Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 6 154 kr/mån
Anmäl intresse
Mikael Bjering, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Bjering
Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Cert. nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 6 154 kr/mån
Anmäl intresse
Mikael Bjering, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Bjering
Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Cert. nyproduktion

Fiskaregatan 6B, Falkenberg

Hemtrevlig trerummare en trappa upp!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3405-5-91
  • Byggnadsår: 1949-1952
  • Månadsavgift: 6 154 kr
  • Driftkostnad: ca 191 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 kvm
Lägenhetsnummer: 08-3405-5-91
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1949-1952
Driftkostnad: ca 191 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong som ligger skyddat mot grönyta.

Tv/Internetanslutning

Telia digitalpaket "LAGOM" och Telia bredband fiberlan 100/100 Mbit/s och bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Samtalskostnad tillkommer.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme via gaspanna
Visa all fakta

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Centralt i Falkenberg ligger stadsdelen Västra Gärdet som främst består av villabebyggelse men även flerbostadshus. Som boende på Västra Gärdet har man nära till det mesta så som Ätran med dess promenadstråk, Vallarnas friluftsområde, Skrea Strand, Gamla stan med sin charm samt till Falkenbergs centrum med affärer, restauranger och övrig service. Här finns en mindre livsmedelsbutik och pizzeria. I närheten finns Lövstavikens Hamn- och båtförening med gästhamn för ca 260 båtar. Fina cykelvägar finns runtom i trakterna. Bussförbindelser till Falkenbergs centrum med omnejder finns, och till järnvägsstationen tar man sig på ca 5 min med bil.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,17868
Andel av månadsavgift: 1,17868
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s BRF Kompassen
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2013 kombifläktar till centralfläktsanläggningen är bytta.
2014 uppfräschning av soprum. Renovering av källartrapporna.
2015 Uppförande av miljöhus med källsortering.
2017-2018 Tak, fasader, fönster och balkonger renoveras.
Kommande renoveringar: Just nu pågår en omfattande renovering av balkonger, fönster, tak samt fasad. Byte av värmesystem ska också utföras. Till följd av detta höjdes månadsavgiften 1/1 2018 med 10,24%.

Gemensamma utrymmen

Det finns vindsförråd som tillhör lägenheten. Tvättstuga finns i källaren. Det finns även en samlings-/festlokal att hyra för ca 400 kr/tillfälle. Modern miljöstation finns för hushållsavfall och övrig sortering.

Parkering

Garage går att hyra, det finns 46 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kölista.
P-plats ingår i månadsavgiften dock ej platsbestämd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2012-01-01 avgifterna höjdes med 5%.
2013-01-01 avgifterna höjdes med 1,5 %.
2014-01-01 avgifterna höjdes med 2 %.
2015-01-01 avgifterna höjdes med 2 %.
2016-01-01 avgifterna höjdes med 2 %
2018-01-01 avgifterna höjdes med 10,24 % (pga av det omfattande renoveringsarbetet som pågår).

En årsredovisning finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 154 kr

Driftkostnader

ca 191 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 113 kr
Försäkring: 78 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2010-10-20

Inre reparationsfond

Summa: 9 786 kr

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fiskaregatan 6B, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6154 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Bjering

Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Cert. nyproduktion