Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 1 665 kr/mån
Sammanfattning
Utgångspris: 
650 000 kr
Månadsavgift: 1 665 kr/mån

Brattens väg 10A, Falkenberg

Etta med låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 20,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 204066003-1113
  • Byggnadsår: 1971-1974
  • Månadsavgift: 1 665 kr
  • Driftkostnad: ca 375 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 20,5 kvm
Lägenhetsnummer: 204066003-1113
Utgångspris: 650 000 kr
Byggnadsår: 1971-1974
Driftkostnad: ca 375 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1971-1974
Fönster: 3-glas

Tv/Internetanslutning

Tv-grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredbandsbolaget fiber ingår i hyran. 100 MB/sek

Värme- och ventilationsanläggning

När energieffektiviseringsarbetet är klart finns bergvärme. Individuell mätning och debitering av hushållsel kommer då införas.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Tätorten

Omgivning

I Arvidstorp har man nära till stan och till skolor som Tångaskolan, Falkenbergs Montessoriskola samt Falkenbergs Gymnasieskola. Här finns också flera förskolor. Läs mer på falkenberg.se. Närhet till livsmedelsbutikerna Netto samt Ica Kvantum. Bra cykelvägar finns till stationen och natursköna promenader i Stafsinge. I området ligger AIK-vallen som är hemmaplan åt fotbollslaget Arvidstorps IK. Arvidstorp sluttar till stadskärnan och på vägen dit finns b.l.a. kvarterskrog och Stålboms Konditori med fika, och som sommartid också har evenemang med livemusik. När man började bygga bostäder i Arvidstorp i början av 1900-talet var det en arbetsstadsdel och husen var ganska små. Under hundra år har man byggt om och byggt till, rivit och byggt nytt. Det finns hus från alla epoker. För 50 år sedan fanns här mest enkla trähus men efter många om- och nybyggnader under det senaste halvseklet domineras stadsdelen nu av villor. Här finns också en del flerfamiljshus och bostadsrätter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,1237
Andel av månadsavgift: 0,1237
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 465 kr

Om föreningen

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

En årsredovisning finns att erhålla av fastighetsmäklaren.

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Falkenbergshus 6
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1103
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg
Markägare: Föreningen äger marken

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Under 2007 gjordes en stor upprustning i området med bland annat nybyggnation av tvättstuga, källsortering i miljöhus, cykelförråd samt parkeringshus med garage.

Balkongrenoveringar
Trapphusrenoveringar med belysning, målning nya lägenhetsdörrar och entrédörrar samt postboxar.
Bostadsrättsföreningen har renoverat innergårdarna och ordnat fler parkeringar med nytt parkeringshus. Även nya miljöhus med källsortering (papper, wellpapp, tidningar, färgat och ofärgat glas, glöd- och energisparlampor, lysrör, småbatterier, metall, hårdplast, hushållsavfall) och kompostering. Det har även byggts nya cykelhus. För korttidsparkering finns cykelställ vid varje entré.
Nya radiatorer, elskåp, fas byte i kök och nya el centraler i lägenheter.
Ett energieffektiviseringsarbete pågår genom att borra för bergvärme och dra nya rör, friskluftsintag, nya apparatrum, tilläggsisolering av vindar och individuell mätning och debitering av hushållsel.
Arbeten som påbörjats omfattar framförallt ett byte av uppvärmningssystem från direktverkande el till bergvärme via vattenburet system, bytet beräknas vara klart 2019. Efter detta kommer också individuell mätning av hushållselen införas.
Kommande renoveringar: Föreningen planerar fram till 2025 att också utföra stambyte.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga med torkrum.
(lekplatsen tillhör grannföreningen Riksbyggen Falkenbergs hus nr 9)

Föreningen har en övernattningslägenhet med fyra bäddar och generösa duschutrymmen på Brattens väg 4A i källarplanet. Medlemmarna kan hyra max fyra dagar och tre nätter i rad. Plats för 4 bäddar, hyra för 180 kr/natt.

Hobbyrum med bordtennisbord och motionsredskap samt bastu i källarplan på Kärrets väg 11. Motionshallen har fått tillökning med en Cross Trainer och en Roddmaskin. Boulebana avsedd för boende och deras gäster mellan Brattens väg 6 och Måsa-Brittas väg 3.

Samlings- och festlokal vilken de boende kan hyra.

Tvättstuga (byggd 2007) med fyra helkaklade tvättstugor (kostnadsfritt självdoserande tvätt- och sköljmedel) grovtvätt, spontantvätt, efterbehandling med mangel och strykbräda samt en handikapptoalett.

Parkering

P-plats ingår i månadsavgiften - dock ej platsbestämd
P-hus: 408 kr
P-plats i äldre garage: 316 kr
P-plats ovan tak med motorvärmare: 255 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2015 2%
2016 2,5 %
2017 2,5%
2018 2,5%
2019 avgiftsförändring med 2,5 %

Ekonomi

Utgångspris

650 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 665 kr
I avgiften ingår värme, vatten, tv-grund utbud samt fiber

Driftkostnader

ca 375 kr/mån

Fördelas enligt följande

Försäkring: 375 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-26
Besiktningsman: Michael Johansson, Riksbyggen
Beskrivning: Energideklartionen är äldre än 10år. Föreningen har fått dispens att inte göra en ny förrän nya värmesystemet är installerat.

Inre reparationsfond

Summa: 918 kr

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Brattens väg 10A, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 1665 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Anna Berg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Anna Berg

Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent