkring: 100 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-29

Inre reparationsfond

Summa: 17 477 kr
Beskrivning: Avsättning görs månatligen med 123 kr av månadsavgiften.

Alla bilder

Karta & område

Gjuterigatan 18, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3028 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Till toppen