Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 6 087 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Visby

Vibble Tvinnaregatan 150

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Månadsavgift: 6 087 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern fyra med dubbla uteplatser, sol från morgon till kväll och naturnära läge nära Visby

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Lägenhetsnummer: 75
  • Byggnadsår: 1989
  • Månadsavgift: 6 087 kr
  • Driftkostnad: 1 168 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem om 92 kvm där modern komfort möter ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor du på våning två av två med genomtänkt planlösning, tre sovrum och generösa sociala ytor som gör bostaden lika väl lämpad för vardagsliv som umgänge.

Bostadens hjärta är det ljusa vardagsrummet som samspelar fint med köket och skapar en öppen och inbjudande känsla. Från bostaden nås både en solig terrass på entrésidan och en balkong med fri utsikt över grönskan, två härliga uteplatser som gör det enkelt att följa solen under dagen och njuta av årets varmare månader.

Tre rymliga sovrum ger plats för familjen, gästrum eller hemmakontor, samtidigt som den praktiska planlösningen kompletteras av goda förvaringsmöjligheter med klädkammare samt ett fräscht badrum med tvättavdelning och en separat gästtoalett.

Läget i Vibble är uppskattat av många. Här bor du med gång och cykelavstånd till Visby samtidigt som du har naturen runt knuten. I närområdet finns Vibblehallen, förskola och lekplatser, och under sommaren lockar Kneippbyn med bad och aktiviteter. För den som uppskattar havet är det dessutom enkelt att ta cykeln vidare mot Tofta strand.

Ett modernt och lättskött boende där närheten till både stad, service och natur skapar en bekväm vardag året om.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall/entré med laminatgolv och klädkammare.
Kök med laminatgolv och matplats samt utgång till balkong. Utrustningen är elspis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Badrum med plastmatta och utrustningen är toalett, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare.
Sovrum med laminatgolv.
Vardagsrum med laminatgolv.
Sovrum med laminatgolv och garderob.
Toalett med plastmatta.
Sovrum med laminatgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Lägenhetsnummer: 75
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 1 168 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via gruppavtal från Telia Triple Play, obligatorisk avgift om 229 kr/månad.
Telia levererar l kabel-TV och fibernät till samtliga lägenheter.
Kabel-tv med basutbud ingår i avgiften medan internet betalas av respektive medlem.

Värme- och ventilationsanläggning

Elektrisk luftvärme med aggregat i varje lägenhet kopplad till lägenhetens el-abonnemang.
Mekanisk till- och frånluftsventilation via separata aggregat placerade i kökskåpan.

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland
Område: Visby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,19
Andel av insats: 1,18955
Andel av månadsavgift: 0,0119

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

577 508 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Gotland Västerhejde Vibble 1:457 med adresserna Vibble Tvinnaregatan 2-226. På fastigheten finns 14 huskroppar. Byggnaderna är placerade så att det bildas tre gårdar. Det finns 8 bostäder i varje huskropp. Byggnaderna är uppförda 1989 på betongplatta på mark i två våningsplan med bostäder och ej inredda vindar. Övre plan av byggnaderna nås via en utvändig trappa. Hiss finns ej.
Elektrisk luftvärme med aggregat i varje lägenhet kopplad till lägenhetens el-abonnemang.
Mekanisk till- och frånluftsventilation via separata aggregat placerade i kökskåpan.
Alla lägenheter har en balkong eller uteplats.

BRF Vibble Tvinnaregården är förening med strukturerade framtidsplaner och trygg ekonomi.

Ekonomi : Föreningen har gemensam IMD från den 1/3 2024 som för närvarande kostar 1.70kr /kWh.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017: Nya gungor och ny sand på lekplatsen
2018: Fönsterbyten
2019: Ventilationsaggregat och köksfläktar 2019: Nya aggregat och köksfläktar samt rengöring av ventilationsrör.
2021: Stamspolning
2024: Rustat upp tvättstugan, alla ytor, helt nya maskiner, torktumlare och torkskåp. Byggt två miljöhus och planterat träd och växter på innergårdarna.
2025: Pågående takrenovering som är i slutskedet.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensamhetslokal med en bastu på området som får nyttjas mot en liten avgift av medlemmarna. De är också upprustade under 2023-2024.
Det finns en tvättstuga på den mittersta gården
Sophus och tvättstuga på varje gård.

Till varje lägenhet ingår ett kallförråd och carport.

Parkering

Bilplats 1: Carport , ingår i avgiften.
På fastigheten finns 32 öppna parkeringsplatser (besöksparkering,Parkster med första 2 tim avg.fritt) samt 112 parkeringsplatser i carport som tillhör lägenheterna.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 087 kr
I avgiften ingår vatten, carport och parkeringsplats

Driftkostnader

1 168 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6635 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Mervärde skatt för IMD(Individuell mätning & debitering) för el förbrukningen. 25% av elkostnaden per månad. (Imd gör att du betalar det du gör av med så man kan spara på elen genom att själv reglera hur mycket man nyttjar)

Fördelas enligt följande

El: 752 kr
Försäkring: 187 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 229 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 89 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-15
Besiktningsman: : Peter Qviström, Energibyrån Q AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Vibble Tvinnaregatan 150, Visby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6087 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Visby, Gotland
Vibble Tvinnaregatan 150
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning