Gråsejsvägen 33

Hall
Kliv in genom trevlig loftgång som nås via trapphuset som även kan användas som uteplats. Praktisk klinkers på golvet vid entrén som sedan övergår till vitlaserad parkett som är genomgående för bostaden. Till vänster finns en stilfull mindre hatthylla och en garderob samt städskåp. Fönstret ovan ytterdörren skänker härligt ljus.

Kök
Köket är praktiskt och kvadratsmart planerat men är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, integrerad micro, halv kyl och frys samt diskho. Vitt kakel ovan diskbänk med arbetsbänk i mörk melerad laminat.

Vardagsrum
Härligt ljusinsläpp från stora fönster, att vi befinner oss högt upp på plan tre märks i ljusflödet. Utgång till härlig balkong i sydvästläge. I vardagsrummet finns naturlig plats för såväl soffa som matplats. Från vardagsrummet nås även lägenhetens förråd.

Sovrum
Här får du plats med dubbelsäng samt nattduksbord och förvaring av kläder kan ske i garderoberna.

Badrum
Lyxigt stort badrum med tanke på lägenhetens kvadratmeter, fördelen när man flyttar in i något nybyggt. Helkaklat och utrustat med tvättställ med skåp under, spegel med belysning, wc stol, dusch samt kombimaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 49 m²

Lägenhetsnummer: 1202

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 2019-2022

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Ja

Inflyttning: Omgående

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förrådet som hör till lägenheten finns inne i lägenheten.

Fiber är framdraget. Separat fiberabonnemang tecknas för respektive bostad.

Bostadsrätten värms upp via fjärrvärme. FTX ventilation.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Fyllinge

Upptäck Fyllinge
Cirka 5 kilometer om Halmstads stadskärna ligger Fyllinge. Här bor idag cirka 3 000 invånare i villor, bostadsrätter och hyresrätter alla med närhet till grönområde och cykelavstånd till salta bad.

I Fyllinge centrum sjuder det av liv och här hittar man en livsmedelsbutik, vårdcentral, pizzeria, Fyllingeskolan, förskolor, fritidsgård och bibliotek. Vill man ha ytterligare shoppingmöjligheter finns Hallarnas köpcenter och Stenalyckans handelsområde på cykelavstånd. Butikerna är många och utbudet stort. Här kan man shoppa allt från livsmedel, mode och inredning, till bildelar, nytt kök och leksaker.

Stadsbondgården Olofstorp, som ligger naturskönt i Fyllinge, är ett populärt utflyktsmål för både stor och liten. Här får man möjlighet att träffa djur som kor, hästar, grisar, får kaniner och många fler, det finns en hälsoträdgård, en örtagård och en kryddgård att kika runt i, ett café där man kan njuta av en kopp kaffe och en butik med försäljning av hantverk. I området kring stadsbondgården finns också välplanerade stigar längs Assarpsbäcken och möjligheter till grillning och andra aktiviteter.

För aktiva barn, ungdomar och vuxna finns möjligheten att träna gymnastik, dans och yoga tillsammans med Halmstad GF i Fyllingeskolan. Packa strandväskan och häng på solstolen på cykeln, för endast några kilometer bort från Fyllinge ligger en av Sveriges längsta stränder Östra stranden. Här kan man njuta av strandhäng en hel dag för att sedan trampa hemåt i solnedgången.

I Fyllinge bor man både bekvämt och bra i en miljö som passar i livets olika faser. Här trivs man helt enkelt!

Skolor i området
Fyllinge förskola 1-5 år
Gyllebolets förskola, 1-5 år
Klackens förskola, 1-5 år
Gäddans förskola, 1-5 år
Fyllingeskolan, F- årskurs 9
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida halmstad.se.

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad. Mer information på hallandstrafiken.se.

Andel i föreningen: 4,43

Andel av månadsavgift: 4,43

691 513 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens hus stod klart för inflytt i början av 2022.

Miljöhus samt förråd för barnvagnar och rullatorer. Väggmonterade cykelställ finns utanför bostaden.

I föreningen finns 11 parkeringsplatser. 475 kr/mån. Separat kö.

1 495 000 kr

4 372 kr

I avgiften ingår värme och vatten

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.