Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Månadsavgift: 3 523 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:15-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     23/1
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 600 000 kr
Månadsavgift: 3 523 kr/mån
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/1
  • 12:15-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     23/1
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Camilla Möllerström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Tommy Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tommy Nordström
Mäklarassistent

Aranäs allé 3, Kungsbacka

En av de bästa lägenheterna i Söderstaden - Kungsbacka centralt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 631
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 3 523 kr
  • Driftkostnad: ca 804 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 631
  • Utgångspris: 2 600 000 kr
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 804 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 6
  • Hiss: Ja
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen tecknat ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att medlemmarna för 399 kr/mån erhåller telefoni, fiber och det stora TV-paketet, detta är en obligatorisk kostnad.

Värme- och ventilationsanläggning

Värme via Fjärrvärme

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Kungsbacka
Visa all fakta

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,0093550
  • Andel av insats: 0,93552
  • Andel av månadsavgift: 0,95785
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Brf Södercentrum 4 i Kungsbacka omfattar fastigheten med beteckning Kungsbacka Södercentrum 4. 89 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt ett antal lokaler i markplan som förnärvarande hyrs ut till bl.a. trafiksskola, frisör, restaurang, resebyrå samt ett antal butiker.
Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen registrerades redan 2007 och byggnaden stod färdig för inflyttning 2010.

Föreningslokal med övernattningsmöjligheter finns i föreningens byggnad.
Grillplats finns på innergården och får nyttjas av föreningens medlemmar.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Södercentrum 4
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 71/D631
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Kungsbacka

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Underhållsplan finns som följs av styrelsen i deras löpande arbete.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2013 och 2042. I dagsläget finns inga större underhåll planerade de närmaste åren.
Medel sätts årligen av till framtida renoveringar

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en möblerad festlokal/övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 200 kr/dygn.

Parkering

I området finns p-platser till vilka p-tillstånd kan köpas via Kungsbacka kommun, f.n. 200 kr/månad.
Viss andrahandsuthyrning kan förekomma till garageplatserna i fastigheten.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bokföringsnämnden har den 28 april 2014 beslutat att progressiv avskrivningsmetod inte kommer att vara tillåten i framtiden. Den aktuella föreningen har tillämpat progressiv avskrivning och kan därför komma att beröras av Bokföringsnämndens beslut. Det kan komma att medföra höjda månadsavgifter, alternativt att föreningen väljer att redovisa underskott i kommande årsredovisningar.
Styrelsen har beslutat att övergå till linjär avskrivning vilket innebär att avskrivningen av byggnaderna kommer att göras i snabbare takt än tidigare. Detta innebär i sin tur att föreningen kommer att redovisa ett underskott i bokföringen. Styrelsen har beslutat att underskottet inte kommer att täckas av motsvarande avgiftshöjningar.
Vänd dig till föreningens styrelse om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.
För övrig information se 2016 års Årsredovisning.

Övrigt

Trivsamma Söderstaden mitt i hjärtat av Kungsbacka har blivit ett av stadens mest attraktiva lägen för bostadsrättsägare.
Här bor man mitt i centrum men ändå lite avsides från den högsta pulsen. På enbart 5 minuter når man även stationen där pendeltåget in mot Göteborg avgår flera gånger per timma.

I direkta närområdet ligger en restaurang för en god middag, trevliga butiker och Jerkstrands bageri står för nygräddat bröd på lördagsmorgonen.
I Söderstaden finns också hudvård, tandläkare samt vårdcentral. Inget är långt borta för den som bor i detta populära område.
Trevliga promenader längs med Kungsbacka ån när vädret tillåter är också populärt bland Söderstadens invånare.

Aranäsgymnasiet och teatern ligger även de strax bredvid och precis runt hörnet ligger Lindens torg med fler butiker så som Hemköp, Systembolaget och Hemmakväll. I centrala Kungsbackas nyaste område är inget för långt borta.

Med endast 20 minuter in till centrala Göteborg ligger Kungsbacka vackert inbäddad mellan hav och natur i norra delen av Halland. Kommunen växer expansivt och framförallt innerstaden där nya bostadsprojekt är många. Kommunikationen till kranskommunerna är goda med både möjligheter till buss, tåg och egen bil. Tack vare den gamla landsvägen finns även dem som väljer cykeln in till jobbet som en del av den vardagliga motionen.

Det mesta finns dock redan på plats i Kungsbacka. Här lockas vi av ett rikt kultur och nöjesliv med flera restauranger, kaféer och uteserveringar kring Kungsbacka åns rinnande vatten och innerstadens kärna. Här finns även bio, butiker, bibliotek, teater och ett kulturhus. Kungsmässans över 90 butiker erbjuder kommunens invånare blandad möjlighet till shopping och vid norra infarten till staden ligger Hede Fashion outlett . Ett antal stora livsmedelsbutiker finns att välja på och flera välkända kedjor finns etablerade.

Den charmiga innerstaden består gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Längs med de båda sidorna av innerstaden breder större villaområden ut sig där de flesta husen byggdes mellan -60- och 80-talet. Nyare bostadsområden ligger som en hästsko runt Kungsbacka och mer byggs ständigt. För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor i både kommunal och privat regi att välja mellan och fritidsaktiviteter finns för alla önskemål för både barn och vuxna. Dessutom kan Kungsbacka stoltsera med möjligheten att både bada i havet eller i någon av de vackra sjöarna som finns häromkring under en och samma dag.

Ekonomi

Utgångspris

2 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 523 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia vilket innebär att medlemmarna för 399 kr/mån erhåller telefoni (abonnemang), fiber och det stora TV-paketet. Detta är en obligatorisk avgift och tillkommer månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 804 kr/mån
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är exkl. försäkring och kan variera beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Fördelas enligt följande

  • El: 405 kr
  • Obligatorisk kostnad för bredband/fiber, kabel TV samt telefoni (abonnemang): 399 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-02-13
Besiktningsman: Jarl Nilsson, Elektro-Emanuel AB

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Aranäs allé 3, Kungsbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3523 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/1   12:15-13:00
Aranäs allé 3
Anmälan krävs
Ring eller maila för visningstid!
Välj klockslag
Tisdag 23/1   16:30-17:30
Aranäs allé 3
Anmälan krävs
Ring eller maila för visningstid!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
 

Tommy Nordström

Mäklarassistent
Till toppen