Hoppa till innehåll
Åre

Tegefjäll Smultronet 1A

Etagelägenhet i Tegefjäll med ett av områdets bästa lägen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 2017
  • Månadsavgift: 5 894 kr
  • Driftkostnad: 1 090 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

I ett av Tegefjälls bästa lägen med en helt fantastisk utsikt över fjäll och sjö hittar ni denna mycket väldisponerade etagelägenhet. Bostaden på 98 kvm levnadsyta (88 + 10 kvm loft), som passar för såväl permanent som fritidsboende, har smakfulla materialval och balkong i söderläge där Åresjön ses i sydost och Åreskutan i öst. Här erbjuds genomgående hög standard med ekparkett, vattenburen golvvärme och badrum med bastu. Modernt fullutrustat kök i ljus färg som matchar övrig inredning på ett mycket smakfullt sätt. Två badrum varav ett är utrustad med WC, handfat, dusch och en bastu. Fyra välplanerade sovrum. På övervåningen finner ni Master bedroom och ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng medans de andra två sovrummen är placerade på entrévåningen. Privat förråd i direkt anslutning till lägenheten skapar bra förvaringsmöjligheter.

* Ski in ski out
* Goda hyresintäkter för den som vill hyra ut (14 000 SEK/vecka sportlov)
* Parkeringsplats med elbilsladdare ingår i månadsavgiften
* Permanent eller fritidsboende
* Fritt läge med fantastisk utsikt
* Ljus & rymd

Området Smultronet i Tegefjäll är perfekt för både den aktiva familjen som för dem som söker lugna sköna stunder i underbar fjällmiljö med möjlighet till skidåkning, vandring och cykling precis utanför dörren. I Tegefjäll finner ni vintertid allt vad en modern skidanläggning kan erbjuda. Under barmarksperioden har ni ett otaliga vandringsleder för hela familjen precis runt knuten. På gångavstånd finner ni vintertid såväl skiduthyrning, restaurang som en mindre matlivs.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Hall med klinker på golv med golvvärme. Upphängning för kläder/skor samt två garderober. Utanför entrén finns ett privat skidförråd.

Sovrum 1/kontor
Sovrum som idag används som hemmakontor med plats för våningssäng och garderober. Rummet har fönster mot norr. Ekparkett och målade väggar.

Sovrum 2
Sovrum med plats för våningssäng. Rummet har fönster mot öster. Ekparkett och målade väggar.

Badrum 1
Rymligt badrum med klinker på golv och Fiber Trespo skivor på vägg. Utrustat med toalett, handfat, dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare och väl tilltagen bastu med glasdörr.

Vardagsrum
Kombinerat vardagsrum och kök med stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp och utsikt ut mot fjällvärlden. Genom glasad balkongdörr når man lägenhetens balkong i fritt söderläge. Ekparkett på golv, målade väggar och braskamin. Öppet upp till taknock och loft.

Kök
Modernt kök med vita luckor och vitvaror. Köket är fullt utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin, micro och kyl & frys. Ekaparkett på golv och målade väggar.


ÖVRE PLAN

Loft
TV-rum med plats för soffa eller extrasängar. Ekparkett på golv och målade väggar. Öppet ned till vardagsrum.

Sovrum 3
Här finns det plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Fönster mot norr. Ekparkett på golv och målade väggar. Snedtak.

Sovrum 4 - Master bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd klädförvaring i lådor. Rummet har fönster ut mot det öppna vardagsrummet och vidare utsikt över fjällvärlden. Ekparkett och målade väggar. Snedtak.

Badrum 2
Badrum med klinker på golv och Fiber Trespo skivor på vägg. Utrustat med toalett, handfat och dusch med glasdörrar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 88 m2
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 4 600 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 1 090 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Biarea utgörs av del på loft som kan nyttjas som levnadsyta. Total levandsyta ca 98 kvm.

Upplåtna utrymmen

Förråd för skidor placerad vid ingången utanför lägenheterna

Byggnadssätt

Kommentar: Utvändig beklädnad av puts på synlig del av sockel i plan 1.
Utvändig beklädnad av målad träpanel i övrigt.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning med värmepump och vattenburen golvvärme.
Frånluft med kanalfläkt och tilluft via ventiler.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Tegefjäll

Omgivning

Mitt emellan Duved och Åre by ligger Tegefjäll. Här har du vintertid tillgång till fjället med sin fina skidåkning både i Tegefjäll och Duved. Skidåkningen i området passar hela familjen från liten till stor. För de minsta finns Minitege och för den offpistsugne erbjuds Åres bästa skogsskidåkning. Med stolsliften till toppen ges hela familjen en härligt skidupplevelse. Tegeskogen är det perfekta åket när det har snöat mycket, lagom brant och nära till liften.
Åre som destination har under de senaste åren utvecklats som turistmål även på sommaren med cykling, fjällvandringar, fiske, jakt och flera andra aktiviteter. I Tegefjäll finns flera vandringsleder som ger dig bra möjligheter att komma upp på fjället och ut i Ullådalens naturområde alla årstider.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,185
Andel av insats: 10,185
Andel av månadsavgift: 10,185

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

805 127 kr
Nettoskuld enligt Brf årsredovisning 2022
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Förråd för skidor placerad vid ingången utanför lägenheterna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften, har strömuttag.
Parkeringsplatsen som ingår i månadsavgiften har elbilsladdare.

Ekonomi

Utgångspris

4 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 894 kr
I avgiften ingår varmvatten, kallvatten och parkeringsplats

Driftkostnader

1 090 kr/månad
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tegefjäll Smultronet 1A, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5894 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tegefjäll, Åre
Tegefjäll Smultronet 1A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning