Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 540 000 kr
Pris: 1 650 000 kr
Jönköping

Fornkullegatan 2B

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 540 000 kr
Pris: 1 650 000 kr

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 120
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 2 999 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

På attraktiva Gräshagen finns denna tvåa om 53 välplanerade kvadratmeter med stora fönsterpartier och balkong mot söder.

Här bor du på andra våningen vilket innebär minimal insyn och flertalet soltimmar att njuta av från balkongen med vyer mot föreningens innergård.

Välplanerad tvåa med luftigt vardagsrum med vacker holländsk parkett, stilrent kök, rymligt sovrum samt helkaklat badrum.
Bra förvaring i form av inbyggda garderober. Från vardagsrummet nås den öppna balkongen som ligger mot soliga söder och grönskande innergården. Nedför trappan i källaren finns cykelrum och lägenhetsförråd.

Bostadsrättsföreningen Narva förvaltas av eminenta HSB. En välskött och stabil förening med flertalet stora renoveringar utförda. Den goda ekonomin återspeglas i den låga månadsavgiften om 2 999kr inkl. värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg.
I föreningen finns dessutom en övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja.

Gräshagen är ett populärt och trivsamt bostadsområde med grönskande natur ett stenkast från dörren som bjuder in till härliga skogspromenader och närliggande Vattenledningsparken är en källa till njutning för den naturintresserade. Mataffär samt restaurang utmed Lovisagatan och busshållsplats mindre än en minut bort. Här bor du lugnt, men ändå med direkt närhet till högskola och Jönköpings utbud av affärer och cityliv. Tio minuter cykelväg till centrum och smidig anslutning till E4 för dig som har bil.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 120
Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Två tvättstugor finns nere i källaren. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Till varje tvättstuga finns tillgång till två torkrum. I källaren finns även cykelförråd (nås från innergården) samt matkällare. På vinden finns vindsförråd.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Com Hem gällande internet, bredband 100 ingår i månadsavgiften. Bredband 100/10 (50-100 Mbit/s. Telefoni Bas ingår utan abonnemangsavgift, du betalar endast för de samtal du ringer.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Gräshagen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6917%
Andel av månadsavgift: 0,006917

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

106 709 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välskött förening, ekonomiskt förvaltad av HSB.
HSB sköter även den tekniska fastighetsskötseln.
Föreningen består av 133 lägenheter samt 11 lokaler i fem bostadshus uppförda 1953.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023-2024 planteringar av blommor, häck och fruktträd på innergårdarna samt grillplats och fasta odlingslådor
Dränering 2022-2023
OVK 2020
Relining av avloppsrör - 2018.
Målning av garageportar och källarfönster - 2016.
Låsbyte 2016 på samtliga dörrar i föreningen.
Dränering av huset på Norra Bogesundsgatan 7 - 2015.
OVK, exteriör belysning utanför källardörrarna samt målning av lekutrustning och skjul - 2014.
Målning av trapphus och ledbelysning - 2013.
Ventilationsrengöring - 2012.
Ny plåt på alla skorstenar - 2011.
Stamrenovering - 2008.
Nyare lägenhetsdörrar.
Fasad, balkonger, tak och fönster från 90-tal.
Samtliga av föreningens entrédörrar är utrustade med portkod.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd (samt till vissa lägenheter även ett källarförråd). I källaren finns även ett cykelförråd. I källaren till husen med adress Norra Bogesundsgatan/Fornkullegatan (L-formade husen) finns gemensamma tvättstugor, torkrum och mangelrum. I föreningen finns ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt i huset på Fornkullegatan 8, där finns en dubbelsäng och toalett samt det finns vattenkokare.

Parkering

Föreningens bilplatser utgörs av 20 garageplatser, kostnad 350-400 kr/mån samt 31 p-platser med elstolpe, kostnad 210 kr/mån. Separat kö.
Ett 10-tal i kö till parkeringsplats. Låg omsättning på platser, oftast mer än ett års väntetid.
På omkringliggande gator ställer du bilen gratis.

Parkeringsplats bredvid huset går även att hyra via annat företag

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 999 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Specifik energianvändning: 125 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fornkullegatan 2B, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2999 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gräshagen, Jönköping
Fornkullegatan 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning