Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Lertäktsvägen 6B, Falkenberg

Modern och smakfull tvårummare i markplan

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3411-1-214-2
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 69 kvm
  • Lägenhetsnummer: 08-3411-1-214-2
  • Byggnadsår: 1964-1965
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

  • Kommentar: Föreningens fastighet Vindilen 1 i Falkenberg bebyggdes åren 1964-1965.
    På fastigheten finns 10 bostadshus och totalt 216 bostadsrättslägenheter.

Tv/Internetanslutning

Bredband genom Telias fibernät
Hastighet upp till 10 Mbit ingår i månadsavgiften.
Kvartalsavgiften för bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften, man betalar för sin samtalstid.
Du har möjlighet att välja önskat kanalpaket, men paket Lagom ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen uppvärmning genom fjärrvärme (installerad 2009)
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg

Omgivning

Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Plats för biltvätt med varmt och kallt vatten.
Vindilen/Östra gärdet har närhet till det mesta med bara några minuters promenad ner till Falkenbergs centrum. Lika nära har du till de fina promenadstråken utmed Ätran och parken på Vallarna. I området ligger Fajansskolan som är en F-5-skola. Det finns även högstadieskolor såsom Tullbroskolan och Tångaskolan på nära håll. På kort avstånd finns stormarknader och annan handel. Bostäderna i detta området är i huvudsak uppförda under 60-talet. Man går eller cyklar lätt till nya järnvägsstationen.

Andel i föreningen

  • Andel i föreningen: 0,43407
  • Andel av månadsavgift: 0,43407
  • Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
  • Pantsättningsavgift: 448 kr

Om föreningen

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar, försäkring mot ohyra och bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Att bo i bostadsrätt innebär att man tillsammans med övriga boende äger byggnader och mark i sin bostadsrättsförening. Detta innebär att man också gemensamt bestämmer över ekonomi och förvaltning. Engagemanget skapar sammanhållning och trivsel, samtidigt som kostnaderna för exempelvis underhåll och reparationer kan hållas nere.

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Gruebäck
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2011- Stamrenovering av avloppsnätet har genomförts med så kallad Relining.
2012- Reparation har utförts i normal omfattning. Ytterdörrar har renoverats, vissa balkong-tak lagts om och uteplatser rustats upp.
2013- Trappbelysning bytts ut, gavelvägg har bytts ut, återvinningsgarage har byggts, elcentralerna i lägenheterna har bytts ut.
2014- Reparationer och underhåll har utförts i normal omfattning. Under året har cykelrumsdörrar bytts ut, källarbelysning bytts ut till led-belysning med rörelsedetektorer, lekplatsen har förnyats och balkongsidorna har målats.
2015 Solceller för elproduktion (ca 1000 kwh) har monterats. Byte av kulvertar för värme och varmvatten. Tilläggsisolering samt nytt tegel på två fasadväggar. Förberett för ytterligare 9 st gavelväggar. Asfalterad yta ca 900 kvm
2017 Ytterligare garagelängor har byggts till.

Gemensamma utrymmen

Det finns bordtennislokal, studierum, cykelförråd, källarförråd och matkällare. Möjlighet finns att arrendera kolonilott i Vindilens Koloniförening ca 100:-/år.
Är du intresserad av att spela bordtennis så tag kontakt med de ansvariga.

Området har totalt 8 tvättstugor samt en grovtvättstuga. Alla medlemmar har en bokningsnyckel där man kan boka sin tvätt-tid. Bokning sker via bokningstavlorna som sitter vid tvättstugan.

Välskötta gårdar med gräsytor, planteringar, lekplatser, boulebana och grillplats. Plats för biltvätt med varmt och kallt vatten.

På Västgötavägen 15c finns gästrum/gästlägenhet med wc att hyra. Priset är 200 kr/natten max 3 nätter.

På området finns två stycken miljöhus (Västgötavägen 15 och Lertäktsvägen 4). Hushållsavfall och matavfall skall slängas i de nergrävda behållarna som ligger nära miljöhusen Västgötavägen 17A och Lertäktsvägen 4C.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.

På BRF Gruebäck finns det 130st p-platser samt 132 st garage.
För att få en p-plats & garage måste man ställa sig i kö detta gör man på HSB:s Förvaltnings kontor.
P-plats 40 kr
Garage 220 kr

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningens senaste årsredovisning finns att erhålla av mäklaren.

2008 - Ingen avgiftshöjning.
2009 - Höjning av avgifterna med 3,6%.
2010 - Höjning av avgifterna med 2%.
2011 - Höjdes avgifterna med 2%.
2012 - Ingen avgiftshöjning.
2013 - Ingen avgiftshöjning.
2014 - Höjdes avgifterna med 2%
2015 - Ingen avgiftshöjning.
2016 - Ingen avgiftshöjning. Hyra av garageplats höjdes dock med 50 kr/månad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 120 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2014-10-28
Besiktningsman: Mikael Kilén, HSB förvaltning

Inre reparationsfond

Summa: 7 618 kr

Alla bilder och 3D

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lertäktsvägen 6B, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
Till toppen