Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Månadsavgift: 7 844 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Halmstad

Pålsbovägen 6

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 650 000 kr

Månadsavgift: 7 844 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig 4:a med trevlig balkong mot innergården!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 89,5 m²
Lägenhetsnummer: 204168001-0365
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 7 844 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Varmt välkommen till denna hemtrevliga och omhändertagna bostad på Pålsbovägen 6– ett hem i gott skick med fin potential att uppdateras efter egna önskemål!

Bostaden erbjuder en rymlig och funktionell planlösning med öppet samband mellan vardagsrum och kök, tre ordentliga sovrum, badrum samt separat tvättstuga med wc. Hemmet har tagits väl hand om genom åren men är i behov av viss renovering, vilket ger dig möjligheten att skapa ett boende helt efter din egen stil. Från balkongen, som vetter mot den lugna innergården, kan du njuta av en avkopplande utsikt i ett rofyllt läge.

Letar du efter en väl omhändertagen bostad med fint renoveringsutrymme och ett trivsamt läge, är detta ett tillfälle du inte vill missa!
Området är lugnt och familjevänligt med närhet till både Flygstadens handelsområde, havet, aktiviteter, promenadstråk och andra bekvämligheter. Busshållplatsen är knappt 100 m från bostaden där linje 3 tar dig hela vägen mellan Tylösand och Hallarna.

Varmt välkommen att boka er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 89,5 m²

Lägenhetsnummer: 204168001-0365

Pris (Utgångspris): 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Telia. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Lägenheten är ansluten till Halmstads Stadsnät.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk (frånluft)

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Söndrum/Pålsbo

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.19102

Andel av månadsavgift: 1.19102

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

777 925 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Tången 1 och Tomten 1 i Halmstad kommun med därpå uppförda 12 st byggnader med 93 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1992.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Halland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida: http://www.brf18halmstad.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023/2024 - Tak har renoverats samt solpaneler har installerats. Vindarna har tilläggsisolerats, värmeåtervinning på ventilationen samt optimering av värmesystemet.
2019 - Belysning i området, fasad och trapphus.
2019 - Installation gym.

Garageportar utbytta sedan likaså målning av fönster.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt och isolerat varmförråd med gott om plats till förvaring. Det finns även kallförråd att hyra för 50kr/mån (separat kö).

Återvinningsstation (papper, metall, hushållssopor, plast mm.) finns på bekvämt avstånd vid parkeringen.

Föreningen har en gemensamhetslokal. Gemensamt cykelförråd. Föreningen har även ett mindre gym för föreningens medlemmar.

Parkering

Flera fria parkeringar i området.
Föreningen har 57 p-platser samt 44 garageplatser. Garage kostar 350 kr / mån (Separat kö).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har gjort följande höjningar av avgiften:
2025-07-01: +3 %
2024-07-01: +4 %
2023-07-01: +6 %
2022-07-01: +2 %

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 844 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har gjort följande höjningar av avgiften:
2025-07-01: +3 %
2024-07-01: +4 %
2023-07-01: +6 %
2022-07-01: +2 %

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pålsbovägen 6, Halmstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Pålsbo

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 7844 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

070-928 26 33

niklas.cannon@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Halmstad

Lediga tider: mån 9/3 och tis 10/3

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,80%
2 år	3,05%
5 år	3,38%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Pålsbovägen 6

Familjevänlig 4:a med trevlig balkong mot innergården!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Pålsbovägen 6, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Niklas Cannon

Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev