Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 150 000 kr
Utgångspris: 950 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Ivarsson
Mäklarassistent. Franchisetagare
Sammanfattning
Högsta bud: 
1 150 000 kr
Utgångspris: 950 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anette Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Ivarsson
Mäklarassistent. Franchisetagare

Västgötavägen 19E, Falkenberg

Välplanerad trerummare en trappa upp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3411-1-135
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Månadsavgift: 4 158 kr
  • Driftkostnad: ca 320 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 79 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3411-1-135
  • Utgångspris: 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Driftkostnad: ca 320 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Föreningens fastighet Vindilen 1 i Falkenberg bebyggdes åren 1964-1965.
    På fastigheten finns 10 bostadshus och totalt 216 bostadsrättslägenheter.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong som nås från bostadens vardagsrum. Balkongen ligger i soligt syd-/västläge med fin utsikt över föreningens välskötta innergård och grönområde.

Tv/Internetanslutning

Bredband genom Telias fibernät
Kvartalsavgiften för bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften, man betalar för sin samtalstid.
Du har möjlighet att välja önskat kanalpaket, men paket Lagom ingår i avgiften.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen uppvärmning genom fjärrvärme (installerad 2009)

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg

Omgivning

Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Plats för biltvätt med varmt och kallt vatten.
Vindilen/Östra gärdet har närhet till det mesta med bara några minuters promenad ner till Falkenbergs centrum. Lika nära har du till de fina promenadstråken utmed Ätran och parken på Vallarna. I området ligger Fajansskolan som är en F-5-skola. Det finns även högstadieskolor såsom Tullbroskolan och Tångaskolan på nära håll. På kort avstånd finns stormarknader och annan handel. Bostäderna i detta området är i huvudsak uppförda under 60-talet. Man går eller cyklar lätt till nya järnvägsstationen.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,49656
  • Andel av insats: 0,49656
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Gruebäck
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011- Stamrenovering av avloppsnätet har genomförts med så kallad Relining.
2012- Reparation har utförts i normal omfattning. Ytterdörrar har renoverats, vissa balkong-tak lagts om och uteplatser rustats upp.
2013- Trappbelysning bytts ut, gavelvägg har bytts ut, återvinningsgarage har byggts, elcentralerna i lägenheterna har bytts ut.
2014- Reparationer och underhåll har utförts i normal omfattning. Under året har cykelrumsdörrar bytts ut, källarbelysning bytts ut till led-belysning med rörelsedetektorer, lekplatsen har förnyats och balkongsidorna har målats.
2015 Solceller för elproduktion (ca 1000 kwh) har monterats. Byte av kulvertar för värme och varmvatten. Tilläggsisolering samt nytt tegel på två fasadväggar. Förberett för ytterligare 9 st gavelväggar. Asfalterad yta ca 900 kvm
2017 Ytterligare garagelängor har byggts till.
Kommande renoveringar: Vattenledningar för varm-och kallvatten byts ut i bostäderna.

Gemensamma utrymmen

Det finns bordtennislokal, studierum, cykelförråd, källarförråd och matkällare.

Området har totalt 8 tvättstugor samt en grovtvättstuga. Alla medlemmar har en bokningsnyckel där man kan boka sin tvätt-tid. Bokning sker via bokningstavlorna som sitter vid tvättstugan.

Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Plats för biltvätt med varmt och kallt vatten.

På Västgötavägen 15c finns gästrum/gästlägenhet med wc att hyra.

På området finns två stycken miljöhus (Västgötavägen 15 och Lertäktsvägen 4). Hushållsavfall och matavfall skall slängas i de nergrävda behållarna som ligger nära miljöhusen Västgötavägen 17A och Lertäktsvägen 4C.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

På BRF Gruebäck finns det 130st p-platser samt 132 st garage.
För att få en p-plats & garage måste man ställa sig i kö detta gör man på HSB:s Förvaltnings kontor.
P-plats 60 kr. 2018-02-06 finns det tillgängliga p-platser.
Garage 280 kr för de äldre garagen och 300 kr för de nya garagen. 2018-02-06 finns 5 garageplatser lediga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens senaste årsredovisning finns att erhålla av mäklaren.

2008 - Ingen avgiftshöjning.
2009 - Höjning av avgifterna med 3,6%.
2010 - Höjning av avgifterna med 2%.
2011 - Höjdes avgifterna med 2%.
2012 - Ingen avgiftshöjning.
2013 - Ingen avgiftshöjning.
2014 - Höjdes avgifterna med 2%
2015 - Ingen avgiftshöjning.
2016 - Ingen avgiftshöjning. Hyra av garageplats höjdes dock med 50 kr/månad.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 158 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 320 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 139 kr
  • Försäkring: 181 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2014-10-28
Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB förvaltning

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Västgötavägen 19E, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4158 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anette Ivarsson

Mäklarassistent. Franchisetagare
Till toppen