Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Månadsavgift: 2 580 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Läs mer och kontakta mig

Jönköping

Veragatan 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 350 000 kr

Månadsavgift: 2 580 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Läs mer och kontakta mig

Nyrenoverad 1:a i toppen-förening

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 41,5 m²
Lägenhetsnummer: 8-2019-2-164-12
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 2 580 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 9
Hiss: Ja

Välkommen till Veragatan 10!

Här finner du en mycket fint nyrenoverade etta om 41,5 kvm belägen på första våningen. Här erbjuds ett både modernt och stilrent boende där lägenheten genomgått en fin renovering för bara några år sedan med såväl nya ytskikt samt helt nytt kök. Bostaden präglas av väl valda material som gör den redo att flytta in i utan vidare åtgärder.

Lägenheten är en del i den mycket välskötta bostadsrättsföreningen Fornkullen. BRF Fornkullen förvaltas till fullo av HSB och är välkänd som en av de mest eftertraktade föreningarna i Jönköping. Föreningen kännetecknas av ingen belåning, god ordning i samtliga fastigheter och välskötta gårdar och trapphus, vilket skapar en trygg och bekymmersfri boendemiljö.

I månadsavgiften om 2 580 kr ingår värme, vatten, TV, bostadsrättstillägg samt fiber-bredband via Telia. Parkeringsplatser tillhandahålls via separat kö, och i väntan på egen plats finns möjlighet till kostnadsfri parkering på omkringliggande gator.

Läget erbjuder det bästa av två världar. Husets sydvästra sida präglas av lugn från den lommiga skogen intill och den nord östra sidan vetter ut mot Jönköping. Precis utanför byggnaden finns fina promenadslingor. På Gräshagen finns dessutom matbutik och pizzeria och smidiga kommunikationer in till både Jönköpings city och vidare ut mot E4an. Till centrum tar du dig enkelt med cykel, buss eller bil. Ett kanonboende för dig som vill ha närhet till både stadspuls och natur.

Välkommen hem till Veragatan 10!

För vidare info, kontakta ansvarig mäklare Johan Gustavsson på 070-872 72 14 eller johan.gustavsson@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41,5 m²

Lägenhetsnummer: 8-2019-2-164-12

Pris (Utgångspris): 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia, Internet 100/100 mbit/s, IP-telefoni samt TV med kanalpaket Lagom ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2660%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1959 på fastigheterna Navet 1, 4, 5 och 6 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt.
På fastigheterna finns 3 st bostadshus samt 1 "kvartershus" med adresserna: Strågatan 11, 13, 15, Veragatan 10, 12 och 14 samt Lovisagatan 26, 28 och 30. Adress "kvartershus" Strågatan 1. Föreningen består av 243 bostadsrätter samt 5 lokaler (hyresrätt).
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring och det räcker därför för de boende att teckna vanlig hemförsäkring.
Trappstädning och gårdsskötsel utförs av inhyrd personal.
Bredband indraget via Telia, fiber, ingår i månadsavgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 – Takrenovering
2023 – Underhåll och uppsnyggning av f.d. kiosk
2023 – Byte av takfläktar
2021 – Byte av belysning i trapphus
2021 – Ombyggnad av golvvärmefördelare och värmeinjustering
2019–2020 – Balkongrenovering
2018 – Ombyggnad våning 2, Strågatan
2015–2018 – Byte av ventilation, Strågatan
2015 – Byte av värmeväxlare, Lovisagatan och Veragatan
2014 – Relining (stamrenovering) av avloppsstammar

Kommande renoveringar i föreningen:
Löpande underhåll och föreningen håller sig till underhållsplanen. Pågående trapphusbelysning, golvvärmeventiler, påbörja uppdatering hissar samt takfläktar med energiåtergivning. Stambyte kommer bli aktuellt framgent. Inget beslut taget i dagsläget men troligen inom en 10-årsperiod enligt uppgifter av styrelsen.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt i föreningen finns tvättstugor, torkrum, cykelförvaring samt matkällare- och vindsförråd. För de lägenheter som är belägna på plan 1 ligger båda förråden i källaren. Soprum med källsortering finns i källaren.

Parkering

158 parkeringsplatser (går att hyra för 150 kr/månad) Till parkeringsplatserna är det separat kö. I väntan på en egen p-plats är det kostnadsfritt att stå på de omkringliggande gatorna. Föreningen har installerat 30 stycken elbilsladdare.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Veragatan 10, Jönköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Veragatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.