Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 500 000 kr
Månadsavgift: 3 912 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åre

Kallströms väg 25 lgh D0801

Utgångspris: 
7 500 000 kr
Månadsavgift: 3 912 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Fagergren
Fastighetsmäklare I Franchisetagare I Cert Nyproduktion
Maria-Therese Hagelberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fullt möblerad lägenhet med uteplats i söderläge för den större familjen.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: D0801
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 3 912 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 8
  • Hiss: Ja

Ett par hundra meter från Åres bästa skidåkning i ett fritt läge finner ni denna fullt möblerade lägenhet med möbler av premiummärken.

Detta är verkligen en lägenhet utöver det vanliga med sina stora fönster och uteplats med utsikt över Åresjön. Tänk dig att du står på uteplatsen och blickar ut mot Åresjön och Renfjället. Du har skidåkning och cykling i världsklass runt hörnet samtidigt som du har gångavstånd till Åres rika utbud av restauranger och butiker. Du blickar inåt mot din lägenhet som har högsta standard vad gäller kök, badrum och materialval. Här bor du i en exklusiv lägenhet i en förening med låg månadsavgift. Lägenheten ger möjlighet till 8 bäddplatser och 2 platser i en eventuell bäddsoffa vilket gör att även den större familjen kan få plats. Hela insidan präglas av en genomtänkt planlösning, hög standard och de stora fönsterna i söderläge som skapar ljus och rymd.

* Magnifik utsikt & egen uteplats i söderläge
* Två badrum, bastu, tvättmaskin/torktumlare
* Fullt möblerad med hög standard på materialval
* Låg avgift i förening med bundna räntor
* Garageplats finns att boka separat

Välplanerad lägenhet med genomgående golvvärme och enstavigt härdat trägolv. Hall med förvaring, torkskåp och garderob. Fyra sovrum varav två med plats för dubbelsäng och två med plats för våningssäng med bredare underbädd. Kök med inredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens och Quvée. Badrum med separat elektrisk golvvärme, bastu, helklinkade golv och väggar samt tvättmaskin/tumlare. Lägenheten har en väl tilltagen uteplats och till lägenheten finns ett större privat förråd, på samma våning som lägenheten, som är uppdelat i två delar varav en del för privat bruk och en för eventuella gäster. Möjlighet finns att överta en garageplats i carport och en öppen parkeringsplats.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller en personlig visning på plats eller digitalt via den senaste 3D tekniken.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinkat golv med golvvärme, garderober samt plats för upphängning ytterkläder.
Sovrum 1: Plats för dubbelsäng, Bjelin enstavigt parketgolv, rustik ek, målade väggar
Sovrum 2: Plats för våningssäng, Bjelin enstavigt parketgolv, rustik ek, målade väggar
Sovrum 3: Plats för våningssäng, Bjelin enstavigt parketgolv, rustik ek, målade väggar
Sovrum 4: Plats för dubbelsäng, Bjelin enstavigt parketgolv, rustik ek, målade väggar
Vardagsrum: Integrerat kök/allrum, Bjelin enstavigt parketgolv, rustik ek, målade väggar
Kök: Köksinredning från Ballingslöv, vitvaror från Siemens, Bjelin enstavigt parketgolv, rustik ek, målade väggar
Badrum 1: Klinkade väggar och golv med golvvärme samt bastu
Badrum 2: Klinkade väggar och golv med golvvärme samt tvättmaskin/torktumlare

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: D0801
Utgångspris: 7 500 000 kr
Byggnadsår: 2022
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 8
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett privat lägenhetsförråd.

Byggnadssätt

Kommentar: Platta på mark, gjuten stomme, plåttak och träfasad.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats i söderläge som har blivit tillbyggd med extra yta.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen golvvärme i samtliga lägenheter via fjärrvärme. Badrum och hall har elektrisk golvvärme. Mekanisk till- och frånluft.

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Åre
Område: Åre

Omgivning

Området ligger 1,5 km från Åre by, 200 meter till Nationalarenan med VM8- liften . Beläget med utsikt över Åresjön, Åreskutan i öster, Renfjället i söder och Mullfjället i väster. Åre ligger vid Åreskutans fot och är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,52
Andel av insats: 2,52
Andel av månadsavgift: 2,52

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

733 820 kr
Nettoskuldsättning baserad på ekonomisk plan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Parkering

Bilplats 1: Garage, carport & p-plats , har separat kö, har strömuttag.
View Åre erbjuder parkering i garage, carport samt på parkeringsplats utomhus. Parkeringarna förvaltas av AGO i Åre och bokas separat.

Kommunikationer

Tågstation finns i Åre by, närmaste flygplats är Åre/Östersund som ligger 100 km öster om Åre, 130 km till Vernes flygplats i Norge. Möjlighet till hyrbil finns vid bägge flygplatserna. Åre ligger längs E14. Vintertid trafikerar skidbussen sträckan Duved-Björnen.

Ekonomi

Utgångspris

7 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 912 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kallvatten
Månadsavgiften är preliminär och små förändringar kan ske.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kallströms väg 25 lgh D0801, Åre

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3912 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Åre, Åre
Kallströms väg 25 lgh D0801
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning