Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 750 000 kr
Pris: 1 995 000 kr
Romakloster

Ekgatan 76

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 750 000 kr
Pris: 1 995 000 kr

Familjevänligt radhus med uteplats och grästäppa

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Lägenhetsnummer: 233281001-0004
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 7 576 kr
  • Driftkostnad: 3 242 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till Ekgatan 76 i Roma – ett trivsamt bostadsrättsradhus i två plan med en härlig villakänsla. Här erbjuds 123 välplanerade kvadratmeter med gott om utrymme för både vardagsliv och sociala stunder. På entréplanet möts du av ett modernt kök med bra förvaring och plats för matbord, ett ljust vardagsrum med utgång till den trälagda uteplatsen och grästäppan samt ett sovrum eller kontor, duschrum och tvättstuga med praktisk groventré. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum samt ett badrum, vilket ger en funktionell planlösning för familjen.

Bostaden är ljus och inbjudande med ett fint kvällsljus som letar sig in genom köks- och trappfönstren och skapar en varm atmosfär i hemmet. Golvvärme i hela lägenheten bidrar till en behaglig komfort året om, och luftvärmepumpen hjälper till att hålla en jämn temperatur även under varma sommardagar.

Här bor du i ett lugnt område med naturen nära. I närområdet finns fina promenadstråk i Skogsgläntan och grillplatser för trevliga utflykter. Samtidigt har du bekvämt avstånd till centrala Roma där service som skola, butik, vårdcentral och gym finns samlat, och med Visby endast cirka två mil bort är det enkelt att pendla.

Föreningen är välskött och präglas av en god gemenskap. Här finns bland annat samlingslokal, cykelförråd, lekplats, boulebana och laddstolpe för elbil, och under året arrangeras flera uppskattade aktiviteter som bidrar till en trivsam och levande boendemiljö.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
Hall med trägolv och plats för avhängning.

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod och dusch med glasdörrar.

Modernt kök från IKEA med trägolv och elektrisk avfallslucka. Utrustning: spis med häll och ugn, spisfläkt, diskmaskin (-23), integrerad kyl (-24) och frys.

Vardagsrum med trägolv och fint ljusinsläpp och utgång till bostadens baksida.

Sovrum 1 / Kontor med trägolv.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare (-24), arbetsbänk med ho.

- OVANVÅNING -

Hall med plats för t ex förvaringsmöbler och/eller en arbetshörna.

Sovrum 2 med laminatgolv och 1 garderob.

Sovrum 3 med laminatgolv och 3 garderober.

Sovrum 4 med laminatgolv och 3 garderober.

Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, badkar.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Lägenhetsnummer: 233281001-0004
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 3 242 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Gotland
Kommun: Gotland

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,3063%
Andel av månadsavgift: 0,030363

Andelskommentar

Beräknad på andel av årsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

589 493 kr
Beräknad på årsredovisning från 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Romahus nr 1 består av 38 bostadsrättslägenheter och en samlingslokal. Byggnaderna är uppförda 1992. Fastigheternas adress är Tallundsgatan 2 - 36 och Ekgatan 50 - 90.

PARKERING:
Varje lägenhet har en p-plats i en carport som ingår i lägenheten.

ÖVRIGT:
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ovan information är kontrollerad med styrelsen 2026-02-13

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015-2016 fönstermålning mm, lagning och tvättning fasad
2017 målning och reparation av förråden
2019 fasadarbeten (avfärgning)
2021 låsbyte, byte av två takfönster, byte av varmvattenväxlare
2023 Takbyte en gård
2024 Takbyte andra gården. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar. Föreningen har under verksamhetsåret utfört reparationer för 150 tkr och planerat underhåll för 3 127 tkr.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inget större underhåll då man nyligen bytt tak på hela området.
(2026-02-13)

Gemensamma utrymmen

Förråd, sopstation, grovtvättstuga och samlingslokal som medlemmar kan hyra till ett bra pris och i den byggnaden finns även en gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har ett eget förråd i närheten av sin bostad.
(2026-02-13)

Parkering

Carport ingår i avgiften.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 576 kr
I avgiften ingår carport och bostadsrättstillägg
Varje lägenhet betalar för varmvatten, kallvatten, värme, el och även för fiberkostnad.

Driftkostnader

3 242 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 900 kr
Uppvärmning: 958 kr
Försäkring: 201 kr
Kabel-tv/bredbandsavgift: 230 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 271 kr
Varmvatten: 682 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-08
Besiktningsman: Ewald Lick

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekgatan 76, Romakloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7576 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 23 september
Anmälan krävs

Ekgatan 76, 622 54 Romakloster
Anmälan krävs.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gotland
Ekgatan 76
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning