Hoppa till innehåll
Åre

Kallströmsväg 23 lgh C1602

Etagelägenhet med en av Åres mest magnifika utsikter.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Lägenhetsnummer: C1602
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 586 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 9 av 9
  • Hiss: Ja

Högst upp med enastående utsikt över Åresjön och Renfjället finner ni denna etagelägenhet med en arkitektur som verkligen är något extra. Från vardagsrummet och köket nås den generösa hörnbalkongen med sin makalösa utsikt över såväl sjö som fjäll. Här erbjuds ett boende i ett av Åres mest attraktiva områden med närhet till skidåkning och gångavstånd till restauranger och nöjesliv i Åre by. Lägenheten har materialval av högsta standard, stora fönster som skapar ljus & rymd och ett badrum med bastu som är något alldeles extra. Låg avgift i förening med låg skuldsättning och goda möjligheter till uthyrning.

* Hög standard på materialval
* Utsikt över Åresjön
* Närhet till skidåkning
* Säljes fullt möblerad
* Balkong i söderläge
* Goda uthyrningsmöjligheter

Välplanerad genomgående lägenhet i två etage på sammanlagt 101 kvm med mycket hög standard och genomgående golvvärme. Utsikt över Åresjön och Renfjället från ena sidan av lägenheten och utsikt upp mot Åreskutan från den andra. Tre sovrum varav ett med plats för dubbelsäng. Kök med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Två badrum med elektrisk golvvärme, helklinkade golv och väggar samt tvättmaskin/tumlare i det ena och bastu i det andra. Lägenheten har två balkonger varav den mindre är helt inglasad och den större är delvis inglasad. Till lägenheten finns ett förråd samt möjlighet att hyra parkeringsplats.

Välkommen att kontakta oss för en privat visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: klinkat golv med golvvärme, garderober samt plats för ytterkläder.
Sovrum 1 på vån 2: Plats för dubbelsäng
Sovrum 2: Plats för våningssäng
Sovrum 3: Plats för våningssäng
Vardagsrum: Integrerat kök/allrum.
Kök: Köksinredning från Ballingslöv, vitvaror från Siemens
Badrum 1 på vån 2: helklinkade väggar och golv med golvvärme, bastu
Badrum 2: helklinkade väggar och golv med golvvärme, tvättmaskin/torktumlare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 m2
Lägenhetsnummer: C1602
Utgångspris: 9 450 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 9 av 9
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, gjuten stomme, plåttak och träfasad.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Lägenheten har två balkonger varav den mindre är helt inglasad och den större är delvis helt inglasad för att möjliggöra nyttjande året runt.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i samtliga lägenheter via fjärrvärme. Badrum och hall har elektrisk golvvärme. Mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Omgivning

View Åre ligger vid Åreskutans fot i Skandinaviens största skidort, Åre.

Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg.
Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,96
Andel av insats: 2,96
Andel av månadsavgift: 2,96

Parkering

Bilplats 1: Garage, carport & p-plats , har separat kö, har strömuttag.
View Åre erbjuder parkering i garage, carport samt på parkeringsplats utomhus.

Kommunikationer

Tågstation finns i Åre by, närmaste flygplats är Åre/Östersund som ligger 100 km öster om Åre, 130 km till Vernes flygplats i Norge. Möjlighet till hyrbil finns vid bägge flygplatserna. Åre ligger längs E14. Vintertid trafikerar skidbussen sträckan Duved-Björnen.

Ekonomi

Utgångspris

9 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 586 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Månadsavgiften är preliminär och små förändringar kan ske.

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8050 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Försäkring: 2 900 kr
Internet: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallströmsväg 23 lgh C1602, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4586 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre, Åre
Kallströmsväg 23 lgh C1602
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning