Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 6 037 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 6 037 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Lertäktsvägen 2A, Falkenberg

Perfekt bostadsrätt för familjen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3411-1-76
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Månadsavgift: 6 037 kr
  • Driftkostnad: ca 644 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 110,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3411-1-76
  • Utgångspris: 1 100 000 kr
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Driftkostnad: ca 644 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Föreningens fastighet Vindilen 1 i Falkenberg bebyggdes åren 1964-1965.
    På fastigheten finns 10 bostadshus och totalt 216 bostadsrättslägenheter.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong:

Tv/Internetanslutning

Bredband genom Telias fibernät är utförd under 2010.
Hastighet upp till 10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kvartalsavgiften för bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften, man betalar för sin samtalstid.
Du har möjlighet att välja önskat kanalpaket, men paket Lagom ingår i avgiften.
Visa all fakta

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen uppvärmning genom fjärrvärme (installerad 2009)

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Tätorten

Omgivning

Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Plats för biltvätt med varmt och kallt vatten.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,69675
  • Andel av insats: 0,69675
  • Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Gruebäck
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011- Stamrenovering av avloppsnätet har genomförts med så kallad Relining.
2012- Reparation har utförts i normal omfattning. Ytterdörrar har renoverats, vissa balkong-tak lagts om och uteplatser rustats upp.
2013- Trappbelysning bytts ut, gavelvägg har bytts ut, återvinningsgarage har byggts, elcentralerna i lägenheterna har bytts ut.
2014- Reparationer och underhåll har utförts i normal omfattning. Under året har cykelrumsdörrar bytts ut, källarbelysning bytts ut till led-belysning med rörelsedetektorer, lekplatsen har förnyats och balkongsidorna har målats.
2015 Solceller för elproduktion (ca 1000 kwh) har monterats. Byte av kulvertar för värme och varmvatten. Tilläggsisolering samt nytt tegel på två fasadväggar. Förberett för ytterligare 9 st gavelväggar. Asfalterad yta ca 900 kvm
Kommande renoveringar: Fortsatt tilläggsisolering av byggnadernas gavelväggar. Fortsatt byte av kall/varmvattenledningar. Byte av utrustning i tvättstugorna.
Fortsatt omläggning av asfalterade områden. Rivning och nybyggnad av garagebyggnad.

Gemensamma utrymmen

Det finns bordtennislokal, studierum, cykelförråd, källarförråd och matkällare. Möjlighet finns att arrendera kolonilott i Vindilens Koloniförening ca 100:-/år.

På Västgötavägen 15c finns en gästlägenhet. Priset är 200 kr/natten max 3 nätter, om det är ledigt efter dessa 3 dagar så kan man få hyra igen.

Området har totalt 8 tvättstugor samt en grovtvättstuga. Alla medlemmar har en bokningsnyckel där man kan boka sin tvätt-tid. Bokning sker via bokningstavlorna som sitter vid tvättstugan.

Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 220 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 50 kr/mån, har separat kö.

Det finns 132 garageplatser och 130 parkeringsplatser. Till garagen och p-platserna är det separata köer.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens senaste årsredovisning finns att erhålla av mäklaren.

2008 - Ingen avgiftshöjning.
2009 - Höjning av avgifterna med 3,6%.
2010 - Höjning av avgifterna med 2%.
2011 - Höjdes avgifterna med 2%.
2012 - Ingen avgiftshöjning.
2013 - Ingen avgiftshöjning.
2014 - Höjdes avgifterna med 2%
2015 - Ingen avgiftshöjning.
2016 - Månadsavgifterna oförändrade.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 110 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 037 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV.

Driftkostnader

ca 644 kr/mån

Fördelas enligt följande

  • El: 444 kr
  • Försäkring: 200 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2014-10-28
Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB förvaltning

Inre reparationsfond

Summa: 6 944 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lertäktsvägen 2A, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 6037 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen