Välkommen till denna 4:a på Odenskogsvägen 76 högst upp i huset. Här erbjuds en bra planerad lägenhet med rymligt vardagsrum, ljust kök och matplats, samt tre sovrum bredvid varandra. Från balkongen har du en trevlig utsikt över grönområdet.

Här bor du i ett trevligt område med närhet till natur och fina promenadstråk. Samtidigt har du allt du behöver inom räckhåll: Lillänge köpcentrum, matbutiker, skolor och förskolor finns nära, och med bra bussförbindelser tar du dig enkelt till stadens puls.

Varmt välkommen på visning! Redan idag kan du se lägenheten via vår 3D-visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hall med plats för hatthylla och skoställ, i hallen finns det en garderob och härifrån nås en klädkammare. Lägenhetens tre sovrum ligger alla till höger i hallen, två av dessa har inbyggda garderober. Till vänster i hallen är badrum, kök samt vardagsrum. Badrummet är utrustat med handfat, wc, dusch och tvättmaskin, detta har även en utgång till matplatsen. Köket har bra med arbetsyta samt förvaring och det är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matplatsen är rymlig och här finns det plats för ett stort matbord för hela familjen. Från matplatsen nås vardagsrummet som även nås från hallen. Detta har plats för en stor soffa och kontorsplats, här finns utgången till balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89 m²

Lägenhetsnummer: 303

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1966-68

Driftkostnad: 375 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele 2 (f d ComHem) är obligatoriskt för 185 kr och kommer på månadsavin.
Bredband via Tele 2 (f d Comhem). Man tecknar eget abonnemang.
Fiber via Telias Öppen fiber. Man tecknar eget abonnemang.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Östersund

Område: Östersund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3506

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

118 592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Östersundshus nr 17 är belägen på Odenskogsvägen och består av 15 byggnader med totalt 320 lägenheter och 36 lokaler.
Husen byggdes mellan 1966-68.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstugor, bastu med relaxavdelning, kvarterslokal samt lekplatser och boulebanor.

Parkering

Inom föreningen finns 179 garageplatser med motorvärmaruttag, 127 p-platser med motorvärmaruttag och 30 p-platser med laddningsuttag för elbil.
P-platserna kostar 185 kr/månad
Garagen kostar 275 kr/månad,
Elbil 450 kr/månad + el efter förbrukning.
2026 - 09-01 höjs avgifterna för parkering med 10 %.
(Uppdaterad 2026-07-07)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 534 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Månadsavgift 5349 kr/mån, kabel-tv/bredbandsavgift 185 kr/mån.

Driftkostnader

375 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-19

Besiktningsman: Per Avestedt, Riksbyggen

Inre reparationsfond

Summa: 65 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Virtuell möblering. Möblerna är digitalt tillagda – fasta ytskikt och köksinredning är oförändrade.

Virtuell möblering. Möblerna är digitalt tillagda – fasta ytskikt är oförändrade.

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Odenskogsvägen 76, Östersund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nitvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5534 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

070-371 01 02

evalena.ostersund@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 21/9 och tis 22/9

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,84%
2 år	3,51%
5 år	3,80%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Odenskogsvägen 76

4:a högst upp med trevlig utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Odenskogsvägen 76, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Evalena Lindvall

Reg Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 