Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 786 kr/mån
Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Malin Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Karlsson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 195 000 kr
Månadsavgift: 6 786 kr/mån
Anmäl intresse
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Malin Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Karlsson
Fastighetsmäklare

Vegagatan 27C, Falkenberg

Mycket fin fyra med balkong - lugnt och skönt läge på Västra Gärdet

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 kvm
  • Lägenhetsnummer: 204065001-0016
  • Byggnadsår: 1969
  • Månadsavgift: 6 786 kr
  • Driftkostnad: ca 582 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 kvm
Lägenhetsnummer: 204065001-0016
Utgångspris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: ca 582 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Tillträde: September 2018 eller efter överenskommelse

Byggnadssätt

Kommentar: Renoveringsinformation: Byte garagetak 2008/2009.
Cykelhus, nya fönster och sophus omkring 2005/2006.

Tv/Internetanslutning

Telia fiber med bredband 100 Mbit/s, kabel-tv med kanalpaket "lagom" samt ip-telefoni ingår i avgiften

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärming: Vattenburen värme genom bergvärmeanläggning, värmepumpar i varje trapphus
Uppvärming, pannans ålder: 2012
Visa all fakta

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Områdesbeskrivning Västra Gärdet

Från Västra Gärdet tar man sig till centrum på fem minuter. På nära håll har man Stafsinge strand och även Skrea strand finns på gång- och cykelavstånd. Det finns en pizzeria i området liksom Falkenbergs Bowlinghall.
De flesta husen är villor men det finns även en del lägenheter. Det finns tillgång till barnomsorg i området och Schubergstorpskolan är en F-5-skola som också har fritidshem. Närmaste högstadieskola är Tullbroskolan. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se.
Västra Gärdet är ett område som blir allt populärare. Närheten till havet är särskilt uppskattad. Flerfamiljshusen är inte högre än två våningar varav området upplevs som luftigt och öppet. Det är samtidigt nära stan och all service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,69570
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 1,69567
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Relingen 1 och 2. På fastigheterna finns 72 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastighetens adress är Strandridaregatan 2 A-C, 4 A-C, Vegagatan 21, 23 A-C, 25 A-C, 27 A-C och 29 A-C.

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Falkenbergshus 5
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringsinformation:
2008/2009: Byte garagetak.
2005/2006: Cykelhus, nya fönster och sophus.
2011-2012: Föreningen investerade i en ny värmeanläggning genom bergvärme (driftsatt juni 2012).
2013: Fiber installerades via Telia. En relining har även gjorts.
2013-2014: Föreningen har målat om garagen.
2015: Säkerhetsdörrar installerade. Omgjord dränering samt isolering av källarväggar i området.
2016: Renovering av trapphus pågår som innefattar slipning av golv, målning, ljudisolering etc.
2018 Nya ytterdörrar till lägenheterna

Gemensamma utrymmen

Det finns två tvättstugor med klinkersgolv, wc, två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, klädvårdsrum med strykbräda och kallmangel. I den ena tvättstugan finns även en grovtvättmaskin.
Bastu med dusch. Träningslokal. Samlingslokal att hyra. Övernattningsrum kan erbjudas till föreningens medlemmars gäster. Sopsortering finns i gårdshus. Innergård med lekplats och cykelhus.

Parkering

46 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö och kostar 275 kr/mån.
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran, dock ej platsbestämd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En årsredovisning finns att erhålla av fastighetsmäklaren.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
Tidigare avgiftsförändringar:
Avgiftshöjning 1 juli 2012 med 4%.
Avgiftshöjning 1 juli 2013 med 2%.
Avgiftshöjning 1 juli 2014 med 3,5 %.
Avgiftshöjning 1 juli 2015 med 1,5 %.
Avgiftshöjning 1 juli 2016 med 2 %
Avgiftshöjning 1 juli 2017 med 1,5%
Avgiftshöjning 1 juli 2018 med 1,5%

Övrigt

Här bor man bra vi vet!
Det är ett lugnt område, vi har haft trevliga grannar och föreningen sköts på ett bra sätt, det är ordning och reda på allting! Det är nära både till stan och till skolan. Vi har ett fint litet café strax utanför lägenheten. På vår gemensamma innergård finns en fin lekplats, äppelträd och bärbuskar som vi boende får plocka utav. Här finns även kryddväxter, 2 odlingsplatser som de som är intresserade av odling kan nyttja. I källaren finns tvättstugor, bastu samt en övernattningslägenhet för våra gäster. Här finns även ett träningsrum. Till de gemensamma ytorna finns även en stor gräsplan för fotboll samt en bouleplan. Föreningen har även ett partytält som går att hyra för de boende.

Till första advent har det varit ett gemensamt glöggmingel i samlingslokalen som varit trevligt att vara på.

Ekonomi

Utgångspris

1 195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 786 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 582 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 385 kr
Försäkring: 197 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-20
Besiktningsman: Riksbyggen, Michael Johansson

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Vegagatan 27C, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6786 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
 

Malin Karlsson

Fastighetsmäklare
Till toppen