Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 731 000 kr
Månadsavgift: 4 904 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     25/10
  • 16:00-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Bjering, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Bjering
Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Certifierad nyproduktion
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 731 000 kr
Månadsavgift: 4 904 kr/mån
Anmäl till visning
  • Torsdag
     25/10
  • 16:00-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Mikael Bjering, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mikael Bjering
Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Certifierad nyproduktion
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion

Bacchus väg 2, lgh 1301 VISNINGSLÄGENHET, Falkenberg

Visningslägenhet med havet som granne!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1301
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 4 904 kr
  • Driftkostnad: ca 470 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 7
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 kvm
Lägenhetsnummer: 1301
Utgångspris: 3 731 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 470 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 7
Hiss: Ja
Tillträde: september 2018

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Byggnadssätt

Kommentar: RUMSBESKRIVNING STANDARD (tillval görs separat)
Hall med klinker på golv och sockel med klinker. Målad gips på väggar. Tak med målad gips med infällda spotlights.

Vardagsrum och sovrum med parkettgolv och vitmålad sockel list. Väggar av målad gips, målad betong. Komfortkyla som standard i ett sovrum

Kök med parkettgolv, vitmålad sockel list och väggar målad gips, målad betong. Kök enligt ritning Marbodal. Bänkskiva i laminat. Rostfria vitvaror, Energiklass A++.

Badrum med klinker på golv och väggar av kakel. Tak med målad gips med infällda spotlights. Vägghängd WC stol typ IFÖ Sign. Hörnduschväggar av glas. Badrumskommod typ Swedbergs Forma Deep. Tvättmaskin energiklass A+++. Torktumlare energiklass B. Väggskåp ovan tvättmaskin/torktumlare. Bänkskiva ovan tvättmaskin/torktumlare.

BYGGNAD
Byggnaden uppförs med totalt nio våningar inklusive källare och gemensamhetsutrymme på vind.
Grundläggning med betongpålar slagna till fast berggrund.
Källare med platsgjuten vattentät betongplatta med 100 mm underliggande cellplast. Källarväggarna utförs av plastgjutna vattentäta betongväggar med 100 mm utvändig isolering av cellplast.
Husstomme av platsgjutna betongväggar. Stålpelare i ytterväggar. Samtliga bjälklag med 250 mm prefab plattbärlag.
Ytterväggar med beklädnad och Buchtal fasadklinker och puts, inom balkonger och terrasser träpanel. Väggarna isolerade med totalt 240 mm isolering.
Icke bärande innerväggar med målad gips.
Yttertak med stenullsisolering och papptäckning på betongbjälklag. Sedumtak på delar av yttertaket vid gemensam terrass.
Ytterväggskompletteringar. Aluminiumbeklädda träfönster. Fönster mot söder och väster med solskyddsglas..
Balkonginglasningar i aluminium. Glasräcken på terrasser i plan 1 har glasräcken med sitt-i-lä-funktion.
Innerväggskompletteringar. Samtliga innerdörrar som massivdörrar. Tamburdörrar som ljudklassade säkerhetsdörrar med titthål och ringklocka.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Markägare: Föreningen äger marken

Tv/Internetanslutning

Triple play ingår för 100/100 mb/s bredband, kanalpaket start på 10 kanaler samt bredbandstelefoni.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation utförs som FTX-system med centralt ventilationsaggregat placerat i källare. Separata kanaler till respektive lägenhet. I kök monteras högeffektiva kolfilterfläktar.
Uppvärmning sker via fjärrvärme, växlare i källare. Vattenburna radiatorer i lägenheterna.
Varje lägenhet har separat elabonnemang.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

Bacchus byggs på en konstgjord halvö som en gång i tiden skapades för att producera och lagra Sveriges behov av vin och sprit. Idag möjliggör samma halvö en helt ny stadsdel i en unik havsmiljö. Bacchus har alla möjligheter att bli en levande stadsdel där Falkenbergare kan bada, umgås, äta, shoppa och uppleva nöjen endast en kort promenad från centrum. Precis intill havet, Skrea strand och Ätrans mynning.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,9975
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningens stadgar finns att tillgå via mäklaren.

Allmänt

Föreningens namn: Bacchus 1
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1301
Juridisk person tillåten: Ja
Kommun: Falkenberg

Gemensamma utrymmen

Mindre förrådsutrymme finns i källaren. För er som önskar ytterligare förråd finns möjligheter att hyra externt i höglagret.
I källaren finns även en övernattningslägenhet som kan hyras genom föreningen när gästerna kommer på besök.
På vindsplan finns förutom takterrass även samlingslokal och bastu!

Parkering

1 garageplats per lägenhet finns att hyra externt i höglagret. 500 kr per mån. Garageinfart på bortre långsidan intill kommande hus 4.
I mån av plats kan det finnas möjlighet att hyra ytterligare en parkering.
ca 18 gästparkeringar planeras öster om hus 1. Dessa gästparkeringar delas med Brf Bacchus 1-4.

Ekonomi

Utgångspris

3 731 000 kr

Månadsavgift

4 904 kr
I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, tv grundutbud, bredband och telefoni.

Driftkostnader

ca 470 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 120 kr

Energideklaration

Beskrivning: Energiberäkning med beräknad energiprestanda 71 kWh/kvm/år. Utfört 2016-11-29 av Wikström VVS.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Bacchus väg 2, lgh 1301 VISNINGSLÄGENHET, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 4904 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 25/10   16:00-17:15
Bacchus väg 2, lgh 1301 VISNINGSLÄGENHET
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Mikael Bjering

Fastighetsmäklare - Franchisetagare - Certifierad nyproduktion
 

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Till toppen