Pris (Utgångspris):

2 850 000 kr

Månadsavgift: 4 874 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hugo Evebring

Läs mer och kontakta mig

Robin Granqvist

Läs mer och kontakta mig

Åre

Granlidsvägen 1 lgh 1601

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 850 000 kr

Månadsavgift: 4 874 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Hugo Evebring

Läs mer och kontakta mig

Robin Granqvist

Läs mer och kontakta mig

Hörnläge, högt läge & hänförande utsikt. Ett hem med det lilla extra i Åretorpet

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m²
Lägenhetsnummer: 1601
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 4 874 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja

På sjunde våningen i eftertraktade Åretorpet väntar en välplanerad 2,5-rums lägenhet om 64 kvadratmeter med fantastiskt ljusinsläpp och utsikt som få. Här bor du högt upp i huset med fönster i tre väderstreck, generös balkong i söderläge och ett hem som verkligen fångar känslan av fjäll, året runt.

* Hörnläge med magisk utsikt över Åresjön & Renfjället
* Dubbla sovrum
* Garageplats
* Trevlig, familjevänlig innergård
* Egen tvättmaskin
* Gemensam bastu i huset
* Optimalt för permanentboende

Den genomtänkta planlösningen ger ett naturligt flöde mellan rummen. Vardagsrummet har gott om plats för både soffa, tv-hörna och arbetsplats, medan det större sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Det extra rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller walk-in closet. Köket är separat och stilrent renoverat, med hel kyl och frys, diskmaskin och utrymme för matgrupp. Härifrån når du balkongen med storslagen vy över Åresjön och Renfjället. Badrummet har badkar och egen tvättmaskin.

Här finns allt som gör vardagen enkel; privat förråd, dubbla skidförråd, cykelförråd, vallabod, gemensam bastu/relax och tvättstuga. Innergården ger en trygg och trivsam miljö med utrymme för både lek och avkoppling.
Läget är optimalt för dig som vill ha nära till både Tottliften och Åre by, men ändå bo lugnt och bekvämt bland fastboende. Dessutom når du motions- och vandringsleder strax bakom huset. Perfekt för både vardagsmotion och helgäventyr.

Ett hemtrevligt och välskött boende med allt du kan önska för ett bekvämt liv i fjällmiljö, året runt.

Välkommen att uppleva bostaden via vår digitala 3D-visning eller kontakta Hugo Evebring för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaring.

Vardagsrum
Ljust och luftigt rum med plats för både soffgrupp, tv-möbler och skrivbord.

Kök
Separat kök med utgång till balkong. Diskmaskin, hel kyl och frys samt plats för matbord. Köket är nyrenoverat med ett snyggt golv, nya luckor samt nya vitvaror.

Master Bedroom
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderoberer.

Sovrum/walk-in closet
Praktiskt utrymme med fönster – perfekt som extra sovrum
Detta utrymme kan även nyttjas för klädförvaring eller hemmakontor.

Badrum
WC, handfat, kakel, dusch/badkar och egen tvättmaskin. Smarta lösningar för extra förvaring. Inrett i harmonisk grön kulör.

Balkong
Söderläge med fantastisk utsikt över Åresjön och Renfjället. Sol större delen av dagen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 2 sovrum

Boarea: 64 m²

Lägenhetsnummer: 1601

Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus
3-glasfönster

Tv/Internetanslutning

Tv genom Telia Bas ingår i avgiften.
Fiber 250/250.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluftsventilation med återvinning (FTX)

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Åre

Område: Åre

Omgivning

Åre ligger vid Åreskutans fot och är Skandinaviens största skidort. Med sin genuina kärna med restauranger, barer och affärer lockar byn varje år människor från hela världen även sommartid. Här finns skola, ett blomstrande näringsliv och flera förskolor. Från byn kommer du ut i skidbacken antingen med hjälp av Bergbanan eller Kabinbanan och tillbaka kan du glida ända ner till Åre torg. Turismen är den dominerande näringsgrenen och här har utvecklingen varit stark under lång tid. På vintern är det främst den alpina skidåkningen som lockar men även övriga vinteraktiviteter som turskidåkning, längdskidåkning och skoterturer. Under sommarhalvåret så erbjuds fantastisk cykling, vandring och friluftsliv. Åre Bike Park växer för varje år och idag erbjuds såväl utförscykling som ledcykling av absolut världsklass.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,04

Andel av insats: 3,04

Andel av månadsavgift: 3,09

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

229 190 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fasadfogar har bytts ut.
Hissbyte.
Ommålning trapphus.

Renoveringar i aktuell bostadsrätt:
Under 2025 har köket renoverats med ett nytt golv, byte av luckor samt nya vitvaror.
Nytt golv i sovrum samt hall.

Gemensamma utrymmen

Eget förråd.
Gemensam tvättstuga på entréplan.
Gemensam bastu på entréplan.
Dubbla skidskåp på plan 2.
Gemensam vallabod på våning 3.
Dubbla gemensamma cykelförråd på entréplan.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 326 kr/mån, är obligatorisk.
Till lägenheten hör en garageplats mot en avgift om 326 kr/mån och faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 3% 260101
Avgift för parkering höjs med 174 kr från 260401

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 874 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och garage

Kostnad för parkering (326 kr) och bredband (260 kr) är inkluderat i avgiften.

Driftkostnader

350 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1700 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Uppvärmning: 1 488 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% 260101
Avgift för parkering höjs med 174 kr från 260401

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-01-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till en lägenhet som erbjuder svårslagen vy över Åresjön och Renfjällets silhuett

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Granlidsvägen 1 lgh 1601, Åre

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nybovägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.