Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 6 001 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Östersund

Kopparslagargränd 2

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 6 001 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Flodin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Flodin
Reg. Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor 4:a med egen utgång till gården – perfekt för barnfamiljen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Lägenhetsnummer: 07
  • Byggnadsår: 1974-75
  • Månadsavgift: 6 001 kr
  • Driftkostnad: 1 492 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4

Välkommen till denna välplanerade och charmiga fyrarummare med ett av områdets mest eftertraktade lägen!

Från den inglasade balkongen har du en egen utgång direkt till den stora, gröna gården med både grillplats och lekplats. Det är en frihet som få lägenheter kan erbjuda – att kunna kliva rakt ut med kaffekoppen, låta barnen springa ut och leka, eller enkelt packa bilen inför resan utan att behöva trängas i trapphus eller hissar.

Lägenheten är genomgående ljus och rymlig, med ett helrenoverat badrum där du kan njuta av ett varmt bad efter en lång dag. Planlösningen är smart och funktionell, med gott om plats för både vardagsliv och sociala stunder.

Här får du ett hem där vardagen blir enklare – att snabbt kunna springa till ICA för det där du glömde till middagen, eller bara njuta av att ha full uppsikt över barnen från balkongen medan de leker på gården.

Området passar utmärkt för barnfamiljen med närhet till både förskola och skola, samt en lekplats och fotbollsplan precis i närheten. Här finns även fina grönområden, elljusspår och sjön inom promenadavstånd. ICA ligger nära, vilket gör vardagsärenden smidiga, och du har goda bussförbindelser som tar dig hela vägen från Lugnvik till Odensala och Torvalla.

Det här är ett hem som förenar komfort, funktion och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Lägenhetsnummer: 07
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1974-75
Driftkostnad: 1 492 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Östersund
Område: Östersund

Omgivning

Bostadsområdet är mycket trivsamt med grundskola 1-9, hälsocentral, dagis, pizzeria, bensinstation med närlivs mm runt knuten. Närheten till Storsjön erbjuder fin natur och nära till friluftsliv och utomhusverksamhet med fotbollsplan/isbana, tennisbana och grönområden.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,26966697

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

321 885 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Östersundshus nr 18 är belägen i Lugnvik, äger fastigheterna Sprängaren 5-7 och 9-11 med adress Kopparslagargränd 1-44 och Färgargränd 1-43 samt Stenhuggargränd 2-26 i Östersunds kommun. Föreningen består av 30 byggnader uppförda 1974-75 som tillsammans har 492 lägenheter och 14 lokaler.
Bredband via föreningens egna nät. Föreningen har 235 p-platser och 269 st garageplatser.

Varje lägenhet har el via gemensamhetsel från föreningen som debiterar varje lägenhetsinnehavare.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör förråd. För föreningens medlemmar finns tvättstuga, cykelförråd, samlingslokal , gym, bastu och övernattningsrum att tillgå. Nu finns också ett pingisrum som ligger i samma ingång som tvättstugan i lofthuset Stenhuggargränd 2. (Eget pingisraket och boll)

Parkering

I föreningen finns p-plats med motorvärmare , carport och garage. Separat kö.
Kallgarage: 450SEK/mån.
Carport: 350SEK/mån.
P-plats med el: 250SEK/mån.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.

Kommunikationer

Buss nr 6 och 8 går till Östersunds Centrum

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 001 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Månadsavgiften är 6001SEK + 400SEK som är en avgift för balkonginglasning

Driftkostnader

1 492 kr/månad
Årlig elförbrukning: 8032 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Balkonger inglasades i Bostadsrättsföreningen och de medför en månadskostnad på 400 kronor till detta är betalt.

Fördelas enligt följande

El: 940 kr
Försäkring: 152 kr
Balkonginglasning : 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 143 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-17
Besiktningsman: Caroline Forsberg, EFKAB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kopparslagargränd 2, Östersund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6001 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 7 januari
Anmälan krävs

Kopparslagargränd 2, 831 53 Östersund
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östersund, Östersund
Kopparslagargränd 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning