Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 2 144 kr/månad

Välj visningstid

14
dec

Sön 12:00-12:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jönköping

Lovisagatan 25B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 250 000 kr

Månadsavgift: 2 144 kr/månad

Välj visningstid

14
dec

Sön 12:00-12:30

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gräshagen - Kvadratsmart etta med solsäkert läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31,5 m²
Lägenhetsnummer: 115-115-008
Byggnadsår: 1948
Månadsavgift: 2 144 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och smart planerade etta på Lovisagatan 25B! Här bor du bekvämt en halvtrappa upp i en välskött fastighet med närhet till både stadspuls och grönområden.

Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Den mysiga kokvrån ger dig allt du behöver för matlagningen, medan de smakfulla färgvalen på väggarna skapar en hemtrevlig och personlig känsla.

Den stora höjdpunkten är den härliga balkongen i perfekt söderläge – en given plats för morgonkaffet, soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Här kan du njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll!

På Gräshagen bor du i ett lugnt och trevligt område med närhet till både natur och city. Med goda kommunikationer och cykelavstånd till centrum har du allt inom räckhåll.

Varmt välkommen till Gräshagen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 31,5 m²

Lägenhetsnummer: 115-115-008

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansuten till Tele2. Ett grundutbud av Tv-kanaler och bredband med 250mbit/s ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att köpa till extra tjänster direkt via Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme & självdragsventilation.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Jönköping

Omgivning

Gräshagen är ett omtyckt område med naturen nära, en kort promenad bort ligger Vattenledningsparken som erbjuder motionsspår, grillplatser, fotbollsplan mm. På Gräshagen finns välsorterad matbutik, pizzeria och busskommunikation med täta avgångar. Du tar dig snabbt med cykel in till stan och Väster city på bara ett par minuter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,625%

Andel av månadsavgift: 0,00625

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

115 652 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Näktergalen består av 90 bostadsrätter samt 17 lokaler på fastigheten Näktergalen 4. Lägenheterna är fördelade i fem bostadshus uppförda 1948 med adresserna Lovisagatan 25-33.. Lokalerna hyrs ut till bland annat matbutik, frisör, hälsoklinik och en cykelklubb.

Föreningens försäkring innefattar även bostadsrättstillägget vilket innebär att de boende enbart behöver teckna hemförsäkring. Ekonomisk förvaltning genom Jönköpingsbostäder och HSB Göta sköter fastighetsförvaltningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Genomförda renoveringar:
-2021 Fönsterbyte
- 2019 Rörelsestyrd belysning installerad på alla vindar. Nyrenoverad entré till Ica-butiken.
- 2018-2019 Källaren är renoverade i samtliga hus, nymålat och uppfräschat samt tydlig uppmärkning av förråd m m.
- 2018 Renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum med adress Lovisagatan 31
- 2017 Renovering av tvättstuga, torkrum och mangelrum med adress Lovisagatan 27
- 2016/2017 Byte av el i allmänna utrymmen, målning av källargångar, rörelsestyrd belysning kopplades in mm. Renovering av vicevärdskontor/styrelserum i hus 29.
- 2015 Slangar och bälgar byts till spol-knappen på samtliga vägghängda toaletter, Samtliga nycklar byts till nytt nyckelsystem KABA
- 2014 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2013 Ny ute-belysning, Asfaltering, Nya el-kablar in till husen, Dränering och nya avloppsstammar från källare och ut till gatan
- 2011 Nya dörrar ICA, Nya brandsäkra källardörrar
- 2010 Fasadrenovering, Nya tätningslister i samtliga lägenhetsfönster,
- 2005 Nya tak på samtliga fastigheter
- 2004 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2003 Ombyggnad av badrum/toaletter (lgh och lokaler)
- 2002 Värmeväxlare ICA
- 2001 Nya avloppsstammar i samtliga kök
- 1998 Installation av fjärrvärme, Rengöring av tak
- 1993 Nya balkonger
- 1989 Nya el-ledningar
- 1986 Nytt taktegel på samtliga 5 fastigheter

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett rymligt övernattningsrum med 3 bäddplatser som medlemmarna kan hyra för 150 kr/natt. (Lovisagatan 29)
Tvättstuga finns i källaren på Lovisagatan 27 samt 31.
Hobbyrum finns i källaren på Lovisagatan 33
I samtliga hus finns cykelförråd i källaren.
Till varje lgh hör ett förråd på vinden samt ett i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Totalt finns 78 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar för 200 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Utöver parkeringsplatserna finns även 7 st MC-platser. Finns 10 laddstolpar för elbil. Kostnad 400 kr + 50 kr adm + elförbrukning/ mån.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 144 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

I avgiften så är det inkluderat en avsättning till den inre reparationsfond om 42kr per månad.

Driftkostnader

300 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Inre reparationsfond

Summa: 3 486 kr

Beskrivning: Avsättning om 42kr per månad

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lovisagatan 25B, Jönköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gräshagens centrum

ca 83 m

Tåg: Jönköping Centralstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2144 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-872 72 14

johan.gustavsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 15/12 och tis 16/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,10%
5 år	3,43%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Lovisagatan 25B

Gräshagen - Kvadratsmart etta med solsäkert läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lovisagatan 25B, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Johan Gustavsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev