Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 675 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 675 000 kr
Utgångspris: 2 395 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Droppstensgatan 1, Varberg

Unikt boende på Bovieran om ca 85 kvm med tre rum och kök!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84,6 kvm
  • Lägenhetsnummer: 3:05
  • Byggnadsår: 2011
  • Månadsavgift: 5 689 kr
  • Driftkostnad: ca 792 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84,6 kvm
Lägenhetsnummer: 3:05
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: ca 792 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong med kvällssol utrustad med terrassmarkis.
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

I avgiften ingår digitaltv kanalpaket Lagom, abbonemangskostnad för telefoni samt bredband, fibernät via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme - Vattenburen golvvärme, är under ändring/renovering till bergvärme.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Centralt

Omgivning

Det trivsamma bostadsområdet Breared ligger ca 3km söder om Varbergs Centrum och har vackra naturområden runt hörnet. Breared är ett bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Skolor och barnomsorg
Närliggande grundskola: Almers skola 4-9
Närliggande förskolor: Breareds kooperativa förskola, Breareds Montessoriskola.

Vårdcentralen Hälsans Hus i Breared erbjuder läkarmottagning, barnavårdcentral och tandvård.

Kommunikation
Lokalbussar passerar genom området varje halvtimma och varje kvart under högtrafikering. Det tar knappa 15 minuter att ta sig med buss till Varbergs tågstation där det finns goda tågförbindelser till bl.a. Göteborg, Malmö och Köpenhamn. Bra cykelvägar finns i hela centrala Varberg och med cykeln tar du dig enkelt från Breared till centrum på knappt 10 minuter.

Natur och fritid
I denna natursköna del av Varberg finns promenadstråk, elljusspår och inomhushallar för diverse bollsporter. Breared ligger med gångavstånd till Varbergs vackra strandpromenad.
Bostadsområdet ligger i direkt anslutning till Varbergs Brukshundsklubb med fina promenadstråk och träningsmöjligheter för hundägare.

Affärer och restauranger
På Breared finns pizzeria, thairestaurang och matservering. Bara en kort promenad bort finns en välsorterad livsmedelsbutik, sushirestaurang, systembolag och apotek.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,80359
Andel av insats: 1,80359
Andel av månadsavgift: 1,80359
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen består av 48 lägenheter och de fördelar sig på tre hus i U-form som ligger kring den stora inglasade vinterträdgården som är Bovierans hjärta.
Med Bovierans smarta klimatsystem bidrar både solens strålar och värmeåtervinningen till att vistelsen i Vinterträdgården alltid är behaglig. Det blir aldrig för varmt eller för kallt, det blåser aldrig och man behöver aldrig skotta snö. Temperaturen och luftfuktigheten kan hållas på en nivå som förlänger den sociala utesäsongen. Livet kommer att påminna om det på franska rivieran.

Utöver vinterträdgården finns en tilltagen tomt med både grillplats och sittplatser, och robotgräsklippare sköter gräsklippningen utanför husen.

Husen färdigställdes 2012 och har tre våningar och varje våning nås med hiss. Lägenheten är utrustad med egen balkong med terrassmarkis samt isolerat lägenhetsförråd på samma våningsplan.

Det finns parkeringsplatser med uttag för värme för samt gästparkering för besökande. Cykelförråd samt sophus med sortering finns på tomten.

Entrén är utrustad med portkod med kamera och varje lägenhet är utrustad med inbrottslarm vilket medför en stor trygghet för alla boende i huset. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Halland. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter.

För att antas som medlem av föreningen måste åldern 45+ ha uppnåtts.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Bovieran Varberg
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1212
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Varberg

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar: Föreningen utför nu en ombyggnad av värmesystemet till en egen bergvärmeanläggning och i samband med detta kommer föreningen även att installera solpaneler på södra samt östra sidorna av taket, vilket också kommer medföra lägre driftskostnader. Byte av yttertak (papptak) kommer att slutföras under 2018.
Detta kommer ej att påverka föreningens avgifter enligt föreningens ordförande och det finns inga planerade avgiftshöjningar för 2019.

Gemensamma utrymmen

Det finns samlingslokal, lägenhetsförråd, rum för friskvårdsbehandling samt gästlägenhet som kan bokas till övernattande gäster. I föreningen finns ett trevligt gästrum som föreningens medlemmar får disponera för 250kr/natt och medlemmar får dessutom använda den gemensamma grillplatsen eller hyra den stora festlokalen helt kostnadsfritt.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö, har strömuttag.

Föreningen innehar 51 st parkeringar. Parkeringsplatserna har uttag för motorvärme för 225kr/månad och det finns gästparkering för besökande.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar för 2019 enligt ordföranden i föreningen 2018-11-15.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Månadsavgift

5 689 kr
Värme, vatten samt fibertjänster (tv, telefoni samt bredband)

Driftkostnader

ca 792 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 710 kr
Försäkring: 49 kr
Bostadsrättstillägg: 33 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2014-11-20

Alla bilder och film

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Droppstensgatan 1, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5689 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Werdin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion