Här erbjuds en stilren och välplanerad tvårummare med genomgående fina materialval och en trivsam atmosfär. Bostaden bjuder på ett modernt kök, ett smakfullt badrum och lättmöblerade ytor som tillsammans skapar ett bekvämt och funktionellt boende.

En av bostadens absoluta höjdpunkter är den inglasade balkongen med härlig utsikt över omgivningarna. Här finns gott om plats för både sittgrupp och växter – en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller avkoppling efter arbetsdagen. Till bostaden hör även en garageplats, vilket gör vardagen extra smidig.

Bostadsrättsföreningen erbjuder flera uppskattade bekvämligheter för sina medlemmar, däribland gästlägenhet samt relaxavdelning med bastu och bubbelbad. Här finns dessutom trevliga utomhusmiljöer som bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö.

Arvidstorpsvägen 53 har ett attraktivt läge med närhet till Falkenbergs centrum. På bara några minuter når du stadens utbud av restauranger, caféer, shopping, bibliotek och service. I närheten finns även Ätrans vackra promenadstråk för den som uppskattar härliga rundor längs vattnet.

När sommaren kommer ligger även Skrea Strand på bekvämt cykelavstånd, cirka 2,8 kilometer från bostaden. Här är det enkelt att börja dagen med en kaffe på balkongen innan cykeln rullar vidare mot hav och strandliv.

Ett stilrent och bekvämt boende med inglasad balkong, garageplats och ett attraktivt läge nära både centrum och Falkenbergs härliga omgivningar.

Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse och uppleva Arvidstorpsvägen 53 på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Vita ytskikt samt innertak. Ekparkett till golv. Avhängningsmöjligheter och garderober till vänster

Badrum
Helkaklat badrum. Badrummet har tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp under tvättkommod samt överskåp ovanför tvättmaskinen. Mycket smakfulla materialval med 60*60 plattor på golv och väggar. Takduschen blir en lyxig detalj.

Vardagsrum
Vita ytskikt samt innertak. Ekparkett till golv. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Härligt ljusinsläpp från fönster samt balkong.

Kök
Vita skåpluckor med gott om förvaring. Ekparkett till golv. Vid inflyttning gjordes tillval såsom kakel i nyans av grått ovanför arbetsytor och en mörkgrå laminatbänkskiva. Snygga rostfria vitvaror.

Sovrum
Vita ytskikt samt innertak. Ekparkett till golv och fönster mot den härliga naturen utanför. I sovrummet finns två garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,8 m²

Lägenhetsnummer: B54

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 5 av 9

Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Våningshus varav 8 av 9 våningar har lägenhetsplan. Hiss finns installerat i lägenhetshuset.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasatbalkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber är intstallerat.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme med radiatorer. Uppvärmt med fjärrvärme.

Allmänt

Län: Halland

Kommun: Falkenberg

Område: Tätorten

Omgivning

Områdesbeskrivning Arvidstorp

I Arvidstorp har man nära till stan och till skolor som Tångaskolan, Falkenbergs Montessoriskola samt Falkenbergs Gymnasieskola. Här finns också flera förskolor. Läs mer på falkenberg.se. Närhet till livsmedelsbutikerna Netto samt Ica Kvantum. Bra cykelvägar finns till stationen och natursköna promenader i Stafsinge. I området ligger AIK-vallen som är hemmaplan åt fotbollslaget Arvidstorps IK. Arvidstorp sluttar till stadskärnan och på vägen dit finns b.l.a. kvarterskrog och Stålboms Konditori med fika, och som sommartid också har evenemang med livemusik. När man började bygga bostäder i Arvidstorp i början av 1900-talet var det en arbetsstadsdel och husen var ganska små. Under hundra år har man byggt om och byggt till, rivit och byggt nytt. Det finns hus från alla epoker. För 50 år sedan fanns här mest enkla trähus men efter många om- och nybyggnader under det senaste halvseklet domineras stadsdelen nu av villor. Här finns också en del flerfamiljshus och bostadsrätter.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,10700

Andel av månadsavgift: 0,0210700

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

512 213 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Trädgårdsplatta
I anslutning till bostadshuset finns en upphöjd, avskild och grönskande trädgård på 750 kvadratmeter med grillplatser och gott om utrymme för såväl gemensamma som enskilda aktiviteter. På fastighetens omgivande naturtomt finns möjligheter till odling på små trädgårdslotter.

Gemensamhetslokal
I källarvåningen hittar du en gemensam lokal för alla boende med pentry, storbilds-tv, relaxavdelning och bastu. Här kommer föreningens gemensamma aktiviteter kunna äga rum men den ska också gå att hyra för eget bruk eller som övernattningslägenhet till gäster.

Utsiktsplats
Utöver de åtta våningarna med lägenheter finns även en liten yta på nionde plan, ovanpå trapphuset och mellan husets två tak. Här finns en utsiktsplats i västerläge tillgänglig för alla boende. Ta en fika och njut av en strålande utsikt på drygt 50 meter över havsnivån!

Parkering

Parkeringsplats i garaget ingår för lägenhetstyp 1-4. Lägenhetstyp 5 har sin plats utomhus.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2022-07-01 höjdes avgifterna med 5%
2023-01-01 höjdes avgifterna med 5%

Kommunikationer

Busshållplats finns inom 100 meters avstånd.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 192 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-tv och garage

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 2128 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Försäkring: 379 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2022-07-01 höjdes avgifterna med 5%
2023-01-01 höjdes avgifterna med 5%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Beskrivning: Energideklaration kommer utföras i samband med tvåårskontroll.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Bostaden är belägen i ett modernt flerbostadshus.

Entré till lägenhetshuset med lättillgängligt läge.

Välkomnande hall med plats för avlastningsmöbel.

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Arvidstorpsvägen 53, Falkenberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stortorget

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4192 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Shkodran Ramadani

Fastighetsmäklare & kommersiella fastigheter

070-918 70 89

shkodran.ramadani@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falkenberg

Lediga tider: ons 7/10 och tor 8/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,87%
2 år	3,58%
5 år	3,92%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Arvidstorpsvägen 53

Välplanerad tvåa med inglasad balkong och härlig utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Arvidstorpsvägen 53, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Shkodran Ramadani

Fastighetsmäklare & kommersiella fastigheter

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 