Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 719 kr/mån
Anmäl till visning
  • Fredag
     25/1
  • 15:30-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 719 kr/mån
Anmäl till visning
  • Fredag
     25/1
  • 15:30-16:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Köpmansgatan 4, Falkenberg

Tvåa med generös inglasad balkong i soligt sydvästläge - centralt läge på Köpmansgatan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3408-2-30-3
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 719 kr
  • Driftkostnad: ca 599 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57 kvm
Lägenhetsnummer: 08-3408-2-30-3
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: ca 599 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Januari 2019 eller efter överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Generös inglasad balkong: Detta är lägenhetens 3:e rum helt klart!
Soligt sydvästläge. Utgång ifrån vardagsrummet. Balkongens stora yta ger dig gott om plats för både sittgrupp och matplats. Golv med textilmatta. På väggarna finns eluttag. Rullgardiner som solskydd.

Tv/Internetanslutning

Tv och fiber via Telia ingår i avgiften. Bredband 100/100 mbit/s och tv-paket Lagom ingår.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten
Visa all fakta

Omgivning

Områdesbeskrivning Centrum:

Bo mitt i stan med nära till allt. Falkenbergs centrum har stadens servicenivå och utbud samtidigt som avstånden är korta. Sommartid är det mycket folk i rörelse under hela dygnet och många utomhusevenemang. Även på vintern finns ett stort kulturutbud och föreningsliv. Här finns fina kulturhistoriska miljöer i Gamla stan med medeltidskyrkan S:t Laurentii och låga trähus. Längs ån kan man cykla till stranden på några minuter.
I Falkenbergs tätort finns högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, F-5-skolorna Schubergstorp och Fajansskolan, den kommunala gymnasieskolan. Det finns också gott om förskolor. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se eller www.montessorifalkenberg.se
Det speciella med att bo i Falkenbergs centrum är just att det är nära till allting. Det är gångavstånd till gymnasieskola, bibliotek, butiker, biograf, evenemangshall, museum, kaféer, restauranger och pubar. Samtidigt har man naturen på två minuters avstånd med promenadvägarna vid Ätran och Vallarna på andra sidan Tullbron. Det är smidigt att bo i centrum om man tågpendlar, bussarna till stationen går från Stortorget.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,46233
Andel av månadsavgift: 1,52035
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 455 kr

Om föreningen

Föreningens fastigheter Apotekaren 3 och Apotekaren 4 byggdes 1958. På fastigheterna finns två stycken bostadshus med med två uppgångar med adresserna Köpmansgatan 4&6. Det finns 47 bostadsrätter, 5 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt, 12 stycken garage och 18 stycken p-platser att hyra.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Lejonet
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1204
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringsinformation: Tvättstugan renoverad 1999.
Nytt yttertak och nya fönster 2003.
Hissen renoverad 2005.
Stambyte och nya badrum 2008.
Renovering av hissar och installation av fiber ca 2010
Föreningen tog bort äldre uppvärmningssystem och varmvattenberedare samt utförde bl.a asfalteringsarbeten i och omkring uppfarten ifrån garaget under 2012.
Byggnation av balkonger med inglasning 2013
Nya porttelefoner, renovering av trapphus och andra förbättringar utfördes 2014
Föreningen köpte under 2016 in en lägenhet i A-huset för att använda som uthyrning i föreningen
Kommande renoveringar: Under de närmaste åren planerar föreningen att byta ut tvättmaskinerna och termostaterna till elementen.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum, två källarförråd, gym, två stycken gästlägenheter avsedda för föreningens medlemmar med sammanträdesrum, sovrum, dusch/wc och pentry med mikro. Kostnad 100 kr/natt.
Renoverad, välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel, strykjärn, strykbräda, torkrum samt grovtvättstuga.
Soprum med sopsortering av bl a papper, tidningar, ofärgat och färgat glas samt batterier.

Parkering

Bilplats 1: P-plats och Garage .

11 garageplatser och 18 parkeringsplatser.
Till garage och p-platser är det separat kö. Kön administreras av ordförande Barbro Rasmussen. Parkeringsplats kostar för närvarande 90 kr och garageplats 200-250 kr per månad.
Det finns möjlighet för boende i Falkenbergs centrum att köpa ett kort som ger möjlighet till parkering i Falkenbergs centrala delar. Kortet gäller för parkering i en av fyra parkeringszoner. Kortet kostar ca 1200:- per år. Se www.falkenberg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Eventuellt höjs månadsavgiften med 1-2% under 2019.
2018-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
2017-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
2016-01-01 Årsavgifterna höjdes ej.
2015-01-01: Årsavgifterna höjdes med 1 %.
2014-01-01: Årsavgifterna höjdes ej.
2013-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.
2012-01-01: Årsavgifterna höjdes med 4 %.

Avsättning till den inre fonden upphör tills vidare (2008).
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Föreningens senaste årsredovisning finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 719 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I avgiften ingår även en s.k balkongavgift på 650 kr

Driftkostnader

ca 599 kr/mån
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 504 kr
Försäkring: 95 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-18
Besiktningsman: Peter Karlsson, HSB

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Köpmansgatan 4, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 3719 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Fredag 25/1   15:30-16:00
Köpmansgatan 4, 311 30 Falkenberg, Sverige
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare-Certifierad nyproduktion
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent