Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 2 232 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     28/8
  • 13:00-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Onsdag
     29/8
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 2 232 kr/mån
Anmäl till visning
  • Tisdag
     28/8
  • 13:00-13:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Onsdag
     29/8
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Sofie Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofie Gustavsson
Fastighetsmäklare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Köpmansgatan 4, Falkenberg

Dröm 1:a i centrum med låg månadsavgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 kvm
  • Lägenhetsnummer: 8-3408-2-34
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 2 232 kr
  • Driftkostnad: ca 176 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 37 kvm
Lägenhetsnummer: 8-3408-2-34
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: ca 176 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv och fiber via Telia ingår i avgiften

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg

Omgivning

Bo mitt i stan med nära till allt. Falkenbergs centrum har stadens servicenivå och utbud samtidigt som avstånden är korta. Sommartid är det mycket folk i rörelse under hela dygnet och många utomhusevenemang. Även på vintern finns ett stort kulturutbud och föreningsliv. Här finns fina kulturhistoriska miljöer i Gamla stan med medeltidskyrkan S:t Laurentii och låga trähus. Längs ån kan man cykla till stranden på några minuter.
I Falkenbergs tätort finns högstadieskolorna Tullbroskolan och Tångaskolan, F-5-skolorna Schubergstorp och Fajansskolan, den kommunala gymnasieskolan. Det finns också gott om förskolor. Läs mer på: www.edu.falkenberg.se eller www.montessorifalkenberg.se
Det speciella med att bo i Falkenbergs centrum är just att det är nära till allting. Det är gångavstånd till gymnasieskola, bibliotek, butiker, biograf, evenemangshall, museum, kaféer, restauranger och pubar. Samtidigt har man naturen på två minuters avstånd med promenadvägarna vid Ätran och Vallarna på andra sidan Tullbron. Det är smidigt att bo i centrum om man tågpendlar, bussarna till stationen går från Stortorget.

FALKENBERGS MUSEUM
Byggnaden har tidigare använts som spannmålsmagasin och är byggt i mitten av 1800-talet. Här kan du uppleva nyskapande design och folkkär formgivning, nationell och internationell design. Allt från industridesign till konsthantverk visas i de tillfälliga utställningarna. Passa på att ta en fika i kaféet med utsikt över Ätran! Besök Falkenbergs Museum

TULLBRON
Över Ätran tornar Sveriges vackraste stenbro upp sig och står där tryggt, oavsett vattennivå och virvlande strömmar. Ta en promenad på Falkenbergs mest kända byggnadsverk. Tullbron började byggas 1756 och stod klar fem år senare. Fram till 1914 fick man betala tull för att passera bron, därav namnet Tullbron.

BORGEN FALKENBERG
Vid Tullbrons östra fäste finns ruinerna efter den försvarsborg som kallades Falkenberg. Den byggdes mot slutet av 1200-talet, vid åns sista fors mot västerhavet. Delar av Halland hörde vid denna tid till Danmark. Borgen var länge den danska kungamaktens utpost mot norr. Borgen anfölls flera gånger och brändes slutgiltigen ner av Engelbrekts bondehär 1434.

S:T LAURENTII KYRKA
Kyrkans äldsta delar är från 1300-talet och de tjocka murarna tyder på att den skulle kunna användas som försvarsborg mot fienden. Under krigsåren på 1500-talet brändes kyrkan ner, men byggdes upp igen. När den nya kyrkan byggdes 1892, övergavs S:t Laurentii och kyrkan kom attanvändas som gymnastiksal, tennisbana, brottarhall och biograf. Efter omfattande restaureringar på 1920-talet återinvigdes den som kyrka.

FALKENBERGS HEMBYGDSMUSEUM
I ett av Gamla stans välbevarade hus finns Falkenbergs hembygdsmuseum som skildrar Falkenbergs historia från forntid till tidigt 1900-tal. Museet är öppet sommartid.

HINDSTRÖMSGÅRDEN
Huset är Falkenbergs äldst bevarade träbyggnad, byggd 1736. Sommartid kan man gå in och titta i huset och den mysiga trädgården.
Visa all fakta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,85401
Andel av månadsavgift: 1,08570
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Om föreningen

Föreningens fastigheter Apotekaren 3 och Apotekaren 4 byggdes 1958. På fastigheterna finns två stycken bostadshus med med två uppgångar med adresserna Köpmansgatan 4&6. Det finns 47 bostadsrätter, 5 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt, 12 stycken garage och 18 stycken p-platser att hyra.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:s Brf Lejonet
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Falkenberg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Renoveringsinformation: Tvättstugan renoverad 1999.
Nytt yttertak och nya fönster 2003.
Hissen renoverad 2005.
Stambyte och nya badrum 2008.
Byggnation av balkonger med inglasning 2013

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelrum, två källarförråd, gym, gästlägenhet avsedd för föreningens medlemmar med sammanträdesrum, sovrum, dusch/wc och pentry med mikro.
Renoverad, välutrustad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel, strykjärn, strykbräda, torkrum samt grovtvättstuga. Man tvättar mot en mindre avgift. Tvätt- och sköljmedel ingår.
Soprum med sopsortering av bl a papper, tidningar, ofärgat och färgat glas samt batterier.

Parkering

Bilplats 1: P-plats och Garage .

12 garageplatser och 18 parkeringsplatser.
Till garage och p-platser är det separat kö. Kön administreras av ordförande Barbro Rasmussen. Parkeringsplats kostar för närvarande 88 kr per månad
Det finns möjlighet för boende i Falkenbergs centrum att köpa ett kort som ger möjlighet till parkering i Falkenbergs centrala delar. Kortet gäller för parkering i en av fyra parkeringszoner. Kortet kostar 1200:- per år. Se www.falkenberg.se.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2015-01-01 höjde föreningen avgiften med 1 %.
2016-01-01 höjer föreningen avgiften med 1 %.
Bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen.
Föreningens senaste årsredovisning finns tillgänglig hos fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 232 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

ca 176 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 176 kr
Försäkringskommentar: Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i avgiften

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-06-18
Besiktningsman: HSB

Inre reparationsfond

Summa: 241 kr

Alla bilder och 3D

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta & område

Köpmansgatan 4, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 2232 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 28/8   13:00-13:30
Köpmansgatan 4
Anmälan krävs
Välj klockslag
Onsdag 29/8   16:30-17:00
Köpmansgatan 4
Anmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Sofie Gustavsson

Fastighetsmäklare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen