Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 510 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Berg
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 510 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anna Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Berg
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Fiskaregatan 4A, Falkenberg

Fint renoverad med härlig utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3405-4-76
  • Byggnadsår: 1949-1952
  • Månadsavgift: 4 510 kr
  • Driftkostnad: ca 408 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56 kvm
Lägenhetsnummer: 08-3405-4-76
Byggnadsår: 1949-1952
Driftkostnad: ca 408 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkongen renoverades av föreningen 2018. Här kan vi njuta av den underbara solen eftermiddag och kväll. Medan vi har något gott i glaset kan vi följa solen gå ner mellan takåsarna.

Tv/Internetanslutning

TV (paket lagom) , bredband (100 Mbit) och ip-telefoni via Telia Fiber Lan ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme via gaspanna. Föreningen har påbörjat installation av fjärrvärme som planeras bli klart under 2019.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Från Västra Gärdet tar man sig till centrum på fem minuter. På nära håll har man Stafsinge strand och även Skrea strand finns på gång- och cykelavstånd. Det finns en pizzeria i området liksom Falkenbergs Bowlinghall.
De flesta husen är villor men det finns även en del lägenheter. Det finns tillgång till barnomsorg i området och Schubergstorpskolan är en F-5-skola som också har fritidshem. Närmaste högstadieskola är Tullbroskolan. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se.
Västra Gärdet är ett område som blir allt populärare. Närheten till havet är särskilt uppskattad. Flerfamiljshusen är inte högre än två våningar varav området upplevs som luftigt och öppet. Det är samtidigt nära stan och all service.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,86391
Andel av insats: 0,86391
Andel av månadsavgift: 0,86391
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s BRF Kompassen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2009 byttes tvättmaskiner och torktumlare. Högtrycksspolning har skett av ledningarna. Växlare till varmvatten har bytts.
2013 kombifläktar till centralfläktsanläggningen är bytta.
2014 uppfräschning av soprum. Renovering av källartrapporna.
2017-2018 Renovering av fasader, tak och fönsterbyten.
2018 Påbörjat byte från uppvärmning av gas till fjärrvärme.
Kommande renoveringar: 2019 slutföra värmekonverteringen från gas till fjärrvärme.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, vindsförråd och samlingslokal.

Parkering

Garage går att hyra, det finns 46 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kölista.
P-plats ingår i månadsavgiften dock ej platsbestämd.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2012-01-01 avgifterna höjdes med 5%.
2013-01-01 avgifterna höjdes med 1,5 %.
2014-01-01 avgifterna höjdes med 2 %.
2015-01-01 avgifterna höjdes med 2 %.
2016-01-01 avgifterna höjdes med 2 %
2017-01-01 avgifterna höjdes med 1 %
2018-01-01 avgifterna höjdes med 10 %
En årsredovisning finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 510 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 408 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 78 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2010-10-20
Besiktningsman: Peter Karlsson, HSB Göta Service AB

Inre reparationsfond

Summa: 1 886 kr
Beskrivning: Varje månad avsätts 94,31 kr av månadsavgiften till den inre reparationsfonden.

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fiskaregatan 4A, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Berg

Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent